Решение по делу № 2-161/2019 от 25.01.2019

Дело № 2-161/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 13 февраля 2019 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

с участием прокурора Родионовой Е.В.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием истца Кравченко С.Р., его представителя Гришина В.В.,

ответчика Кравченко Ю.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко С.Р. к Кравченко Ю.Е. о признании прекратившей право пользования служебным жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

    Кравченко С.Р. обратился в суд с иском к Кравченко Ю.Е. о признании её утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении её из данного служебного помещения.

    Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира предоставлена истцу в связи с прохождением военной службы по договору найма служебного жилого помещения на семью из 4-х человек, в том числе, супруги – Кравченко Ю.Е. и двух несовершеннолетних детей. Брак между истцом и ответчицей Кравченко Ю.Е. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, решением суда место жительства детей определено с истцом, в связи с чем, право пользования служебной квартирой за Кравченко Ю.Е. не сохраняется.

    В судебном заседании истец Кравченко С.Р. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что соглашения с бывшей супругой о пользовании квартирой не достигнуто, проживание в одной квартире с ответчицей невозможно, поскольку Кравченко Ю.Е. провоцирует конфликты, почти каждый день происходят скандалы, что сказывается и на детях; у ответчицы была возможность снять жилье, так как в декабре она работала в кафе, получила зарплату, однако несмотря на то, что он не обращал ко взысканию исполнительный лист на взыскание алиментов, бывшая супруга, вопреки ранее данным ею обещаниям, до сих пор не сняла жилье и не выехала из спорной квартиры. Возражал против сохранения за ответчицей права пользования квартирой до 1 мая 2019 года.    Представитель истца адвокат Гришин В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

    Ответчик Кравченко Ю.Е. иск признала, пояснив, что в январе устроилась на работу, намерена снять жилье, в настоящее время занимается поиском подходящей квартиры и просит сохранить за ней право пользования служебным жилым помещением до 1 мая 2019 года, поскольку в настоящий момент ей выехать некуда.

    Третье лицо - Министерство обороны РФ извещено о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебном заседании не участвовал.

    Представитель третьего лица - ФГКУ «ЗРУЖО» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве указал, что полагает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчик Кравченко Ю.Е. утратила статус члена семьи военнослужащего, в связи с чем утратила права и социальные гарантии, предоставляемые членам семьи военнослужащих, и, в соответствии с нормами ЖК РФ, утратила право проживания в жилом помещении, предоставленном военнослужащему Кравченко С.Р. на условиях найма служебного жилого помещения.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, а часть 2 указанной статьи определяет условия использования жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определённому виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда.

При этом статья 93 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, в связи с прохождением службы.

Понятия договора найма специализированного жилого помещения, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением определены в статье 100 Жилищного кодекса РФ, которая частью 5 определяет, что к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьёй 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

Анализ положений, содержащихся в части 5 статьи 100 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ сводится к тому, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними, и в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи, к каковым относится расторжение брака, право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется, однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 2 подпункта «е» пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Судом из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> отнесена к разряду служебных на основании постановления главы администрации г.Тейково Ивановской области от 22.01.2002 года № 47 «Об утверждении протокола № 1 заседания комиссии по жилищным вопросам от 16 января 2002 года» (л.д.41,42).

Указанное служебное жилое помещение государственного жилищного фонда, относящееся к Министерству обороны Российской Федерации было предоставлено истцу Кравченко С.Р. на время прохождения военной службы на основании решения начальника отделения (территориального, г.Иваново) ФГКУ «ЗРУЖО» № от 13.04.2015 года (л.д.47). С Кравченко С.Р. 13.04.2015 года заключен договор найма служебного жилого помещения сроком до 13.04.2017 года, по окончании которого по заявлению военнослужащего о продлении договора найма, заключен договор от 27.11.2018 года (л.д. 43-46). В соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения, в случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между наймодателем и бывшими членами семьи.

Совместно с нанимателем Кравченко С.Р. в жилое помещение были вселены члены его семьи: супруга Кравченко Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д.16,17,38).

Брак между Кравченко С.Р. и Кравченко Ю.Е. прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Решением Тейковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, место жительство несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 определено с отцом Кравченко С.Р. (л.д.13-15).

Как установлено судом из пояснений сторон, ответчик Кравченко Ю.Е. до настоящего времени проживает в спорной квартире, договоренности между сторонами о пользовании спорным жилым помещение не состоялось, между бывшими супругами имеются конфликтные отношения, в том числе, и по поводу проживания Кравченко Ю.Е. до настоящего времени в спорной квартире.

Поскольку ответчица Кравченко Ю.Е. с момента расторжения брака перестала быть членом семьи нанимателя служебного жилого помещения Кравченко С.Р., а решением суда место жительство детей определено с истцом, то в соответствии с вышеприведёнными нормами законодательства, за Кравченко Ю.Е. как бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, не сохраняется.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Вследствие признания Кравченко Ю.Е. прекратившей право пользования служебным жилым помещением, учитывая, что ответчик не относится ни к одной из категорий граждан, выселение которых без предоставления иного жилого помещения не допускается (ч.2 ст.103 ЖК РФ), Кравченко Ю.Е. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Поскольку решением суда местом жительства несовершеннолетних детей бывших супругов определено с отцом Кравченко С.Р. по адресу спорного жилого помещения, то оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия детей не имеется.

Между тем, разрешая просьбу Кравченко Ю.Е. о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением до 1 мая 2019 года, суд учитывает материальное положение Кравченко Ю.Е., ее трудоустройство с 25 января 2019 года, то факт, что в настоящее время иного жилого помещения в собственности, либо в пользовании у нее не имеется, возможность приобретения жилого помещения в собственность, либо по договору социального найма в настоящее время у ответчика отсутствует. В связи с этим, учитывая намерение Кравченко Ю.Е. в ближайшее время арендовать жилое помещение, суд считает возможным сохранить за Кравченко Ю.Е. право пользования спорным жилым помещением до 10 апреля 2019 года, находя указанный срок достаточным для приискания ею жилого помещения и выезда из спорной служебной квартиры.

Руководствуясь статьями 56, 167, 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 1, 11, 31, 35, 92, 93, 100, 103 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кравченко С.Р. к Кравченко Ю.Е. удовлетворить.

Признать Кравченко Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, выселив из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за Кравченко Ю.Е. право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> на срок до «10» апреля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Архипова А.Р.

<.>