Решение по делу № 2-1332/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-1332/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2016 года                                      г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Абдрахмановой А.Н.,

с участием представителя истца Ситниковой С.С., - адвоката Антоновой О.А.,

представителя ответчика Ситникова А.Р. - Мулюкова Р.Г.,

третьего лица Ситниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой С.С. к Ситникову А.Р. о признании утратившим право пользование жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ситникова С.С. обратилась в суд с иском Ситникову А.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указав, что она является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала в указанной квартире дочь Ситникову Н.В., внучку Ситникову Д.А. и зятя Ситникова А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года между дочерью и ответчиком брак был расторгнут, ответчик выехал с квартиры, однако с регистрационного учета не снялся, в связи с чем просит суд признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.

Истец Ситникова С.С. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

На судебном заседании представитель истца Ситниковой С.С. - Антонова О.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры, прекратив ведение общего хозяйства, и оплату коммунальных услуг. Истец сам в квартире не живет и не прописана, так как в квартире живет ее дочь с ребенком.

Ответчик Ситников А.Р. на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Представитель ответчика Ситникова А.Р. - Мулюков Р.Г. исковые требования не признал, суду пояснил, что истица Ситникова С.С. спорную квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> купила на денежные средства полученные от продажи квартиры, которая принадлежала ответчику. Просил в иске отказать, так как после расторжения брака он проживал в квартире, а выехал в связи с конфликтами отношениями с бывшей женой. Истица в квартире с ними не жила. На данный момент он заболел и лишился работы, соответственно и возможности приобрести жилье или снять его нет, а регистрация необходима ему для получения инвалидности. Просит сохранить за ним право пользования в течение года.     

Третье лицо Ситникова Н.В. исковые требования Ситниковой С.С. поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчика она из квартиры выгнала, так как он вел себя плохо. После расторжения брака он свои вещи не забирал, но оплату коммунальных услуг он не производит. В квартире истица не живет, они проживают только с ребенком. Квартира еще до брака ответчиком была подарена ей. От продажи квартиры деньги забрал ответчик.

Представитель Отдела УФМС России по РБ в г. Нефтекамск, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Свидетель Батырина В.И. допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что является соседкой истца Ситниковой С.С., проживает в <адрес> С ответчиком Ситниковым А.Р. знакома, часто видела его возле подъезда, соседи они не конфликтные, она не слышала, чтоб они ругались.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходи к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ситникова С. С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Между тем в квартире никогда не проживала.

Согласно справке выданной ООО <данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ года в квартире зарегистрированы дочь истца Ситникова Н.В., зять Ситников А.Р. и их дочь Ситникова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между Ситниковой Д.А. и Ситниковым А.Р. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры в связи с конфликтными отношениями с дочерью истца, что было подтверждено ею на судебном заседании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец в квартире с ответчиком никогда не проживала и совместного хозяйства не вел, предоставив ответчику право пользования спорным жилым помещением на равне с Ситниковой Н.В. и их дочерь. При этом совместное хозяйства истец и ответчик не вели. Расторжение брака между дочерью истца и ответчиком не могут повлиять на отношения между истцом и ответчиком.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит лишь уведомительный характер, а осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений закона гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что институт регистрационного учета носит уведомительный характер, позволяя гражданину лишь осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета, но при этом права пользования на жилье в силу ст. 11 ЖК РФ, возникает только при соглашении с собственником.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, следовательно, право пользования утратил, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в принудительном порядке в силу ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Между тем, согласно ч. ст. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяет суд свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права. (Определение Конституционного Суда РФ от 17.02.2015 N 358-О)

В соответствии с п. 15 Постановления Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В ходе рассмотрении дела представителем ответчика представлены доказательства факта конфликтных отношений с пользователем квартиры, в связи с чем он вынужден был съехать из квартиры иного жилья кроме спорного не имеет, а в силу полученного заболевания на данный момент утратил права трудиться и восстанавливает здоровье, для получения инвалидности необходима регистрация.

Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно отмечал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 08 июня 2010 г. N 13-П; Определения от 03 ноября 2006 г. N 455-0, от 18 октября 2012 г. N 1837-0 и др.).

Исходя из вышеизложенного, учитывая нуждаемость в регистрации в спорном жилом помещении ответчика, не имеющего иного жилья кроме спорного, принимая во внимание, его имущественное положение, а именно наличие иждивенца, отсутствие заработка, суд полагает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования спорным жилым помещением сроком до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Таким образом, данное законоположение, направлены на обеспечение взаимного учета интересов, как собственника жилого помещения, так и бывших членов его семьи, усиление гарантий прав собственника жилого помещения, и не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права истца на продажу квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ситниковой С.С. к Ситникову А.Р. о признании утратившим право пользование жилым помещении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ситникова А.Р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан <адрес> что является основанием для снятия Ситникова А.А. с регистрационного учета Отделом УФМС России по РБ г. Нефтекамск, после ДД.ММ.ГГГГ года.

Сохранить за Ситниковым А.Р. право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> на <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд в течение месяца.

Мотивировочная часть решения изготовлена 20 мая 2016.

Решение суда в законную силу не вступило.Судья::                           Е.Н. Проскурякова