Решение по делу № 2-213/2021 от 11.12.2020

УИД 50RS0014-01-2020-001883-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 г.                                    г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Воронцовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-213/2021 по иску Е., С. к администрации городского округа Ивантеевка Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Е. и С. обратились в суд к администрации городского округа Ивантеевка Московской области (далее по тексту – администрация) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение).

В обоснование требований истцы указали, что 26 февраля 2020 г. умер Н. По отношению к наследодателю истцы являются супругой и сыном соответственно и наследниками первой очереди. Спорным жилым помещением Н., Е. и С. владеют на основании договора мены от 24 августа 1993 г. С указанного времени Н., Е. и С. зарегистрированы, а также постоянно проживают в спорном жилом помещении и несут бремя оплаты коммунальных и налоговых платежей, поддерживают его в надлежащем состоянии. После смерти Н. истцы фактически приняли наследство, продолжают пользоваться квартирой. С. как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Е. с заявлением о принятии наследства не обращалась. Вместе с тем в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам отказано ввиду отсутствия зарегистрированных прав умершего на спорное жилое помещение. В связи с чем истцы просили признать факт принятия ими наследства в виде 1/3 доли спорного жилого помещения в равных долях, а также признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, по 1/2 доле за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо нотариус Самородова В.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Н. и Е. состояли в браке с 05 сентября 1987 г.

Родителями С. являются Н. и Е.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учёт, кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют.

На основании договора мены от 24 августа 1993 г. Н., Е. и С. приобрели в собственность спорное жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги Н., Е. и С. зарегистрированы в спорном жилом помещении с 11 ноября 1993 г.

26 февраля 2020 г. Н. умер, что следует из свидетельства о смерти от 28 февраля 2020 г.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что истцам и умершему Н. спорное жилое помещение принадлежало по праву общей долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на основании договора мены, который был заключён до введения в действие Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд принимает во внимание, что договор мены исполнен. Указанное право с момента заключения договора никем не оспорено, с требованиями о признании истцов не приобретшими право пользования на спорное помещение иные лица не обращались. Тогда как провести регистрацию права в настоящее время истцы возможности не имеют ввиду смерти Н.

В связи с чем за истцами должно быть признано право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, доля в праве 1/3 за каждым, на основании договора мены, а 1/3 доля, принадлежавшая Н., подлежит включению в наследственную массу.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений истцов следует, что после смерти Н. они продолжают проживать в спорном жилом помещении, нести расходы по его содержанию, что подтверждается фактом регистрации истцов по месту жительства, справкой об отсутствии задолженности.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у Е. и С. возникло право собственности на 1/3 долю спорного жилого помещения в порядке наследования по закону после смерти наследодателя Н.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным заявленные требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить. В связи с чем в Едином государственном реестре недвижимости подлежит регистрации право общей долевой собственности истцов на спорное жилое помещение – по 1/3 доле на основании договора мены от 24 августа 1993 г. и по 1/6 доле в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е., С. к администрации городского округа Ивантеевка Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия Е. и С. наследства, открывшегося после смерти Н., умершего 26 февраля 2020 г.

Признать за Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, и С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля в праве 1/2 за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности Е. и С. на жилое помещение с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий                    Колчина М.В.