Решение по делу № 2-953/2012 от 25.05.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2012г. г.Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка № 2 Октябрьского района г.Улан-Удэ Сверкунова Е.П., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского района г. Улан-Удэ, при секретаре Цыбжитовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юго-Западное» к Баирова Н.А.1 о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «Юго-Западное» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья, оплаченную госпошлину.

В судебном заседании представитель истца Перетолчина А.В., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 25027,53 руб., оплаченную госпошлину в размере 951,00 руб.

Ответчик, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика согласен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, основываясь на имеющихся в деле доказательствах, на основании ст.ст.233, 234 ГПК РФ.

Также суд считает, что иск ООО «Юго-Западное» подлежит удовлетворению.

            В соответствии с ч.3 ст.161 ЖК РФ, п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ способ управление управляющей организацией ООО «Юго-Западное» был выбран собственниками жилых помещений по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Согласно протоколу общего собрания собственников, постановлено расторгнуть договор управления многоквартирным домом с УО ООО «Солнечное», заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «Юго-Западное». Таким образом, управляющей организацией по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> является ООО «Юго-Западное», ранее управляющей организацией в данном доме являлось ООО «Солнечное». Согласно договору уступки прав (цессии) от <ДАТА5> ООО «Солнечное» уступает ООО «Юго-Западное» право требования задолженности образовавшейся у граждан перед ООО «Солнечное» за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>

 Согласно с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию другой стороны за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения и граждане, проживающие с ним совместно, обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за коммунальные услуги: ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии  с договором управления многоквартирным домом размер платы за содержание и ремонт общего имущества устанавливается управляющей организацией. Из представленной истцом выписки по лицевому счету следует, что ответчик плату за текущий  ремонт и содержания жилья надлежащим образом не производил, задолженность по состоянию на <ДАТА8> составляет 25027,53  руб. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчика возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено. У суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в виде оплаты государственной пошлины в размере 952,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «Юго-Западное» удовлетворить.

Взыскать с Баирова Н.А.1 в пользу ООО «Юго-Западное» задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 25027,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 952,33 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                        Е.П. Сверкунова