Решение по делу № 2-312/2024 от 31.01.2024

УИД 74RS0004-01-2023-003911-93

Дело № 2-312/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи    Устьянцева Н.С.,

при секретаре                Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика Ахметханова Г.А. гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Мебельщик» к Ахметханову Г.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Мебельщик» (далее - СНТ «Мебельщик») обратилось в суд с иском к Ахметханову Г.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в размере 71500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2345 рублей.

В основание требований указано, что Ахметханов Г.А. является собственником земельных участков № и № в СНТ «Мебельщик», при этом он осуществляет садоводство в индивидуальном порядке. Обязанность по внесению платы на создание и содержание инфраструктуры СНТ Ахметханов Г.А. надлежащим образом не исполняет. Протоколом общего собрания членов СНТ «Мебельщик» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер платы на создание и содержание инфраструктуры СНТ в размере 1155 рублей за 1 сотку при оплате после ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос - 275 рублей за 1 сотку. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ахметханова Г.А. составляет 71500 рублей.

Представитель истца СНТ «Мебельщик» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Ответчик Ахметханов Г.А. в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, пояснил, что он не получает от СНТ каких-либо услуг и не пользуется имуществом СНТ. Также указал на то, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав ответчика Ахметханова Г.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п.п. 4 - 6.1, 21, 22 и 24 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 данного Федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным ч. 3 ст. 11 данного Федерального закона.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Из материалов дела следует, что СНТ «Мебельщик» является юридическим лицом, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Решением Общего собрания членов СНТ «Мебельщик» ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав СНТ «Мебельщик» <данные изъяты>

Из Устава следует, что целью создания и деятельности Товарищества является создание и обеспечение условий для возможности использования индивидуальных садовых участков по прямому целевому назначению - ведению садоводства в садоводческий сезон посредством создания, сохранения, ремонта и эксплуатации имущества общего пользования в объеме принятых решений общим собранием, предусмотренных приходно-расходной сметой. В соответствии с целью предметом деятельности Товарищества являются: содержание, создание, управление и эксплуатация имущества общего пользования, принадлежащее правообладателям садовых участков в границах Товарищества вне зависимости от их членства в Товариществе. В соответствии с Общей Классификацией Видов Экономической Деятельности 2016 г. (ОКВЭД) данному виду деятельности присвоен код: 68.32.2 «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». В качестве договора следует понимать настоящий устав в виде общественного соглашения для членов Товарищества и договор по содержанию и использованию инфраструктурой для правообладателей садовых участков, не являющихся членами Товарищества (п. 2.1, 2.2 Устава).

В п. 2.3 Устава указано, что имуществом общего пользования являются объекты капитального строительства, земельные участки общего назначения, а также движимые вещи, созданные (создаваемые); или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического) некоммерческого товарищества и удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество, в том числе: насосные станции, общие водоводы, система розлива по кварталам и непосредственно по садовым участкам, зрансформаторы, ЛЭП, улично-дорожная сеть, дорожное полотно и дорожное покрытие, обочины, водоотливные траншеи, внешнее ограждение сада, въездные ворота, система видеонаблюдения и сигнализаций, здание правления, трактора, машины, механизмы, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное.

Положениями п. 2.4 Устава предусмотрено, что в целях применения настоящего устава под имуществом общего пользование принято понимать инфраструктуру, как совокупность объектов общего пользования создающих условия для возможности использования индивидуальных садовых участков по прямому целевому назначению - ведение садоводства в садоводческий сезон.

В соответствии с целью и предметом основными задачами Товарищества является в том числе организация и осуществление деятельности по реконструкции, воссозданию, содержанию, капитальному ремонту, приобретению, эксплуатации имущества общего пользования, принадлежащего всем правообладателям садовых участков в форме общей долевой собственности (п. 2.6 Устава).

Согласно п. 2.12 Устава в соответствии с основными целями, предметом и задачами основная деятельность Товарищества направлена только на имущество общего пользования, взносы и платежи, вносимые садоводами в Товарищество, предназначены только для возмещения затрат Товарищества по его содержанию, сохранению, ремонту и эксплуатации в соответствии ст. 249 Гражданского кодекса РФ.

Взносы и платежи, предусмотренные для имущества общего пользования, не предназначены для содержания и сохранения индивидуальных садовых участков и имущества на них, поскольку это бремя содержания их собственников (правообладателей) в соответствии с ст. 210 Гражданского кодекса РФ (п. 2.13 Устава).

Положениями п. 3.1.1 Устава определено, что Общее собрание садоводов является высшим органом управления Товарищества, в том числе проводимое в как форме участия непосредственно представителей действующих от лица представляемых садоводов на основании доверенностей, оформленных в соответствии с требованиями настоящего устава, так и проводимое в смешанной форме, когда в общем собрании принимают участие как представители от имени садоводов, так и непосредственно сами представляемые садоводы при соответствующем суммарном подсчете голосов, присутствующих на собрании.

В пп. 21 п. 3.1.2 Устава указано, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится в том числе определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы.

Разделом 8 Устава предусмотрено, что в Товариществе имеется два вида расходов, подлежащих возмещению садоводами (членами Товарищества и собственниками садовых участков, не являющимися членами Товарищества) посредством внесения членских и целевых взносов (ст. 14 ФЗ-217) и отдельно от них платежей (п. 3, 4 ст. 11 ФЗ-217).

Первый вид расходов возмещается садоводами посредством внесения членских и целевых взносов которые имеют условно-постоянный, характер вследствие чего вноситься (возмещаются) садоводами вне зависимости от использования принадлежащих им садовых участков, так как Товарищество за счет данных расходов - обеспечивает (создает) условия для использования садового участка по прямому назначению - ведению садоводства в садоводческий сезон. Данный вид расходов является основным в общей структуре расходов Товарищества. Размеряй сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием садоводов. Садоводы, не использующие свои участки, не присутствующие на общем собрании или голосовавшие против принимаемых решений, садоводы, которых индивидуально не уведомили о принятых на них решениях, также обязаны выполнять решения общих собраний и возмещать Товариществу расходы по созданию условий для ведения садоводства своевременным внесением установленных взносов (п.п. 8.1, 8.1.1, 8.1.2, 8.1.3 Устава).

Согласно п. 13.20 Устава ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах Товарищества, без участия в нем может осуществляться собственниками или правообладателями садовых участков, не являющимися членами Товарищества.

Собственники (правообладатели) участков в Товариществе - вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в его границах, на равных: условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, поскольку в силу прямого указания в п. 3 ст. 123.13 Гражданского кодекса РФ при приобретении права собственности на индивидуальный садовый участок равно как в случае получения наследства или дарения вне зависимости от волеизъявления сторон к приобретателю переходит право собственности на долю в имуществе общего пользования (п. 13.21 Устава).

В п. 13.22 Устава предусмотрено, что на основании п. 2 настоящей статьи правообладатели участков, не являющиеся членами Товарищества, в соответствии со ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ обязаны вносить платежи, установленные решением общего собрания за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального. строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению этим имуществом в порядке и размере, установленном действующим законодательством, уставом и решениями общих собраний по уплате взносов членами товарищества, если условиями индивидуального договора не установлено иное.

Согласно п. 13.23 Устава суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законодательством, уставом товарищества или решениями общих собраний, если условиями подписанного сторонами индивидуального договора не установлено иное.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в обзоре судебной практики, утвержденного пленумом Верхового Суда РФ от 02 июля 2014 года п. 2.7, каждая из сторон является обязанной заключить договор по содержанию и (или) использованию инфраструктуры на согласованных условиях, в силу чего отсутствие согласованного и подписанного сторонами договора, равно как не использование садового участка не освобождает его правообладателя, не являющегося членом Товарищества, от возмещения расходов Товарищества по содержанию, сохранению, созданию и эксплуатации имущества общего пользования (инфраструктуры) (п. 13.27 Устава).

В п. 7.3.9 Устава указано, что в качестве неустойки (пени), предусмотренной ст. 330 Гражданского кодекса РФ, как меры по возмещению инфляционных процессов вследствие несвоевременного исполнения обязательств по внесению взносов и платежей, просроченная задолженность за предыдущие годы вноситься (взыскивается) в размере текущего года на дату внесения или взыскания в сумме, утвержденной общим собранием Товарищества, если на указанных собраниях не приняты иные решения. Размер (расчет) неустойки определяется как разница между суммой взносов по текущему году на дату внесения взносов (дату взыскания задолженности) и суммой взносов просроченного года.

Срок внесения взносов и обязательных платежей - до конца садоводческого сезона, т.е. до 15 октября каждого года, если решением общего собрания не принято иное (п. 7.3.10 Устава).

Протоколом общего отчетно-выборочного собрания членов СНТ «Мебельщик», представителей и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке без вступления в его члены от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер членских и целевых взносов для членов товарищества и платы на создание и содержание инфраструктуры для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе на ДД.ММ.ГГГГ год за одну сотку. При оплате после ДД.ММ.ГГГГ размер взноса составляет 1155 рублей, целевые взносы - 275 рублей <данные изъяты>

Ахметханов Г.А. является собственником земельных участков № площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №) и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №) находящихся в СНТ «Мебельщик», что подтверждается выписками из ЕГРН <данные изъяты>

При этом Ахметханов Г.А. не является членом СНТ «Мебельщик», а осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке. Данное обстоятельство Ахметханов Г.А. в судебном заседании не оспаривал.

Поскольку Ахметханов Г.А. обязанность по внесению оплаты на создание и содержание инфраструктуры надлежащим образом не исполнял, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год у него образовалась задолженность в размере 71500 рублей.

В связи с тем, что в добровольном порядке задолженность погашена не была, СНТ «Мебельщик» обратилось в суд с данным исковым заявлением.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Учитывая, что Ахметханов Г.А. является собственником земельных участков № площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №) находящихся в СНТ «Мебельщик», он в соответствии с действующим законодательством и Уставом СНТ «Мебельщик» обязан уплачивать взносы на создание и содержание инфраструктуры, а также целевые взносы.

Поскольку данную обязанность он надлежащим образом не исполнял, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 71500 рублей, что подтверждается расчётами задолженности <данные изъяты>

Указанные расчеты судом проверены и сомнений не вызывают. Ахметхановым Г.А. заявленный к взысканию размер задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств отсутствия задолженности либо её иного размера суду не представлено.

Довод ответчика Ахметханова Г.А. о том, что он не пользуется услугами СНТ, а также не использует имущество СНТ, в связи с чем он не обязан уплачивать взносы на создание и содержание инфраструктуры, а также целевые взносы, подлежит отклонению, в связи с тем, что обязанность их уплате не ставится в зависимость от пользования общим имуществом и инфраструктурой СНТ.

Вместе с тем, ответчиком Ахметхановым Г.А. заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела, СНТ «Мебельщик» просит взыскать задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год.

С настоящим иском СНТ «Мебельщик» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка входящей корреспонденции на исковом заявлении <данные изъяты>

Учитывая дату подачи искового заявления, а также то, что п. ДД.ММ.ГГГГ Устава установлен срок внесения взносов и обязательных платежей - до конца садоводческого сезона, т.е. до 15 октября каждого года, суд приходит к выводу о том, что СНТ «Мебельщик» пропустило срок исковой давности для защиты нарушенного права в части взыскания задолженности за ДД.ММ.ГГГГ год и ДД.ММ.ГГГГ год.

При указанных обстоятельствах с Ахметханова Г.А. в пользу СНТ «Мебельщик» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 42900 рублей ((1155 рублей * 6 соток * 3 года) + (275 рублей * 6 соток * 3 года) + (1155 рублей * 4 сотки * 3 года) + (275 рублей * 4 сотки * 3 года)).

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что при подаче иска СНТ «Мебельщик» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 2345 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В связи с тем, что исковые требования СНТ «Мебельщик» удовлетворены частично, суд полагает необходимым взыскать с Ахметханова Г.А. в пользу СНТ «Мебельщик» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1407 рублей (42900 рублей (удовлетворенные требования) * 2345 рублей (уплаченная государственная пошлина) / 71500 рублей (заявленные требования)).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Мебельщик» к Ахметханову Г.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры, удовлетворить частично.

Взыскать с Ахметханова Г.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Мебельщик» задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в размере 42900 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1407 рублей.

В удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Мебельщик» к Ахметханову Г.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в большем размере отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                 Н.С. Устьянцев