Решение по делу № 2-2406/2016 от 13.05.2016

Дело № 2-2406/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 27 июня 2016 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием представителя истца Махиня А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к Жильцовой С.В., Жильцову Е.Ю., Бывальцевой А.Ю. и Неустроеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что <адрес> является собственностью муниципального образования «город Оренбург».

В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «город Оренбург» ответчикам была предложена взамен непригодного для проживания жилое помещение - квартира по адресу: г. Оренбург, <адрес> На основании постановления администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения гражданам в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания» ДД.ММ.ГГГГ администрацией был заключен договор мены <адрес> г. Оренбурга на <адрес> г. Оренбурга. На момент заключения договора в спорной квартире зарегистрированы: Жильцова С.В., Жильцов Е.Ю., Бывальцева А.Ю. и Неустроев А.В. Согласно п.3 договора ответчики обязуются сняться с регистрационного учёта по месту жительства.

Право собственности на <адрес> г. Оренбурга зарегистрировано за муниципальным образованием «город Оренбург» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ После заключения договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи, однако с регистрационного учёта не снялись. Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, администрация г. Оренбурга не имеет возможности распорядиться жилым помещением, а именно снести <адрес> в г. Оренбурге. Просили признать Жильцову С.В., Жильцова Е.Ю., Бывальцеву А.Ю. и Неустроева А.В. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> в г. Оренбурге и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Махиня А.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и пояснила, что <адрес> является собственностью муниципального образования «город Оренбург». На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № № администрацией г. Оренбурга с ответчиками был заключен договор мены <адрес>. На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы Жильцова С.В., Жильцов Е.Ю., Бывальцева А.Ю. и Неустроев А.В., которые обязались сняться с регистрационного учёта по месту жительства. После заключения договора мены ответчики выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи, однако с регистрационного учёта до настоящего времени не снялись. Регистрация ответчиков препятствует администрации г. Оренбурга распорядиться жилым помещением, а именно снести <адрес> в г. Оренбурге. Просила признать Жильцову С.В., Жильцова Е.Ю., Бывальцеву А.Ю. и Неустроева А.В. утратившими право пользования <адрес> в г. Оренбурге и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом были приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Частью 1 статьи 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одной из основ принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Судебные повестки направлялись по месту жительства ответчиков, указанному в исковом заявлении. Доказательств того, что указанный адрес не является адресом проживания или был изменён в установленном порядке, подтверждающих наличие уважительных причин неполучения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Обязанность получения почтовой корреспонденции лежит на адресате, поэтому возврат судебного извещения за истечением срока хранения не свидетельствует об уважительности причин неполучения почтовой корреспонденции.

В связи с этим суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-п Жильцовой С.В., Бывальцевой А.Ю. и Неустроеву А.В. по договору мены предоставлена <адрес> в связи с выселением из <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «город Оренбург» и Бывальцевой А.Ю., Неустроевым А.В., Жильцовой С.В. заключён договор мены в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, согласно которому администрация МО «город Оренбург» передала в собственность Бывальцевой А.Ю. – 1/4 доли, Неустроеву А.В. – 1/2 долю, Жильцовой С.В. – 1/4 доли на квартиру № 23 по адресу: г. Оренбург, <адрес> а Бывальцева А.Ю., Неустроев А.В. и Жильцовой С.В. передали в муниципальную собственность квартиру № по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Согласно п.3 договора мены на момент заключения указанного договора в <адрес> г. Оренбурга зарегистрированы: Жильцова С.В., Жильцов Е.Ю., Бывальцева А.Ю. и Неустроев А.В., которые обязались сняться с регистрационного учёта в течение 14 дней после государственной регистрации договора.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Муниципальное образование «город Оренбург» является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Из поквартирной карточки следует, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в указанной квартире.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При таких обстоятельствах требования Администрации города Оренбурга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Оренбурга удовлетворить.

Признать Жильцову С.В., Жильцова Е.Ю. Бывальцеву А.Ю. и Неустроева А.В. утратившими право пользования <адрес> в г. Оренбурге.

Решение суда является основанием для снятия Жильцовой С.В., Жильцова Е.Ю. Бывальцевой А.Ю. и Неустроева А.В. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 01.07.2016 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 02.08.2016 года.