Решение по делу № 33-4753/2015 от 16.04.2015

Судья: Маркова Н.В. № 33- 4753

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 мая 2015 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Гороховика А.С.

Судей: Сафоновой Л.А., Шилова А.Е.

при секретаре- Пудовкиной Е.С.

с участием прокурора Тихоновой Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Еськовой И.В. на решение Центрального районного суда г. Тольятти от 02 марта 2015 года, которым постановлено:»

Исковые требования Бурениной З. П. удовлетворить.

Выселить Еськову И.В. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., заключение прокурора Тихоновой Ю.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Буренина З.П. в лице представителя обратилась в суд с иском к Еськовой И.В. о выселении из жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: г.о.Тольятти, <адрес>, ссылаясь на следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ. истица (на основании договора дарения) является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

На данной жилплощади продолжает проживать ответчик, которая отказывается покидать спорное жилое помещение.

У ответчицы Еськовой И.В. отсутствуют правовые основания для пользования спорным имуществом. Еськова И.В. не является членом семьи истицы, между ними отсутствуют какие-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд выселить Еськову И.В. из жилого помещения по вышеуказанному адресу без предоставления другой жилплощади.

Решением Центрального районного суда г.Тольятти от 02.03.2015г. исковые требования Бурениной З.П. удовлетворены в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования истицы о выселении ответчика из жилого помещения, суд пришел к выводу, что Еськова И.В. занимает жилое помещение без законных оснований.

Заявитель апелляционной жалобы не согласен с решением суда, так как считает, что оснований для выселения ответчицы из жилого помещения не имеется.

В заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о дне и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является Буренина З.П, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что на данной жилой площади проживает ответчица.

Судом также установлено, что ответчица не является членом семьи собственника, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Что касается довода ответчицы против иска о том, что она использует жилое помещение на основании договора аренды, который действовал до ДД.ММ.ГГГГ. и с момента перевода нежилого помещения в жилое о трансформировался в договор коммерческого найма, который продлился на условиях ранее заключенного договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ., то суд обоснованно не принял их во внимание, так как они ранее были предметом рассмотрения в Комсомольском районном суде г.Тольятти по иску Еськовой И.В. к ИП.ФИО1

Решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований Еськовой И.В. к ИП ФИО1об установлении договора аренды нежилого помещения договором коммерческого найма было отказано.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, добровольно освобождать спорное жилое помещение Еськова И.В. отказывается, суд обоснованно в соответствии с нормами действующего законодательства удовлетворил исковые требования Бурениной З.П. о выселении ответчика из кв.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Доводы в апелляционной жалобе на незаконность решения суда не могут быть приняты во внимание по вышеизложенным мотивам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Тольятти от 02 марта 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Еськовой И.В.- Короткова С.Ю.- без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи-