Решение по делу № 33-894/2023 от 12.01.2023

Дело № 33-894/2023 (в суде первой инстанции № 2-1216/2022)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 февраля 2023 года                        город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Сосновского А.В.,

судей Клименко Е.Г., Крюк А.А.,

при секретаре Шишкине Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малякшиной Н.Г. к Малякшину Н.Н. о принудительной регистрации права собственности, по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Вектор» к Малякшину Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Малякшина Н.Н. на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 26 сентября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Сосновского А.В., пояснения представителя истца ТСЖ «Вектор» - Панихиной Е.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Малякшина Н.Г. обратилась в суд с иском к Малякшину Н.Н. и просила возложить на ответчика обязанность зарегистрировать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в срок 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, истец просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб..

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 11.05.2021 г., с учетом апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 01.10.2021 г., за Малякшиным Н.Н. признано право собственности, в том числе на квартиру по адресу: <адрес>. С 01.10.2021 г. у Малякшина Н.Н. возникло как право на указанный объект и обязанность по его оформлению на себя. Свыше 7 месяцев ответчик в вопросе переоформления права собственности бездействует. В связи с этим Малякшина Н.Н. привлекается в качестве ответчика по заявлениям ТСЖ «Вектор» о взыскании задолженности за коммунальные услуг. Поскольку спорное недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов Малякшиных, перешло в личную собственность ответчика, данное изменение режима собственности в отношении недвижимого имущества подлежит обязательной своевременной государственной регистрации для внесения правовой и фактической ясности в отношения сторон спора, их правоотношения с государственными органами, иными лицами и организациями.

Товарищество собственников жилья «Вектор» (далее – ТСЖ «Вектор») обратилось в суд с иском к Малякшиной Н.Г., Малякшину Н.Н. и просило с учетом уточнений взыскать с ответчика Малякшиной Н.Г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> за период с июня 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 68 434 руб. 21 коп. (сумма долга по кв.94 в размере 22 119 руб. 81 коп.+ сумма долга по кв.95 в размере 46 314 руб. 40 коп.).

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика Малякшина Н.Н. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> за период с 01.10.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере 333 390 руб. 62 коп. (сумма долга по кв.94 в размере 149 323 руб. 10 коп. + сумма долга по кв.95 в размере 184 158 руб. 52 коп.).

В обоснование заявленных требований истец указал, что Малякшина Н.Г. является собственником жилых помещений, находящихся по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ею не выполняются обязательства по своевременной и в полном объеме оплате за капитальный ремонт. Обслуживание МКД № осуществляет ТСЖ «Вектор».

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 08 июля 2022 года по данному гражданскому делу изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Малякшина Н.Н. на ответчика.

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 17 августа 2022 года гражданское дело по иску Малякшиной Н.Г. к Малякшину Н.Н. о принудительной регистрации права собственности и гражданское дело по иску ТСЖ "Вектор" к
Малякшиной Н.Г., Малякшину Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги после отмены судебного приказа, объединены в одно производство.

Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от
26 сентября 2022 года между ТСЖ «Вектор» и Малякшиной Н.Г. утверждено мировое соглашение о нижеследующим:

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующих размерах и порядке:

Ответчик Малякшина Н.Г., являющаяся собственником кв. <адрес> до 01 октября 2021 года, обязуется погасить в пользу Истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с июля 2019 г. по июль 2022 г., рассчитанной по состоянию на 01.08.2022 г. в размере 2 856, 55 руб. ((общий долг по кв. 94) + 16 945, 40 руб. (общий долг по кв. 95) = 19 801,95 руб.), пеня по кв. 94 – составила 19 263, 26 руб., по кв. 95 – 29 369,0 руб..

Ответчик обязуется погасить задолженность по оплате основного долга перед Истцом в общей сумме 19 801, 95 руб. (девятнадцать тысяч восемьсот один) рубль 95 коп. в срок не позднее 31 декабря 2022 года.

В случае неоплаты основного долга в сумме 19 801,95 руб. в установленный в настоящем мировом соглашении срок, ответчик обязан выплатить истцу кроме суммы основного долга в размере 19 801,95 руб., также всю сумму пени, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.Истец отказывается от каких-либо иных исковых требований к Ответчику Малякшиной Н.Г. по гражданскому делу №2-1216/2022 с момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения. Истец не имеет Ответчику каких-либо иных требований, связанных прямо или косвенно с предметом рассматриваемого судебного спора.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные материальные и нематериальные обязательства сторон.

Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по гражданскому делу по иску Малякшиной Н.Г. к Малякшину Н.Н. о принудительной регистрации права собственности,

по иску ТСЖ «Вектор» к Малякшиной Н.Г., Малякшину Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

прекратить по основанию, предусмотренному абз.5 ст.220 ГПК РФ в части требований ТСЖ «Вектор» к Малякшиной Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 26 сентября 2022 года исковые требования ТСЖ «Вектор» к Малякшину Н.Н. удовлетворены частично.

С Малякшина Н.Н. в пользу ТСЖ «Вектор» взыскана задолженность:

- по оплате за жилье и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с июля 2019 года по 01 сентября 2022 года в размере 120 427 руб. 52 коп., пени в размере 5 000 руб.;

- по оплате за жилье и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с июля 2019 года по 01 сентября 2022 года в размере 146 673 руб. 94 коп., пени в размере 5 000 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере
6 533 руб. 90 коп..

В удовлетворении исковых требований Малякшиной Н.Г. к
Малякшину Н.Н. отказано.

Не согласившись с указанным судебным постановлением,
Малякшин Н.Н. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить в части размера задолженности и распределения судебных расходов, взыскать с Малякшина Н.Н. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги жилых помещений, расположенных по адресу:
<адрес> за период с июля 2019 года по июль 2022 года в размере 196 500 руб. 07 коп..

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что распределение судебных расходов по оплате государственной пошлины должно быть произведено в солидарном порядке, поскольку исковые требования были предъявлены к двум ответчикам. Заключение мирового соглашения не освобождает Малякшину Н.Г. от возмещения части расходов, понесенных истцом. Также заявитель не оспаривает наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако выражает несогласие с взысканной суммой задолженности, полагал, что истцом представлен уточненный расчет задолженности, который не соответствовал первоначальному. Причину расхождений сведений истец объяснить не смог. Заявитель полагает, что размер задолженности должен составлять
196 500 руб. 07 коп..

До начала судебного заседания в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда 08.02.2023 г. поступило заявление от ответчика Малякшина Н.Н. об отказе от апелляционной жалобы.

Обсудив указанное заявление, выслушав мнение представителя истца ТСЖ «Вектор» - Панихиной Е.Г., проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Учитывая, что отказ ответчика Малякшина Н.Н. от поданной апелляционной жалобы осуществлен до начала рассмотрения дела судом апелляционной инстанции и вынесения апелляционного определения, заявлен в письменной форме, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в силу п. 3 ст. 326 ГПК РФ, апелляционное производство по апелляционной жалобе ответчика Малякшина Н.Н. подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

прекратить апелляционное производство по апелляционной жалобе Малякшина Н.Н. на решение Кировского районного суда
г. Хабаровска от 26 сентября 2022 года по гражданскому делу по исковому заявлению Малякшиной Н.Г. к Малякшину Н.Н. о принудительной регистрации права собственности, по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Вектор» к Малякшину Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с отказом от апелляционной жалобы.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:                    

Судьи: