Решение по делу № 2-114/2023 (2-3497/2022;) от 10.08.2022

Дело № 2-114/2023 (59RS0002-01-2022-004230-86)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года

Индустриальный районный суд г.Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Неволиной Н.В.,

с участием истца Суходоловой Е.Н., представителя истца Адиловой Р.М., на основании доверенности, представителя администрации Индустриального района г. Перми Поповой М.Н. по доверенности, представителя администрации г. Перми Пчелинцевой А.В. на основании доверенностей,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми 20 января 2023 года

гражданское дело по иску Суходоловой Е. Н. к администрации Индустриального района г. Перми о признании дома пригодным для постоянного проживания,

установил:

Суходолова Е.Н. обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к администрации Индустриального района г. Перми (с учетом уточнений) о признании 2-х этажного садового дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <данные изъяты> пригодным для постоянного проживания.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –истец является собственником 2-х этажного садового дома по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №. Садовый дом расположен на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под организацию коллективного сада. Истец постоянно проживает в этом доме со своей семьей ДД.ММ.ГГГГ., т.к. иное пригодное для проживания помещение отсутствует (подтверждается справкой <данные изъяты> Суходолова Е.Н. не имеет возможности проживать по месту своей регистрации <адрес>, поскольку комната общей площадью 18,5 кв. м. оформлена в долевую собственность, и в ней проживает дочь истца со своей семьей. В городе Перми учетная норма общей площади жилого помещения установлена решением ПГД от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 12 кв. м. общей площади на одного человека, т.е. согласно ст. 51 ЖК РФ истец является нуждающейся в жилом помещении. Кроме того, истец является инвалидом 2 группы и помещение, в котором она проживает должно быть оборудовано специальными средствами и приспособлениями, что она смогла себе обеспечить в садовом доме. При этом постоянно проживая в садовом доме, истец не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства. Так, она обращалась в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением об изменении назначения нежилого здания на жилой дом, ей было отказано. Также истец обращалась в администрацию Индустриального района г. Перми за предоставлением муниципальной услуги «Признание садового дома жилым», ей также отказали, сославшись на то, что виды разрешенного использования земельного участка не предусматривают размещение на нем жилого дома. Кроме того, истец обращалась в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, и вновь получила отказ. Т.е. решить этот вопрос в административном порядке не представляется возможным. Однако, по мнению истца, указанный садовый дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилому строению, а целевое назначение земельного участка, на котором он расположен, не исключает возможность возведения на нем жилого строения, пригодного да проживания с правом регистрации по месту жительства. Проектной организацией ООО «ТехЭксПро» было проведено техническое обследование дома, по результатам которого было установлено, дом состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, оборудован инженерными коммуникациями и соответствует понятию «объект индивидуального жилищного строительства», определенного Градостроительным кодексом РФ, глава 1, ст. 1, п. 39. Согласно заключению эксперта организации, несущие и ограждающие конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии и не угрожают жизни и здоровью проживающих в нем граждан, надежность и безопасность здания обеспечена, дальнейшая эксплуатация в качестве объекта индивидуального жилищного строительства допускается.

Истец Суходолова Е.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в указанном помещении, круглогодично. По <адрес> жилое помещение состоит из комнаты коридорного типа, в ней проживает дочь с семьей.

Представитель истца в судебном заседании поддерживает заявленные истцом исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебном заседании не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку согласно проведенной по делу судебной экспертизе спорное помещение соответствует санитарным и противопожарным нормам.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом. От <данные изъяты> в суд поступили письменные пояснения, из которых следует, что для удовлетворения бытовых и иных нужд, потребностей граждан в границах территории <данные изъяты> на землях общего назначения создано и расположено инфраструктура (имущество общего пользования) на взносы членов (учредителей) <данные изъяты> проходы и проезды к земельным участкам садоводов, инженерно-коммуникационная система водоснабжения для хозяйственно-бытовых нужд, с накопительными резервуарами для воды и центральной скважиной, правообладатели садовых земельных участках в СНТ предоставлено право для строительства личных скважин; электросетевое хозяйство (внутренние электросети СНТ, проведена газификация территории <данные изъяты> проведена система освещения проходов и проездов территории СНТ, имеется видеонаблюдение и место для сбора и вывоза ТКО и иные движимые вещи, созданные (создаваемые) для деятельности СНТ, для удовлетворения нужд землепользователей в границах территории СНТ как для круглогодичного проживания, так и на время пребывания в период дачного сезона. Садовый 2-х этажный дом, расположенный на земельном участке №, истец со своей семьей используют для постоянного круглогодичного проживания. Данный дом истца - отдельно стоящее здание с двумя надземными этажами, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, снабжен инженерно-коммуникационной системой электроотоплением, водоснабжением, водоотведением, система канализации оборудована с применением септиков, для удовлетворения бытовых и иных нужд связанных с проживанием истца и ее семьи в таком здании (доме) и - понимается как жилой дом. За период проживания и по настоящее время истец и ее семья содержат земельный участок с домом в надлежащем порядке, согласно требованиям, правилам проживания в границах территории <данные изъяты>

Представитель третьего лица Управления жилищных отношений администрации города Перми извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, просит провести судебное заседание в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы гражданского дела №, материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 1, 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, при этом в качестве которого может являться жилой дом, квартира, комната, помещение в специализированном фонде и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Порядок признания помещения жилым и жилого помещения непригодным для проживания установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Требования, предъявляемые к жилому помещению, приведены в разделе 2 Положения, в частности, жилое помещение должно отвечать требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям законодательства.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Суходолова Е.Н. является собственником 2-х этажного садового дома, назначение нежилое, общая площадь 108,6 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №, на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7), а также земельного участка, на котором расположен данный садовый дом, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под организацию коллективного сада, общая площадь 684 кв.м., на основании распоряжения начальника Департамента земельных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 8), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГг № (л.д. 6,7, материалы гражданского дела №г.), записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № № (л.д. 32-34, материалы гражданского дела №г.)

Указанный садовый дом расположен на земельном участке площадью 684 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под организацию коллективного сада. Данный земельный участок также находится в собственности Суходоловой Е. Н. с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, Суходолова Е.Н. является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение распложенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, материалы гражданского дела №г).

Согласно справки <данные изъяты>» Суходолова Н.Е. является членом СНТ, она и ее семья – муж гр. С, сын - гр. С1, ДД.ММ.ГГГГ проживают с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <данные изъяты> За период проживания, член <данные изъяты> Суходолова Е.Н. задолженность по взносам за пользование, содержание инфраструктуры СНТ и за потребленную электроэнергию не имеет. Оплата производится своевременно (л.д. 33 л.8, материалы гражданского дела №г.).

Согласно справки серии № Суходолова Е.Н. является инвалидом 2 группы по общему заболеванию бессрочно (л.д. 10 материалы гражданского дела №)

Решением администрации Индустриального района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. Суходоловой Е. Н. в предоставлении муниципальной услуги «Признание садового дома жилым», отказано, поскольку виды разрешенного использования земельного участка не предусматривают размещение на нем жилого дома (л.д. 12, материалы гражданского дела №г.)

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки Пермского городского округа рассмотрено обращение Суходоловой Е. Н. о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, в удовлетворении заявления отказано, поскольку приложенные истцом материалы не содержат информацию об обеспеченности объектами социальной инфраструктуры в соответствии с требованиями законодательства (л.д. 13 материалы гражданского дела №г.).

Согласно заключению ООО «ТехЭксПро» № от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, оборудован инженерными коммуникациями и соответствует понятию «объект индивидуального жилищного строительства», определенного Градостроительным кодексом РФ, глава 1, ст. 1, п. 39. Согласно заключению эксперта организации, несущие и ограждающие конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии и не угрожают жизни и здоровью проживающих в нем граждан, надежность и безопасность здания обеспечена, дальнейшая эксплуатация в качестве объекта индивидуального жилищного строительства допускается (л.д. 14-16, материалы гражданского дела №г).

В дополнении к заключению ООО «ТехЭксПро» по техническому обследованию дома, расположенного в <адрес>, кадастровый № указано, что по заявлению заказчика Суходоловой Е.Н. было проведено дополнительное обследование садового дома на предмет его пригодности для постоянного круглогодичного проживания по состоянию ДД.ММ.ГГГГ В результате обследования установлено, что садовый дом с кадастровым номером №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным нормам. Несущие конструкции дома (фундаменты, стены, перекрытие, крыша) на момент осмотра находятся в работоспособном техническом состоянии, не имеют каких-либо деформаций, недостатков, оказывающих влияние на несущую способность конструкций, существующие элементы дома находятся в исправном состоянии. Эксплуатация садового дома для постоянного проживания не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц (л.д. 34-36).

Для определения пригодности для проживания людей садового дома, расположенного по адресу: г<адрес>, соответствия требованиям надежности и безопасности конструкций, градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, применяемым к жильцу помещениям (инсоляция, вентиляция, наличие питьевой воды, пригодной для употребления наличие организованной канализации) судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Центр-Проект» гр. М, гр. М1

В соответствии с заключением экспертов ООО «Центр-Проект» гр. М и гр. М1 от ДД.ММ.ГГГГ, двухэтажный садовый дом, расположенный по адресу <адрес> соответствует всем требованиям Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: требованиям механической безопасности - строительные конструкции и основание здания обладают достаточной прочностью. Угроза причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде - отсутствует. Соответствует градостроительным и противопожарным нормам. Садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> 23 может использоваться для постоянного круглогодичного проживания. Экспертным заключением также установлено, что двухэтажный садовый дом соответствует требованиям надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответственно установлено, что угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации и пользовании дома нет. Установлено, что исследуемое нежилое здание - двухэтажный садовый дом соответствует требованиям противопожарной безопасности; Исследуемое нежилое здание - двухэтажный садовый дом с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № Дом стоит в единой линии застройки. Границы земельного участка не нарушены. Указанный садовый дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> не нарушает права и законный интересы третьих лиц.

Данные выводы стороной ответчика не опровергнуты, представители ответчика возражений относительно судебной экспертизы не представили, против удовлетворения иска не возражали.

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Суходлова Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Как следует из пояснений истца, а также представленной в материалы справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (лд. 33), фактически она и ее семья постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживают в доме по адресу: <адрес>

Отделом УФМС по Пермскому краю в Индустриальном районе г. Перми было отказано истцу в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> в связи с отсутствием сведений о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания.

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения.

Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием.

В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Земли, указанные в п. 2 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" в действующей на момент рассмотрения дела судом редакции "ведение садоводства" включает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 54 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.

В соответствии с п. 1 ст. 3 указанного Федерального закона, правообладатель садового земельного участка также имеет право размещения жилых домов на таких земельных участках.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", осуществляющий регулирование в публично-правовой сфере регистрации граждан по месту пребывания и жительства, не связывает регистрацию ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено, и, соответственно, не затрагивает гражданско-правовой статус садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.

Следовательно, регистрация граждан по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, расположенных на садовых земельных участках (безотносительно к тому, отнесены они к землям населенных пунктов или землям сельскохозяйственного назначения), сама по себе не может изменить целевое назначение этих земельных участков.

Согласно абз. 2 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008 N 7-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Более того, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 13-П, признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в данных постановлениях, строение в садовом товариществе должно отвечать ряду условий: располагаться на садовом земельном участке, который находится в черте населенного пункта, и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым строениям, быть пригодным для постоянного проживания.

При этом, как следует из указанных постановлений, возможность регистрации граждан по месту жительства в жилых строениях, расположенных на садовых земельных участках, зависит только от того, является ли жилое строение пригодным для постоянного проживания. Закон Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», осуществляющий регулирование в публично-правовой сфере регистрации граждан по месту пребывания и жительства, не связывает регистрацию ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено, и, соответственно, не затрагивает гражданско-правовой статус садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. Следовательно, регистрация граждан по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, расположенных на садовых земельных участках (безотносительно к тому, отнесены они к землям населенных пунктов или землям сельскохозяйственного назначения), сама по себе не может изменить целевое назначение этих земельных участков.

Также суд принимает во внимание, что положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 установлены требования, которым должно отвечать жилое помещение. При этом запретов на расположение жилых домов на садовых земельных участках данное Положение не содержит.

На основании изложенного, проанализировав действующее законодательство, исследовав экспертное заключение ООО «Центр-Проект» от ДД.ММ.ГГГГг. в совокупности с иными представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу, что принадлежащее истцу строение является недвижимым имуществом, так как имеет прочную связь с землей, и является пригодным для постоянного проживания граждан, поскольку в полной мере отвечает требования закона, предъявляемым к жилым помещениям.

При этом суд принимает во внимание, что действующее законодательство не содержит запретов на расположение жилых строений на садовых земельных участках. Сам по себе факт расположения строения - садового дома на земельном участке в садоводческом товариществе не исключает возможность признания его пригодным для постоянного проживания.

Доказательств, подтверждающих, что спорный объект недвижимости является непригодным для проживания, а также доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, в части того, что строение, расположенное на участке по указанному выше адресу, противоречит санитарным, строительным и противопожарным нормам, угрожает жизни и здоровью граждан, либо иным образом нарушает права и законные интересы третьих лиц, ответчиками не представлено.

Таким образом, учитывая, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Суходоловой Е.Н., согласно экспертного заключения ООО «Центр-Проект» от ДД.ММ.ГГГГг является жилым строением, соответствует требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (раздел 2 Положения), пригоден для постоянного проживания, в доме имеются все условия для сна и отдыха, приготовления пищи, дом обеспечен сетями инженерных коммуникаций, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем людей, суд считает, что требования Суходоловой Е.Н. подлежат удовлетворению. Садовый дом по адресу: <адрес> может быть признан жилым, пригодным для проживания, что является основанием для реализации истцом права регистрации в данном доме по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Признать двухэтажный садовый дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ.) в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Председательствующий Н.Г. Судакова