Решение по делу № 2-5692/2024 от 03.06.2024

Дело № 2 – 5692/2024

                УИД 03RS0017-01-2024-006550-68

    Категория 2.197

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2024 года                                                            г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яковлевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искендерова Р.Р. оглы к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

установил:

    Искендеров Р.Р. оглы обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что является владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес> с 2021г., что подтверждается справкой ГСПК «Гаражи» № от 17.04.2024г. Гараж был приобретен у ФИО5, что подтверждается распиской от 25.06.2021г. Истец добросовестного, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, не нарушая права и интересы третьих лиц.

    Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец Искендеров Р.Р. оглы исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

    В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явилась извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

     Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

    В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Из материалов дела следует, что постановлением администрации ГО г.Стерлитамак РБ № от 148 июля 2006 г. «О предоставлении ГУП «Гаражи» земельного участка по <адрес> с южной стороны базы <адрес>» и договора аренды земельного участка № зем от 19.01.2010г. земельный участок по <адрес>, с южной стороны базы <адрес> с кадастровым номером №, площадью № га, предоставлен ГУП «Гаражи» для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей.

Согласно выписки из протокола внеочередного собрания учредителей Гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи» от ДД.ММ.ГГГГ Искендеров Р.Р. оглы принят в члены кооператива.

        Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «Гаражи», истец Искендеров Р.Р. оглы является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> Указанный факт подтверждается членской книжкой, выданной на имя Искендерова Р.Р. оглы Представленным суду договором аренды земельного участка №зем. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с южной стороны базы <адрес> предоставлен арендатору Гаражно-Строительному Потребительскому Кооперативу «Гаражи» в аренду на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению № установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>) гараж № соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам.

        Согласно выписке из ЕГРН от 21.05.2024, сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>) гараж №, отсутствуют.

    Судом установлено, что истец Искендеров Р.Р. оглы добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи. Спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей массива: <адрес> является объектом капитального строительства, возведен и расположен в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей, сблокирован и выстроен в ряд с другими гаражными боксами,

    При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    Исковые требования Искендерова Р.Р. оглы к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

    Признать за Искендеровым ФИО6 (№) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме - 06 августа 2024 г.

Судья    подпись

Копия верна. Судья                                                      Л.Н. Мартынова