Решение по делу № 2-7662/2023 от 04.09.2023

Решение изготовлено в

окончательной форме 31 октября 2023 года

Дело №

50RS0№-38

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, просила:

- определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? от начисляемых платежей;

- определить долю ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? от начисляемых платежей;

- определить долю ФИО2 в задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, в размере ? доли, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 042 руб.80 коп.;

- определить долю ФИО3 в задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, в размере ? доли, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 042 руб.80 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что в муниципальной <адрес> по проезду Парадный в <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2. Ответственным квартиросъёмщиком является ФИО3. По состоянию на 28.08.2023г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 34 085 руб.57 коп. Между истцом и ответчиком в добровольном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При таких обстоятельствах ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица - представитель МУП «УК Подольск», представитель ФИО7о.Подольск в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1-2 ст. 156 ЖК РФ, Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, в муниципальной <адрес> <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13).

Ответственным квартиросъёмщиком является ФИО3.

По состоянию на 28.08.2023г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 34 085 руб.57 коп.

Из объяснений представителя истца следует, что в настоящее время между истцом и ответчиком в добровольном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в спорной квартире, однако, имеют свой бюджет и ведут раздельное хозяйство, поэтому вправе самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные платежи.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, определяет ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли от начисляемых платежей, определяет ФИО3 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли от начисляемых платежей; определяет ФИО2 долю в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли, а также определяет ФИО3 долю в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли.

Суд полагает необходимым указать в решении суда, что оно является основанием для выставления отдельных платежных документов ФИО3 и ФИО2 на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли от начисляемых платежей.

Определить ФИО3 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли от начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов ФИО3 и ФИО2 на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить ФИО2 долю в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли.

Определить ФИО3 долю в задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова