Решение по делу № 2-9171/2014 от 10.11.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 14.12.2014г.     

№ 2-9171/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года                                                                        г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/18 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/18 доля в жилом дом, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения мирового судьи 184 судебного участка Подольского судебного района Московской области в порядке наследования после смерти отца ФИО5 Другими сособственниками жилого дома являются ее мать ФИО3 и брат ФИО2, которым принадлежит по 1/18 доли, а также ФИО9, имеющая 1/2 долю в доме, ФИО7 и ФИО8, имеющие в доме по 1/6 доли. При жилом доме имеется земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., который принадлежит в долевой собственности ФИО8 и ФИО7 по 1/3 доли за каждой. Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, просит признать право собственности на 1/18 долю спорного земельного участка.

ФИО2, ФИО3 обратились в суд со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности по 1/18 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что им на праве собственности принадлежит по 1/18 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Другими сособственниками жилого дома являются ФИО1, которой также принадлежит 1/18 доля, ФИО9, имеющая 1/2 долю в доме, ФИО7 и ФИО8, имеющие в доме по 1/6 доли каждая. При жилом доме имеется земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежит в долевой собственности ФИО8 и ФИО7 по 1/3 доли за каждой. Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, просят признать право собственности на 1/18 доли за каждым на спорный земельный участок.

       Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 признала.

       Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 признали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

       Представитель третьего лица Администрации г. Подольска Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

       Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены.

       Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 на основании решения мирового судьи 184 судебного участка Подольского судебного района Московской области (л.д.10) принадлежит по 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Другими сособственниками указанного жилого дома являются ФИО7, которой принадлежит 1/6 доля в праве, и ФИО9 - 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

При жилом доме имеется земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежит в долевой собственности ФИО8 и ФИО7 по 1/3 доли за каждой (л.д. 11-12).

Согласно ч. 1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что право собственности сторон на дом возникло на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данном доме находится земельный участок, фактическая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. Стороны в течение длительного времени пользуется спорным земельным участком, обрабатывают его в установленных границах, споров по границам со смежными землепользователями не имеется,

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии с действующим законодательством ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеют право на передачу в собственность земельного участка пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке, то есть по 1/18 доли за каждым.

В связи с чем, уточненные исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/18 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/18 доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий:                                                        Новикова А.А.