Решение по делу № 2-1926/2014 от 12.05.2014

№ 2-1926/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2014 года         г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Галеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магадиевой Р.Ф. к администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

установил:

Магадиева Р.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, указывая, что она владеет и пользуется садовым участком №, площадью № кв.м., расположенным в <адрес>, она является членом садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО-1», входящего в состав ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей указанного участка в собственность, однако получила отказ, который считает незаконным. В связи с изложенным просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Магадиевой Р.Ф. - Красновид Л.Ф., исковые требования поддержала, просила признать за ее доверителем право собственности на садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО-1», которым она пользуется в соответствии с его назначением.

Истец Магадиева Р.Ф. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район, на судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении судебного заседания не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», Фазлыева Р.Б. просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Магадиевой Р.Ф. подлежащими удовлетворению.

Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», по адресу: <адрес>, принадлежит Магадиевой Р.Ф., выделен ей из состава земель, предоставленных предприятиям, организациям и учреждениям <адрес> для коллективного садоводства на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. Магадиева Р.Ф. является членом садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО-1», исполняет надлежащим образом обязанности владельца земельного участка, что подтверждается членской книжкой садовода на ее имя, в которой имеются отметки об уплате ею ежегодных членских взносов, участок она использует по целевому назначению.

В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно справке, выданной председателем Совета правления ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», Магадиева Р.Ф. действительно имеет садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО-1», по адресу: <адрес>.

Заключением СДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что земельным участком №, площадью № кв.м, владеет и пользуется Магадиева Р.Ф. и он действительно находится в пределах СТ «ТОВАРИЩЕСТВО-1» по адресу: <адрес>.

Согласно тому же п.4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из смысла указанной нормы, члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений имеют право на бесплатное получение земельного участка в двух случаях:

1.Если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению (в данном случае, основанием бесплатности выступает наличие «землеотвода» на само некоммерческое объединение).

2.Если земельный участок предоставлен иной организации (в нашем случае Туймазинскому заводу медицинского стекла), при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (в данном случае, бесплатность предоставления в собственность возможна при наличии факта создания при указанной организации некоммерческого объединения граждан, до вступления в действие Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Согласно пункта 5 ст. 9 Закона Республики Башкортостан № 59-з от 05.01.2004 года «О регулировании земельных отношений в Республики Башкортостан», не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, за исключением случаев:

(в ред. Законов РБ от 065.11.2005 N 230-3, от 01.04.2010 N 245-з)

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (в ред. Закона РБ от 01.04.2010 N 245-з).

В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района Туймазинский района, Магадиевой Р.Ф. было отказано в передаче в собственность спорного земельного участка в связи с тем, что он входит в состав земель, подлежащих резервированию для муниципальных нужд, однако участок выделен истцу ранее принятия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. «О резервировании земельных участков в границах городского поселения г.Туймазы МР Туймазинский район РБ для муниципальных нужд» и она пользовалась им по назначению.

В данном случае оснований для отказа в предоставлении в собственность Магадиевой Р.Ф. земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации муниципального района Туймазинский район РБ не было.

Статья 10, Закона Республики Башкортостан №59-з от 05.01.2004 г. предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан граждан бесплатно, для ведения садоводства.

При таких обстоятельствах следует признать за Магадиевой Р.Ф. право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Магадиевой Р.Ф. право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., кадастровый №, выделенный для ведения садоводства, расположенный в пределах садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО-1», входящего в состав ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья         Р.А. Шарафутдинова