Решение по делу № 2-1273/2022 от 07.11.2022

дело № 2-1273/2022

мотивированное решение составлено 23.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                                    20 декабря 2022 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

с участием: истца Лунина А.А., ее представителя Федоренко Н.Э., действующей на основании устного ходатайства истца, ответчика Манькова Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунина А.А. к Манькова Л. А., Маньков И. А., Манькова В. А. о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Лунина А.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1, <данные изъяты>, и признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> (далее – спорное имущество).

В обоснование иска представитель истца Федоренко Н.Э. в судебном заседании указала, что <данные изъяты> отец истца ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением не обратилась, но после смерти осталась проживать в спорном доме, ремонтирует его, обрабатывает землю. Ответчики Манькова Л. А.,И.А., и В.А. на открывшееся наследство не претендуют, Манькова Л. А. обратилась с заявлением к нотариусу, то есть юридически приняла наследство, но оформлять своих наследственных прав не желает. В связи с этим истец просит признать истца фактически принявшей наследство после смерти ФИО1, <данные изъяты> и признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

Истец Лунина А.А. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Манькова Л. А. в судебном заседании пояснила, что после смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, но свидетельство о праве на наследство не получила. Манькова Л. А. зарегистрирована до сих пор в спорном доме, но не проживает в нем, сын Маньков И. А. тоже проживает в другом месте. На спорное имущество не претендует, так как за домом следит уже давно ее дочь Лунина А.А., ремонтирует его, обрабатывает огород. С иском согласна.

Ответчики Маньков И. А. и В.А. в судебное не явились, направив заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями Лунина А.А. согласны.

        Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против исковых требований Лунина А.А. не представила.

        Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В последнем случае, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО1, <данные изъяты>, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из наследственного дела № следует, что после смерти ФИО1, <данные изъяты>, с заявлением о принятии наследства обратилась пережившая супруга Манькова Л. А. Нотариусом установлены наследники первой очереди: дети - Маньков И. А. и А.А., мать Манькова В. А. Сведений о других наследниках не имеется. Нотариусом свидетельство о праве на наследство не выданы.

Согласно справке Костинской сельской администрации от 12.12.2014 ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ, был постоянно зарегистрирован с 1987 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы его супруга Манькова Л. А. и дети Маньков И. А. и А.А.

Согласно справкам отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский», Манькова Л. А. и Маньков И. А. зарегистрированы по адресу<адрес> с 12.10.1987 и 05.07.1988 соответственно по настоящее время.

Из уведомлений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УРФО от 15.11.2022 и 10.11.2022 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации в отношении объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по <адрес> и ФИО1

По данным технического учета филиала Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от 07.12.2022 объект недвижимости - жилой дом, расположенный по <адрес> на техническом учете не значится.

Из ответа на запрос от Алапаевского отдела Управления Росреестра по Свердловской области от 17.11.2022 следует, что заявления и документы на государственную регистрацию права собственности на спорный жилой дом не поступали, в ЕГРН права на данный объект не зарегистрированы, дело правоустанавливающих документов отсутствует.

По информации Межрайонной ИФНС № 23 от 07.12.2022 правообладателем объекта налогообложения – жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 15 за 2011 год, выданной Костинской сельской администрацией, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности с 1993 жилой дом, расположенный по <адрес>.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте, действие названной Инструкции не распространялось.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг спорного периода по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по <адрес>, принадлежало на праве собственности.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>.

Из пояснения стороны истца, справки сельской администрации следует, что Лунина А.А. после смерти ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного имущества, так как была зарегистрирована в спорном жилом доме на момент смерти наследодателя.

Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, которому принадлежало спорное имущество, его наследник первой очереди по закону Лунина А.А. с заявлением в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обратилась, но была зарегистрирована в спорном жилом доме на момент смерти наследодателя, то есть фактически приняла открывшееся после смерти ФИО1 наследство. Супруга наследодателя Манькова Л. А., его сын Маньков И. А. и его мать Манькова В. А. на спорное имущество не претендуют.

В связи с тем, что судом установлено, что наследодателю ФИО1 при жизни принадлежало спорное имущество, а истец, будучи наследником по закону, фактически приняла открывшееся наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Лунина А.А. к Манькова Л. А., Маньков И. А., Манькова В. А. о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Лунина А.А. <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

             Судья                                     Л.В. Арзамасцева