Решение от 21.11.2013 по делу № 2-5996/2013 от 24.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2013 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.,

при секретаре Майорове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5996/13 по иску ФИО3 к ЗАО «Северо-Запад ИС» о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Северо-Запад ИС» и просит признать право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стр.3, этаж 1, помещение I, комната 1, 2, мотивируя требования тем, что <дата> между ним и ответчиком заключен ФИО2 № <адрес> ФИО4 участии в инвестировании строительства гаражного комплекса по строительному адресу: <адрес>, САО, <адрес>, вл 5-7. Согласно п. 2.7. ответчик обязался в течение двух месяцев после сдачи построенного объекта на баланс эксплуатирующих органов передать истцу комплект документов для регистрации права собственности. Истец свою обязанность по ФИО2 исполнил, перечислив на счет ответчика денежные средства в сумме 1 400 000 руб. Ответчик в нарушение условий ФИО2 необходимые документы для регистрации права собственности истца не представил, что препятствует оформлению права собственности истца на нежилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности ФИО7, исковые требования поддержал.

Ответчик ЗАО «Северо-запад ИС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление, в котором признал исковые требования и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Департамент имущества <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Третье лицо Управление Россреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, мнения по иску не представило.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 35 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░.12 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░.1 ░░.218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.219 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 309 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 310 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░> ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░ ░░» ░░░░░░░░ ░░░2 № <░░░░░> -3/49 ░ ░░░4 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░, <░░░░░>, ░░. 5-7 (░.░. 7-9).

░ ░░░░ ░. 3.1. ░░░░░░░░░░ ░░░2(░░░░░ ░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░░. 3. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 400 000 ░░░.

░░░░░░░ 2.7. ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░░ 100% ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.3.5. ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

<░░░░> ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░ ░░» ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ № 232, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░ ░░» ░░░░░░░░, ░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░░░ № I, ░░░░. 1,2, ░░░░░░░░ 49,8 ░░.░.(░.░. 10).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 400 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░2 № <░░░░░> -3/49 ░ ░░░4 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░(░.░. 11-13).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░(░░░░. ░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░. 5-7(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) – <░░░░░>, ░░░. 3, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░<░░░░> ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░░░ № I, ░░░░. 1,2, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 3, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░░░ № I, ░░░░. 1,2, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░4 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 3, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░ I, ░░░░░░░ 1, 2; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ 49,8 ░░.░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. 3, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░ I, ░░░░░░░ 1, 2; ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░