Решение по делу № 2-3069/2018 от 06.04.2018

Дело №2-3069/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием истца Гомза Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомза Е. Н. к Гусевой Т. П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,    

у с т а н о в и л :

Гомза Е.Н., ссылаясь на ст.209 ГК РФ, обратилась в суд с иском к Гусевой Т.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также о снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.. <дата>. с ее письменного согласия в жилой дом была зарегистрирована ответчица. Однако фактически она в жилой дом не вселялась, никогда там не проживала и вещей не хранила. Ответчик не снимается с регистрационного учета, проявляет недобросовестность, вводя в заблуждение регистрирующие органы (банки, работодателя, социальные службы и т.д.) относительно фактического места жительства.

В судебном заседании истец Гомза Е.Н. поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Гусева Т.П. в судебное заседание не явилась, свои возражения на требования истца не представила, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо- Управление по вопросам миграции ГУ МВД России «Раменское», в судебное заседание своего представителя не выделило.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права следует, что жилищным законодательством установлено, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В силу положений ст.46 Конституции Российской Федерации и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. следует, что истец Гомза Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из выписки из домовой книги видно, что ответчик Гусева Т.П. была зарегистрирована <дата>. по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из пояснений истца и материалов дела судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника когда-либо не вселялась, не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, правовых оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире также не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гомза Е. Н. удовлетворить.

Признать Гусеву Т. П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета с указанной жилплощади.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия Гусевой Т.П. с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 28.05.2018г.