Решение по делу № 2-3455/2015 от 20.10.2015

Дело № 2-3455/2015 Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации

26 ноября 2015 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Цыганковой Н.С.,

с участием прокурора Верхотуровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3455/2015 по иску Кондратенко АС к Евсеенко ВН о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Евсеенко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает с даты приобретения истцом указанного жилого помещения, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать Евсеенко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Кондратенко А.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает (л.д. 14).

Ответчик Евсеенко В.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании извещался надлежащим образом, своевременно (л.д.15,16-18). Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела слушанием, ответчик суду не предоставил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец Кондратенко А.С. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое он приобрел на основании сделки купли-продажи у Евсеенко ВН (л.д.5,6).

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, ранее спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности Евсеенко ВН, который после продажи квартиры истцу в жилом помещении не проживает, по назначению не использует, его вещей в квартире нет, согласно п.5 договоров купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

При этом, согласно справке «Форма № 4», ответчик числится зарегистрированным в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 4).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее 11.09.2015, однако обязательство не выполнил, при этом членом семьи собственника ответчик не является, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратила право на проживание в нем, а исковые требования Кондратенко А.С. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вывод суда подтверждается изложенными выше материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондратенко АС к Евсеенко ВН о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Евсеенко ВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю. Новоселова

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2015 года.