Решение по делу № 2-2500/2024 от 05.03.2024

Гражданское дело № (50RS0№-40)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                       25 апреля 2024 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи Максименко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального Унитарного Предприятия Муниципального образования «<адрес> Черноголовка» к Гусевой Е. В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МУП МО «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» обратилось в суд с иском к Гусевой Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, просило суд: взыскать с Гусевой Е.В. в пользу МУП МО «городской округ Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» задолженность по оплате коммунальных услуг и плату за техническое содержание жилья за период с мая 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 63 917,20 руб.; задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ноября 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 6 414,10 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 310,00 руб., а всего взыскать 72 641,30 руб.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира, собственником которой до 31.12.2020г. являлся ответчик. Последний обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, в связи с чем – образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и плату за техническое содержание жилья за период с мая 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 63 917,20 руб.; задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ноября 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 6 414,10 руб., а всего в размере 70 331,30 руб.

Представитель истца МУП МО «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» Колчина Н.И. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гусева Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Как предусмотрено подпунктом «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № – управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Судом установлено, что МУП МО «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» осуществляет управление многоквартирным домом.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты коммунальных услуг и платы за техническое содержание жилья, в результате чего образовалась задолженность за период с мая 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 63 917,20 руб.; задолженность по оплате услуги по обращения с ТКО, за период с ноября 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 6 414,10 руб., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета №.

От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется.

Взыскатель ранее обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судебный приказ № отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших от ответчика возражений.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он обоснован и согласуется с представленными в материалы дела доказательствами.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу МУП МО «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и плату за техническое содержание жилья за период с мая 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 63 917,20 руб.; задолженности по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ноября 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 6 414,10 руб., а всего в размере 70 331,30 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом МУП МО «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 310,00 руб., что подтверждается платежными поручениями, которые также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального Унитарного Предприятия Муниципального образования «<адрес> Черноголовка» к Гусевой Е. В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить.

        Взыскать с Гусевой Е. В. в пользу Муниципального Унитарного Предприятия Муниципального образования «<адрес> Черноголовка» задолженность по оплате коммунальных услуг и плату за техническое содержание жилья за период с мая 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 63 917,20 руб.; задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ноября 2019 г. по декабрь 2020 г. в размере 6 414,10 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 310,00 руб., а всего взыскать 72 641,30 руб.

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

        Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья     И.В.Дорохина