Решение по делу № 2-3116/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-3116/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Одинцов

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.

при секретаре                                                   Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсифова Н.Г.о. к Администрации ..... области, Администрации с.п. ..... области, Мотякину В.М., Назаровой В.М. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок с К№ №, площадью 1198 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование уточненных исковых требований, Юсифов Н.Г. оглы указала, что ему на праве собственности принадлежит 58/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности на основании Приказа по совхозу «наименование» № «Об отводе земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ., решения исполкома "наименование2" от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об использовании жилых домов и приусадебных участков в ..... области», решения исполкома ..... городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № а также Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец: Юсифов Н.Г. в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик: представитель Администрации ..... области в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Соответчик: представитель Администрации с.п. ..... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Соответчик: Мотякин В.М. в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Соответчик: Назарова В.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по ..... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя Администрации ..... области, Мотякина В.М., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, являются: Юсифов Н.Г. оглы - 58/100 доли, Мотякин В.М. - 21/100 доли, Назарова В.М. – 21/100 доли.

Согласно приказу АОЗТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. №, по данным земельной шнуровой книги администрации сельского поселения ....., за Юсифовым Н.Г. закреплен земельный участок площадью 0,15 га, по адресу: АДРЕС.

Мотякину В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, К№, площадью 563 кв.м., использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: АДРЕС. Также Мотякину В.М. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли земельного участка, площадью 44 кв.м., К№ №, и земельный участок площадью 106 кв.м., К№ №, земельный участок площадью 39 кв.м., К№ №, по вышеуказанному адресу.

Постановлением Главы сельского поселения ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1500 кв.м., с местоположением: АДРЕС, в границах сельского поселения ..... с «Содержания строения и сельскохозяйственного пользования» на «индивидуальное жилищное строительство» (л.д. 19).

Сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 20).

Спорный земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен К№ №, подписан Акт согласования границ (л.д. 25).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. произведен раздел вышеуказанного дома, земельного участка. Указанное решение суда вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юсифова Н.Г.о. к Администрации ..... области, Администрации с.п. ..... области, Мотякину В.М., Назаровой В.М. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Юсифовым Н.Г.о. право собственности на земельный участок К№ №, площадью 1198 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова