Решение по делу № 2-2361/2012 от 22.06.2012

2-2361/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебного заседания

Г. Пермь                                                                                             5 июля 2012 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Федерального судьи Ивановой Е.В.,

При секретаре Дедовой Т.В.,

С участием представителя истца на основании доверенности Саначевой И.Б., ответчика Бурцева П.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района Пермского края к Бурцеву П. В. о расторжении договора аренды № земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> возврате данного земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате в размере 9 000 000 руб., пени в сумме 632 610 руб.,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района Пермского края обратился в суд с иском к Бурцеву П. В. о расторжении договора аренды № земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, возврате данного земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате в размере 9 000 000 руб., пени в сумме 632 610 руб.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации

В данном случае имеет место спор о праве аренды на данный земельный участок. В случае удовлетворения заявленных истцом требований в реестр регистрации прав на недвижимое имущество будет внесена запись о прекращении права аренды Бурцева П.В. на данный земельный участок.

Таким образом, поскольку удовлетворение требования влечет государственную регистрацию прекращения права на недвижимое имущество, которое находится в г. Краснокамске, данный спор подлежит рассмотрения по правилам исключительной подсудности по месту нахождения земельного участка, т.е. в Краснокамском городском суде.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Стороны не возражают против передачи данного дела для рассмотрения по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску комитета имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района Пермского края к Бурцеву П. В. о расторжении договора аренды № земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> возврате данного земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате в размере 9 000 000 руб., пени в сумме 632 610 руб. для рассмотрения по подсудности в Краснокамский городской суд.

Определение может быть обжаловано в срок 15 дней в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Федеральный судья:                                                                       Иванова Е.В.