Решение по делу № 2-31/2021 от 17.11.2020

№2-31/2021 г.

05RS0022-01-2020-003218-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 12 января 2021 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Муталимовой К.Ш., при секретаре – Абдулатиповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаевой ПатиматАмаевны к Якубову Газимагомеду Исаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мусаева П.А. обратилась в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к Якубову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она - Мусаева ПатиматАмаевна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира ей принадлежит на праве собственности, на основании договора купли – продажи квартиры от 13.09. 2018 года, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от 04.02. 2019 года.

С 17.03. 2012 г. в ее квартире зарегистрирован ответчик - Якубов Газимагомед Исаевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., - родственник бывшего собственника квартиры, хотя он фактически в квартире не проживает, о месте жительстве Якубова Г.И. им ничего неизвестно. Принадлежащего ответчику имущества в ее квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

В связи с чем, истец просит: Признать ответчика Якубова Газимагомеда Исаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу <адрес>..

На судебное заседание истец Мусаева П.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования полностью поддерживает и просит суд удовлетворить их, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» - на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, хотя надлежаще был извещен.

Ответчик Якубов Г.И. был извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако на судебное заседание не явился, в связи с чем, суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление Мусаева П.А. по следующим основаниям:

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2019 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.является Мусаева ПатиматАмаевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из справки выданной генеральным директором ООО ОТСЖ №4» от 12 ноября 2020 года усматривается, что Якубов Газимагомед Исаевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по указанному адресу прописан, но фактически не проживает.

Согласно представленной истцом поквартирной карточке, зарегистрированным по адресу: <адрес>, значится ответчик Якубов Газимагомед Исаевич ДД.ММ.ГГГГ.р..

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с 4.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец, соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последнему право пользования домовладением, при этом ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, что подтверждается вышеназванными документами и является основанием для прекращения ее права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование Мусаевой ПатиматАмаевны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Якубова Газимагомеда Исаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное местожительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-