Решение по делу № 2-4447/2021 от 24.08.2021

Дело №

34RS0№-07

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО3

помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, о сохранении принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - <адрес>А по ул. им. маршала Рыбалко <адрес>, в перепланированном состоянии.

         Поскольку перепланировка выполнена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, истец суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

         Истец ФИО2 не явилась, извещена надлежще.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО5 представила заявление о рассмотрении иска в отсутствии представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

         Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

          В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

          В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

          В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          По настоящему делу установлено.

ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение - <адрес>А по ул. им. маршала Рыбалко <адрес>.

       В данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в следующем: между комнатой № и коридором в гипсолитовой перегородке пробит дверной проем; в жилой комнате № установлена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе м-10см, для устройства гардеробной и жилой комнаты в новых размерах; в санузле установлен короб из влагостойкого гипосокартона на металлическом каркасе для стояков водопровода и канализации. <адрес> помещения при этом осталась прежней 61,5 кв.м., уменьшилась жилая до 32,2 кв.м.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанной квартиры,       выполненным МУП ЦП БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется,    выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

    Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцом планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных    изменений.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>А по ул. им. маршала Рыбалко <адрес> в перепланированном состоянии, перепланировка которой которая заключается в следующем: между комнатой № и коридором в гипсолитовой перегородке пробит дверной проем; в жилой комнате № установлена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе м-10см, для устройства гардеробной и жилой комнаты в новых размерах; в санузле установлен короб из влагостойкого гипосокартона на металлическом каркасе для стояков водопровода и канализации, с сохранением общай площади помещения 61,5 кв.м., в том числе жилой 32,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                  В.Е. Исайкина