Решение по делу № 2-8087/2019 от 20.09.2019

Дело № 2-8087/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Бисюрко Ю.А., при секретаре судебного заседания Гержан А.А., с участием истца Белоголов А.А., третьего лица Рубан М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоголова Анатолия Анисифоровича к Былинкиной Валентине Петровне об определении порядка оплаты за электроэнергию,

установил:

Белоголов А.А. обратился в суд с иском к Былинкиной В.П. об определении порядка оплаты за электроэнергию в коммунальной квартире.

В обоснование иска указал, что является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают Рубан М.С., являясь собственником ? доли, и Былкина В.П., являясь собственником ? доли указанной квартиры с 2017 года. Прибор учета электроэнергии подключен один на всех собственников. Между сторонами была договоренность об оплате за электроэнергию в долях. Но в июле, августе 2019 года Былинкина В.П. нарушила договор, в связи с чем между ними возник конфликт. Ответчик возражает против раздела лицевых счетов во внесудебном порядке, так как считает, что плата за электроэнергию является высокой. По этой причине она не доплатила в июле 2019 года 145,32 руб., в августе 2019 года – 158,70 руб. Рубан М.С. не возражает против разделения лицевых счетов по электроэнергии. Лицевые счета за горячую воду и отопление открыты на всех собственников квартиры.

Истец просит определить порядок оплаты за электроэнергию в коммунальной квартире, расположенной в <адрес> 01.09.2019.

Определением суда от 24.10.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Рубан Марина Степановна, Золотаревич Степан Антонович, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания».

В судебном заседании истец Белоголов А.А., третье лицо Рубан М.С. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Былинкина В. П., третье лицо Золотаревич С.А., представитель третьего лица ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

С учетом положений, предусмотренных ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также на основании ст.167 ГПК РФ - в отсутствие третьих лиц.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 154, 157-158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле праве общей собственности на это имущество; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) (вопрос 27), следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Былинкина В.П. является собственником ? доли указанной квартиры и зарегистрирована в ней с 26.09.2017; третье лицо Золотаревич С.А. является собственником ? доли указанной квартиры и в ней не зарегистрирован; третье лицо Рубан М.С. зарегистрирована и проживает в квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются, кроме пояснений лиц, участвующих в деле, выпиской из ЕГРН от 13.11.2019, поквартирной карточкой, справкой Абонентного отдела №2 МУП г.Хабаровска «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленных суду платежных документов за отопление и горячее водоснабжение за август и сентябрь 2019 года следует, что они оформлены отдельно на каждого из собственников квартиры – истца, третье лицо Рубан М.С. (ранее до 14.10.2014 была собственником ? доли, которая в настоящее время принадлежит ФИО9).

Порядок оплаты собственниками квартиры за электроэнергию во внесудебном порядке не определен.

ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» предоставляется коммунальная услуга, производятся начисления и выдаются квитанции за услугу электроснабжение собственникам жилых помещений в <адрес>.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а также приведенные выше положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом размера доли в праве собственности на жилое помещение, суд считает, что исковые требования Белоголова А.А. об определении порядка оплаты за электроэнергию в зависимости от размера доли в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе.

Суд приходит к выводу, что порядок оплаты за электроэнергию в <адрес>, должен быть определен следующим образом: размер доли в оплате Белоголова Анатолия Анисифоровича – 1/4, Былинкиной Валентины Петровны – ?, ФИО3 – 1/4.

Настоящее решение является основанием для ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» для оформления отдельных платежных документов за электроэнергию на каждого из долевых собственников <адрес> в указанных выше размерах долей.

Вместе с тем, суд считает, что требования истца об определении порядка оплаты за электроэнергию, начиная с 01.09.2019, то есть за период до обращения с рассматриваемым иском в суд, не подлежат удовлетворению, поскольку определение порядка оплаты за коммунальную услугу до вынесения судебного решения законом не предусмотрено, в связи с чем определенный настоящим решением порядок оплаты подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 1/4, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ?, ░░░3 – 1/4.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 27.12.2019.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░: