Решение от 10.01.2018 по делу № 2-68/2018 (2-1633/2017;) от 28.11.2017

Дело № 2-68/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

10 января 2018 года г. Красный Сулин

Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

при секретаре Сергеевой Л.Н.,

с участием представителя ответчика адвоката Ангелиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Т.М. и Козлова К.М. к Кудрявцевой Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в Красносулинский районный суд Ростовской области с иском к Кудрявцевой Т.А. по тем основаниям, что истцы являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме была зарегистрирована сожительница истца Козлова К.М. - ответчик по делу Кудрявцева Т.А., которая не проживает в доме с декабря 2016 года. Ответчик вывезла свои вещи, место её проживания истцу не известно. В настоящее время истцы имеют намерение распорядиться домовладением, однако регистрация ответчика препятствует этому. Просят суд признать Кудрявцеву Т.А. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Козлова Т.М. не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, от неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д. 32), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Истец Козлов К.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что в период их совместного с ответчиком проживания был приобретен автомобиль, впоследствии после того, как ответчик выехала, они с ответчиком договорились, что он переоформит на ее имя машину, был составлен договор, а также они составили справку в юридической консультации о том, что ответчик никаких претензий к нему не имеет.

Ответчик Кудрявцева Т.А. в судебное заседание не явилась. Будучи зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.23), однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место жительство её не известно, что подтверждается сообщением главы администрации <данные изъяты> городского поселения (л.д.24).

Представитель ответчика Кудрявцевой Т.А. - адвокат Ангелина Н.Н., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Козлова Т.М. и Козлов К.М. являются собственниками домовладения <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12-15).

В данном жилом доме зарегистрирована Кудрявцева Т.А., которая была вселена в дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения – истца Козлова К.М. Это подтверждается копией домовой книги (л.д.9-11) и адресной справкой (л.д.23).

Вместе с тем, ответчик Кудрявцева Т.А. в жилом <адрес> не проживает, её вещей в доме не имеется, совместного хозяйства с собственниками дома не ведет, что подтверждается справкой главы администрации Горненского городского поселения о непроживании ответчика по месту регистрации (л.д.24).

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 ЖК РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик никаких договоров о праве проживания в жилом <адрес> с собственником дома не заключала, из данного жилого помещения ответчик Кудрявцева Т.А. выехала, в нем не проживает, вещей её в доме не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении препятствует осуществлению истцом прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы, являясь собственниками жилого <адрес>, вправе требовать устранения нарушений их права собственности и заявленное ими требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Поскольку требования истцов удовлетворены, а истцами в процессе производства по настоящему делу понесены судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.3), то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истцов судебные расходы по 150 рублей, в пользу каждого истца.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░