Решение по делу № 2-6364/2019 от 08.10.2019

Дело №2-6364/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года    г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи    Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания    Елисеевой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Сады Приобья» к Плотникову Василию Вячеславовичу о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

у с т а н о в и л:

ТСН «Сады Приобья» обратилось в суд с иском к Плотникову В.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по целевым взносам в размере 131 070 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 279 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 927 руб.

В обоснование иска указано, что Плотников В.В. (Ответчик) владеет участком № улица 1 площадью 6 соток в ТСН «Сады Приобья». В настоящее время у Ответчика перед Истцом накопилась задолженность по уплате целевых взносов.

Представитель истца ТСН «Сады Приобья» Сапарбекова Ж.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Плотников В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Плотников В.В. является членом ТСН «Сады Приобья» и имеет в собственности участок № площадью 600 кв.м (л.д.9).

Спорные правоотношения регулируются положениями ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №217-ФЗ от 29 июля 2017 года.

В силу п.6, п.п.2, 4 ст. 11 указанного Закона, члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и Уставом товарищества.

В силу п.п. 6, 11, 12 ч. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" №66-ФЗ от 15.04.1998г. (действовал на момент проведения общих собраний, собраний уполномоченных ТСН «Сады Приобья»), члены садоводческого объединения обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и Уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования. Также, согласно ч. 4 ст. 16 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов указываются в Уставе Товарищества.

Из разъяснений Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики по вопросам возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, следует что, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.12.2009 N 1662-0-0, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Закона о садоводах, рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из смысла ст. 1 и 8 Закона о садоводах (действующего на момент проведения собраний), установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами

Согласно п. 8.2. Устава лица, ведущие садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

Согласно п.8.3 Устава лица, ведущие садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание - целевые взносы, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом - возместительные взносы.

В соответствии с п. 8.5. Устава в случае невнесения платы, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 10.2. Устава за просрочку внесения возместительных и целевых взносов, лица ведущие садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе уплачивают пени. Размер пени составляет 0.1% от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, если иного не предусмотрено собранием Товарищества.

Решением от 15.12.2018г. (Протокол №1 Внеочередного собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018 г.) вопросом 2 утвержден размер платежа по дорожному благоустройству из бута, который составляет 29 300 руб. с участка.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на благоустройство дорожного покрытия, допустил просрочку в размере 29 300 руб.

Решением от 15.12.2018г. (Протокол №1 Внеочередного собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018г.) вопросом 7 утвержден размер платежа на технологическое присоединение в размере 31 150 руб. с участка.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса по технологическому присоединению, допустил просрочку в размере 31 150 руб.

Решением от 15.12.2018г. (Протокол №1 Внеочередного собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018г.) вопросом 3 утвержден размер платежа в размере 3 000 руб. на ремонт дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ ТСН «Сады Приобья».

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на ремонт дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ ТСН «Сады Приобья», допустил просрочку в размере 3 000 руб.

Решением от 15.12.2018г. (Протокол №1 Внеочередного собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018г.) вопросом 8 утвержден размер платежа в размере 14 000 руб. с участка на погашение задолженности перед АО РЭС.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на погашение задолженности перед АО РЭС, допустил просрочку в размере 14 000 руб.

Решением от 15.12.2018г. (Протокол №1 Внеочередного собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018г.) вопросом 4 утвержден размер платежа в размере 9 800 руб. с одного участка на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна».

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна», допустил просрочку в размере 9 800 руб.

Решением от 15.12.2018г. (Протокол №1 Внеочередного собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018г.) вопросом 2 утвержден размер платежа в размере 40 000 руб. на внутреннее электроснабжение с участка.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на внутреннее электроснабжение, допустил просрочку в размере 40 000 руб.

Решением от 15.12.2018г. (Протокол №1 Внеочередного собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018г.) вопросом 2 утвержден размер платежа в размере 720 руб. на оформление земель общего пользования.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на оформление земель общего пользования, допустил просрочку в размере 720 руб.

Решением от 06.04.2018г. (Протокол №4/06.04.2018 общего собрания членов ТСН «Сады Приобья» от 07.04.2018г.) вопросом 6 утвержден размер платежа в размере 3 100 руб. с участка о приобретении и оформлении в собственность ТСН подъездной дороги к ТСН.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса приобретение и оформление в собственность ТСН подъездной дороги к ТСН, допусти просрочку в размере 3 100 руб.

Шестым вопросом Протокола №4/06.04.2018 установления пеня в размере 0,1% с 01.05.2019г. Период просрочки с 02.05.2019г. по 30.07.2019г. - 90 дней, что составило 3 100 х 90 х 0,1% = 279 руб. за период просрочки.

Размер задолженности составил по целевым взносам в размере 131 070 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 279 руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанные нормы конкретизируются в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, исходя из требований соразмерности и разумности, полагает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя с ответчика в пользу истца в размере 15 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 927 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Сады Приобья» к Плотникову Василию Вячеславовичу о взыскании задолженности по членским и целевым взносам удовлетворить частично.

Взыскать с Плотникова Василия Вячеславовича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Сады Приобья» задолженность по целевым взносам в сумме 131 070 рублей, пени в сумме 279 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей, а также государственную пошлину, оплаченную при подаче иска, в сумме 3 927 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2019 года.

Судья /подпись/                                     Л.В. Ветошкина

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-6364/2019 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

54RS0001-01-2019-005490-25