Решение по делу № 33-5311/2019 от 02.07.2019

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

Дело № 33-5311/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2018 года          город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего            Гвоздева М.В.

судей                        Королёва Ю.А., Порохового С.П.

с участием прокурора Доськовой Т.Ю.

при секретаре                Шадрине Б.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Клименко С. Н., Клименко Е. Е., Клименко С. С.чу и несовершеннолетней ФИО1, в лице законного представителя Клименко Е. Е., об исполнении обязательства,

по апелляционной жалобе ответчиков Клименко С.Н., Клименко Е.Е., Клименко С.С., ФИО1 на решение Комсомольского районного суда Хабаровского края от 18 апреля 2019 года,

Заслушав доклад судьи Порохового С.П., объяснения представителя истца Министерства обороны Российской Федерации Ковалёвой О.Ю., заключение прокурора Доськовой Т.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Клименко С.Н., Клименко Е.Е., Клименко С.С. и несовершеннолетней ФИО1, в лице законного представителя Клименко Е.Е., об исполнении обязательства.

В обоснование требований иска указало, что на основании договора найма служебного жилого помещения от 16.09.2015 года Клименко С.Н.и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по <адрес>, на период прохождения службы. 06.05.2016 года между ФГКУ «Востокрегионжилье» и Клименко С.Н., Клименко Е.Е., Клименко С.С., несовершеннолетней ФИО1 заключено соглашение, согласно которому ответчики обязались в четырехмесячный срок после получения единовременной социальной выплаты освободить данное жилое помещение. Тем не менее, после получения ответчиками жилищной субсидии, предоставленной с учётом членов семьи, ответчики в указанный срок не освободили занимаемое жильё. Ответчики квартиру не сдали. Направленное в адрес ответчиков требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения оставлено без удовлетворения.

В связи с чем, истец просил возложить на ответчиков обязанность исполнить взятые на себя обязательства – сняться с регистрационного учёта по <адрес> освободить указанное жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке.

Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 18 апреля 2019 года исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворены частично.

Постановлено обязать Клименко С. Н., Клименко Е. Е., Клименко С. С.ча сдать в установленном порядке служебное жилое помещение – квартиру, расположенную в <адрес>.

Выселить Клименко С. Н., Клименко Е. Е., ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Признать Клименко С. С.ча утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по <адрес>

В удовлетворении требования о возложении на Клименко С. Н., Клименко Е. Е., и Клименко С. С.ча обязанности сняться с регистрационного учета по <адрес> отказать.

Взыскать с Клименко С. Н., Клименко Е. Е., Клименко С. С.ча государственную пошлину по 100 рублей с каждого.

В апелляционной жалобе ответчики Клименко С.Н., Клименко Е.Е., Клименко С.С. просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на следующее: спорная квартира предоставлена ответчикам на период службы Клименко С.Н. в Минобороны России, контракт о прохождении воинской службы не истек, по месту прохождения службы у ответчиков иного жилья не имеется, в связи с чем, отсутствуют основания для расторжения или прекращения договора найма служебного жилья. Указывает на то, что препятствий для заселения других военнослужащих и лиц гражданского персонала в жилищный фонд военного городка Комсомольск-31, войсковая часть 52015 не представляется, из-за наличия свободных жилых помещений данной категории (трехкомнатная квартира).

В письменных возражениях на апелляционную жалобу прокурор Комсомольского района Хабаровского края просит оставит решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу ответчиков – без удовлетворения.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье», ответчики Клименко С.Н., Клименко С.С., Клименко Е.Е. в заседании суда апелляционной инстанции участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, об уважительных причинах неявки не сообщили. В связи с чем, дело рассмотрено без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В заседании суда апелляционной инстанции представителя истца Министерства обороны Российской Федерации Ковалёва О.Ю. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Клименко С.Н. проходит военную службу по контракту, заключенному с Минобороны России.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от 16.05.2015 года, Клименко С.Н. на состав семьи четыре человека предоставлено на период прохождения службы по контракту жилое помещение, расположенное в населённом пункте <адрес>

Ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении.

В связи с заявлением Клименко С.Н. в ФГКУ «Востокрегионжилье» о перечислении в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, на состав семьи из 4 человек, 06.09.2016 года между ФГКУ «Востокрегионжилье» и Клименко С.Н. заключено соглашение, согласно которому условием для перечисления жилищной субсидии, является сдача ответчиками жилого помещения по <адрес>.

Стороны приняли решение о расторжении договора найма жилого помещения от № от 16.09.2015 года (п. 3 соглашения).

Как следует из п. 4 указанного соглашения, Клименко С.Н. и члены его семьи обязались не позднее четырёх месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет, освободить занимаемое ими жилое помещение, сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении, предоставить в уполномоченный орган договор найма, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

20.04.2018 года ФГКУ «Востокрегионжилье» принято решение о предоставлении Клименко С.Н. и совместно проживающим с ним членам семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 9055134 рублей.

Платежным поручением от 25.04.2018 года указанная субсидия перечислена на счет Клименко С.Н..

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» № от 28.04.2018 года Клименко С.Н. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Предупреждение истца от 29.08.2019 года об освобождении спорного жилого помещения ответчиками не исполнено.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 214, 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 35, 103, 108 Жилищного кодекса РФ, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку установил, что в связи с получением субсидии для приобретения или строительства жилья, ответчики обязаны освободить жилое помещение, на основании заключенного соглашения.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, которым правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным сторонами доказательствам в совокупности дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы о том, что, несмотря на соглашение о сдаче жилья после получения субсидии, ответчики вправе проживать в спорной квартире в период прохождения военной службы, так как контракт действует до 2020 года, а субсидия планируется на приобретение жилья не по месту прохождения службы, являются необоснованными, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 16 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета; военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях (абз. 3 п. 16 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Из приведенных норм следует, что при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией, ранее предоставленное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении иного жилья по месту прохождения службы.

В соответствии с п. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 года № 487, жилищный договор расторгается в том числе, в случае обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Жилищный договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в трёхмесячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

Подписав указанное выше соглашение, ответчики приняли на себя обязательства по освобождению занимаемого жилого помещения после получения субсидии, в связи с расторжением договора найма жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии у ответчика и членов его семьи законных оснований для пользования спорной квартирой и обоснованности заявленных требований. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Ответчикам обеспечена возможность реализации права на приобретение жилого помещения для постоянного проживания, в связи с чем, утрачена нуждаемость в сохранении права пользования ранее предоставленным жильем.

При указанных обстоятельствах, доводы жалобы о необходимости проживания по месту службы до истечения срока действия контракта 2020 года, не имеют правового значения для дела.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут служить основанием к отмене судебного решения.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, а поэтому оснований к отмене или изменению решения суда, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Комсомольского районного суда Хабаровского края от 18 апреля 2019 года по гражданскому делу по иску Министерства обороны Российской Федерации к Клименко С. Н., Клименко Е. Е., Клименко С. С.чу и несовершеннолетней ФИО1, в лице законного представителя Клименко Е. Е., об исполнении обязательства, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Клименко С. Н., Клименко Е. Е., Клименко С. С.ча, ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                        М.В. Гвоздев                        

Судьи                                Ю.А. Королёв                                

С.П. Пороховой