Решение по делу № 2-391/2019 от 17.01.2019

                                                                                                       Дело №2-391/2019

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

г.Тамбов                                                                                          16 апреля 2019 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

с участием помощников прокурора прокуратуры Тамбовского района Тамбовской области Муравьевой М.В. и Колмаковой С.А.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябиной В. С. к Чивилеву А. Н., Чивилевой Н. Д., Чивилеву С. А., Чивилеву А. А. об устранении препятствий в проживании и вселении в жилое помещение и по встречному иску Чивилева А. Н., Чивилевой Н. Д., Чивилева С. А., Чивилева А. А. к Дерябиной В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Дерябина В. С. обратилась в суд с иском к Чивилеву А. Н., Чивилевой Н. Д. об устранении препятствий в проживании и вселении в жилое помещение.

Исковые требования Дерябиной В. С. мотивированы тем, что с 1976 года она была вселена и зарегистрирована в установленном законом порядке в жилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая дом 6.

С 1976 года и по настоящее время Дерябина В. С. проживала в спорном жилом помещении.

Данное жилое помещение представляет жилой дом, состоящий     из двух обособленных частей. В одной части дома проживала Дерябина В. С., в другой части дома проживают Чивилев А. Н., Чивилева Н. Д. и члены их семьи.

Жилой дом по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая дом 6 принадлежал Дерябиной В. С. на праве общей долевой собственности, поскольку она приобретала его с супругом.

После смерти супруга совместно с ней стали проживать дочь - Чивилева Н. Д. и ее супруг - Чивилев А. Н..

Отношения между Дерябиной В. С. и Чивилевым А. Н. не складывались изначально, а в настоящее время окончательно ухудшились.

Чивилев А. Н. постоянно настаивал на том, чтобы Дерябина В. С. не проживала в своем доме, отчего она отказывалась, в связи с чем возникали ссоры, конфликты. Кроме того, Чивилев А. Н. применял в отношении Дерябиной В. С. физическую силу, что подтверждается приговором мирового судьи Тамбовского района от 16 мая 2008 года.

В 2018 году Чивилев А. Н. выгнал Дерябину В. С. из части дома, в которой она проживала, и она вынуждена проживать по месту жительства своей сестры - Зыбиной М. С., по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Красношкольная дом 56.

Чивилев А. Н. прекратил Дерябиной В. С. доступ к жилому помещению путем возведения забора и препятствий, которые в силу своего возраста она преодолеть не может.

Дерябиной В. С. неоднократно предпринимались попытки вселиться в жилое помещение, она просила Чивилева А. Н. устранить возведенный им забор и не чинить препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, однако на ее просьбы он отвечал отказом, впускать Дерябину В. С. в ее часть дома не собирается.

В декабре 2018 года Чивилев А. Н. предпринимал меры к освобождению дома от вещей Дерябиной В. С., в связи с чем она обращалась в полицию, однако ответа до настоящего времени не получила.

У Дерябиной В. С. не имеется другого жилого помещения ни на праве пользования, ни на праве собственности.

Право пользования и проживания в спорном жилом доме у Дерябиной В. С. возникло на основании закона, поэтому она должна быть вселена в дом и ей необходимо устранить препятствия со стороны проживающих в доме Чивилева А. Н. и Чивилевой Н. Д..

В добровольном порядке разрешить данный спор не представляется возможным.

Дерябина В. С. просит устранить ей препятствия со стороны Чивилева А. Н. и Чивилевой Н. Д. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая дом 6, и вселить в данное жилое помещение.

К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Чивилев С. А., Чивилев А. А..

В ходе рассмотрения дела Чивилев А. Н., Чивилева Н. Д., Чивилев С. А., Чивилев А. А. обратились со встречным иском к Дерябиной В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Встречные исковые требования Чивилева А. Н., Чивилевой Н. Д., Чивилева С. А., Чивилева А. А. мотивированы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая, 6 на основании договора купли - продажи от 01 августа 2000 года (Чивилевой Н. Д. 5/8 доли, другим по 1/8 доле).

В указанном жилом доме они зарегистрированы, ранее до заключения договора купли - продажи в доме была зарегистрирована Дерябина В. С..

После заключения договора купли - продажи Дерябина В. С. выехала на постоянное место жительства к своей сестре Зыбиной М. С., по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Красношкольная дом 56, забрав свои вещи, обещав при этом сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

До настоящего времени каких - либо попыток вселиться в жилое помещение она не предпринимала, намерений проживать не высказывала, при этом законных оснований для ее вселения не имеется.

Между тем будучи зарегистрированной в указанном жилом помещении Дерябина В. С. сохраняет право пользования в нем. Сохранение ее регистрации в жилом помещении фактически ведет к ущемлению прав собственников этого жилого помещения, поскольку эта регистрация препятствует им в распоряжении принадлежащим имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с положениями действующего жилищного законодательства отсутствуют правовые основания для сохранения за Дерябиной В. С. права пользования спорным жилым помещением, поскольку к членам семьи собственника жилого дома она не относится.

Чивилев А. Н., Чивилева Н. Д., Чивилев С. А., Чивилев А. А. просят признать Дерябину В. С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая дом 6.

В судебном заседании истица Дерябина В.С. исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала, и пояснила, что жилой дом по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая, 6 принадлежал ей и супругу. Данный дом они строили совместно. Дочь Чивилева Н.Д. в 2000 годах приехала с супругом и они стали проживать совместно с ней. Поскольку у них был сертификат - свидетельство о выделении безвозмездной субсидии на приобретение жилья, они решили его обналичить и предложили продать принадлежащую ей часть жилого дома за 200 000 рублей. С договором купли - продажи она не согласна, так как жилой дом она не продавала.

С сентября 2018 года она не имеет возможности проживать в доме. Чивилев А.Н. чинит ей препятствия в проживании, проход к дому перегодил забором.

Представитель истицы Ступникова Е.И., действующая по доверенности, исковые требования Дерябиной В.С. поддержала, встречные исковые требования не признала, и пояснила, что Дерябина В.М. подписала договор купли - продажи для обналичивания сертификата. Денежные средства по договору не получала, отдала их Чивилевым. При этом была договоренность, что она продает свою ? долю жилого дома по сертификату, но остается проживать в своей части дома. Она не была лишена права проживать в жилом помещении. Истица не ведет совместное хозяйство с ответчиками, однако она является бывшим членом семьи собственника, она близкий родственник. Поэтому право пользования жилым помещением за ней сохранено. У Дерябиной В.С. не имеется другого жилого помещения.

В настоящее время истица не оплачивает коммунальные услуги, но было решено, что Чивилев А.Н. будет их оплачивать с момента вселения в дом, то есть с 2000 года.

В период проживания Дерябиной В.С. в своей части дома она производила в ней ремонт.

У Дерябиной В.С. имеются ключи от замка, но доступ к дому ей перекрыт.

Ответчики Чивилев А.Н., Чивилева Н.Д., Чивилев А.А., Чивилев С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От ответчиков имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования не признают, встречные исковые требования поддерживают.

В судебном заседании ответчица Чивилева Н.Д. исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая, 6 строили ее родители. В 1987 году родители брак расторгли. После расторжения брака они разделили жилой дом на две части, в каждой части дома имелся отдельный вход.

После вступления в брак она с супругом проживала в г.Воркута. В 1996 году они приехали. Отец подарил ей свою <данные изъяты> долю дома, так как она за ним осуществляла уход.

После того как отношения между Дерябиной В.С. и ее супругом Чивилевым А.Н. испортились, они стали проживать в части дома, ранее принадлежащей отцу.

С 2017 года Дерябина В.С. перестала проживать в доме, но периодически приходила в гости. В настоящее время она проживает у своей сестры.

В судебном заседании ответчик Чивилев А.Н. исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал и пояснил, что он проживает в жилом помещении по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая, дом 6 с 2000 - х годов. По договору купли - продажи <данные изъяты> части жилого дома с его счета на счет Дерябиной В.С. были переведены денежные средства. Сделка купли - продажи с Дерябиной В.С. была действительной.

С 2000 года по 2017 год Дерябина В.С. проживала в <данные изъяты> части жилого дома, но на протяжении всего времени коммунальные услуги она не оплачивала.

Представитель ответчика Чивилева А.Н. - Пальчиков А.А., действующий по доверенности, исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал и пояснил, что в 2000 году Дерябина В.С. продала <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая, 6. Согласно договору купли - продажи она обязалась освободить жилое помещение и выехать. Ее проживание планировалась у сестры по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Красношкольная, дом 56. Договор купли - продажи был подписан, денежные средства с расчетного счета Чивилева А.Н. перечислены на сберегательную книжку Дерябиной В.С. На данные денежные средства истица могла приобрести жилье, но этого не сделала. После совершения сделки Дерябина В.С. приходила в спорный дом, поскольку там проживает ее дочь, внуки, проживать ей там никто не запрещал.

Ответчик Чивилев С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал и пояснил, что Дерябина В.С. в доме бывала редко, в настоящее время проживает по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Красношкольная, дом 56, коммунальные услуги не оплачивает, остались ли в доме ее вещи ему неизвестно.

Ответчик Чивилев А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал и пояснил, что с 2000 года он проживал в доме, Дерябину В.С. он видел, она в доме появлялась.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по Тамбовскому району Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника отдела по вопросам миграции Бетиной Е.А. имеется отзыв, в котором она просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора прокуратуры Тамбовского района Тамбовской области Колмаковой С.А., полагавшей в удовлетворении исковых требований Дерябиной В.С. отказать, встречные исковые требования Чивилева А.Н., Чивилевой Н.Д., Чивилева А.А., Чивилева С.А. удовлетворить, и сохранить за Дерябиной В.С. право пользования жилым помещением сроком на 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.1 Жилищного Кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного Кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом было установлено, что Дерябина В. С. состояла в зарегистрированном браке с Дерябиным Д. Г.. В период брака супругами Дерябиными был построен жилой дом по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая, 6. Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 10 июня 1987 года указанный жилой дом между ними был разделен.

Дерябина В. С. являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая, 6.

Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая, 6 являлся Дерябин Д. Г..

ДД.ММ.ГГГГ Дерябин Д. Г. принадлежащую ему <данные изъяты> часть жилого дома подарил дочери - Чивилевой Н. Д., что подтверждается договором дарения.

01 августа 2000 года Дерябина В. С. принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого дома и необходимую для его использования <данные изъяты> долю земельного участка по вышеуказанному адресу продала Чивилеву А. Н. и Чивилевой Н. Д., действующим за себя и как законные представители своих несовершеннолетних детей Чивилева С. А. и Чивилева А. А..

Из договора купли - продажи от 01 августа 2000 года следует, что жилой дом продан покупателям за <данные изъяты> рублей, которые будут перечислены в течении 14 дней путем перевода безналичных средств на лицевой счет продавца с блокированного счета №, открытого на имя Чивилева А. Н., согласно государственного жилищного сертификата - свидетельства о выделении безвозмездной субсидии на приобретение жилья серии В №, выданного Федеральной пограничной службой РФ. Земельный участок продан покупателям за <данные изъяты> рублей, уплаченных полностью до подписания настоящего договора наличными деньгами (п.2.2 договора).

Продавец обязалась освободить указанные доли жилого дома и земельного участка и передать покупателям не позднее чем 03 августа 2000 года (п.4.3 договора).

ДД.ММ.ГГГГ на счет №, открытый на имя Чивилева А. Н., безналичным путем поступили денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, которые 10 августа 2000 года были перечислены по поручению вкладчика на счет № на имя Дерябиной В. С., последний был закрыт вкладчицей 12 ноября 2001 года, что подтверждается сообщением Тамбовского отделения №8594 ЦЧБ СБ РФ.

11 августа 2000 года был составлен передаточный акт.

29 мая 2007 года Дерябина В. С. обращалась в суд с иском к Чивилеву А. Н., Чивилеву С. А., Чивилевой Н. Д., действующей также в интересах несовершеннолетнего Чивилева А. А., о расторжении договора купли - продажи от 01 августа 2000 года. Однако в ходе рассмотрения дела от исковых требований отказалась. В связи с чем определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 16 июля 2007 года производство по делу было прекращено в связи с отказом истицы от иска.

Таким образом, в настоящее время собственниками в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п.Новая Ляда, ул.Садовая, 6 являются Чивилев А. Н. (1/8 доля), Чивилева Н. Д. (5/8 долей), Чивилев С. А. (1/8 доля), Чивилев А. А. (1/8 доля). Также они являются собственниками в праве общей долевой собственности земельного участка.

Свидетель Грезнев А.В. пояснил в суде, что инициатором конфликтных отношений является Чивилев А.Н., который постоянно пытается выселить Дерябину В.С., чинит ей препятствия в проходе к ее части жилого дома. Дерябина В.С. обращалась с заявлением в полицию. Также она обращалась с заявлением после того, как Чивилев А.Н. сжег ее личные вещи. Чивилев А.Н. подтвердил данный факт.

Свидетель Дерябин А.Д. пояснил в суде, что у Чивилева А.Н. и Чивилевой Н.Д. был сертификат - свидетельство о выделении безвозмездной субсидии на приобретение жилья, который они решили обналичить. Возражений не было, но с условием, что Дерябина В.С. будет продолжать проживать в доме. Однако впоследствии отношения испортились и Дерябину В.С. стали выгонять из дома. После того, как ее выгнали из дома и перекрыли доступ к дому, она проживает у своей сестры. Он сможет в любое время предоставить возможность Дерябиной В.С. проживать у него.

Свидетель Дерябин В.Д. пояснил в суде, что у Чивилева А.Н. и Чивилевой Н.Д. имелся сертификат, который они решили обналичить. Согласились продать половину дома, но с условием, что Дерябина В.С. будет продолжать проживать в доме. Однако впоследствии начались конфликты, Чивилев А.Н. выбрасывал ее вещи, ломал замки, перекрывал доступ к дому, то есть создавал препятствия в проживании. Спорный дом - это единственное жилье истицы, она проживала в нем как хозяйка.

Свидетель Зыбина М.С. пояснила в суде, что Дерябина В.С. проживает у нее, поскольку ей негде жить. Чивилев А.Н. чинит ей препятствия в проживании в своем доме. Дерябина В.С. принадлежащую ей долю дома не продавала. Вещи свои она не перевозила, они остались в доме. Дерябина В.С. желает проживать в своем доме.

Свидетель Гончарова Л.С. пояснила в суде, что Чивилев А.Н. выгнал Дерябину В.С. из дома, год назад он поставил забор, преградив доступ. Дерябина В.С. проживает и у нее и у сестры Зыбиной М.С. Купля - продажа дома была, но обманным путем истице дали подписать договор. Кто в настоящее время собственник дома ей неизвестно.

Свидетель Евченко З.И. пояснила в суде, что Дерябина В.С. длительное время в спорном жилом доме не проживает, а проживает у своей сестры Зыбиной М.С. Имеются ли в доме вещи Дерябиной В.С. ей неизвестно.

Свидетель Волокитин А.В. пояснил в суде, что на протяжении трех лет он приходит в дом Чивилевых, однако в доме Дерябину В.С. не видел.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Продав жилое помещение, истица совершила действия, направленные согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При заключении договора купли - продажи в договоре истица не была указана в качестве лица, которое сохраняет право пользования жилым домом после сделки с указанием ее прав на такое пользование.

В настоящее время у истицы отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Дерябина В.С. выехала по месту жительства сестры Зыбиной М.С., при этом суду представлены доказательства невозможности совместного проживания по причине неприязненных отношений с Чивилевым А.Н., кроме того, установлено, что истица не ведет с собственниками общего хозяйства, не несет расходы на содержание жилья. Между сторонами отсутствует соглашение о сохранении права пользования спорным домовладением.

          Суд учитывает, что истица Дерябина В.С. не была вселена в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника, поскольку сама являлась собственником ? доли жилого дома и была зарегистрирована в доме, проживала в нем. В 2000 году она распорядилась своим имуществом. Как следует из договора купли - продажи Дерябина В.С. обязалась освободить долю жилого дома.

Доводы истицы о том, что она не согласна с договором купли - продажи, поскольку не имела намерений продавать свою долю дома, судом отклоняются.

Истица произвела отчуждение принадлежащего ей на праве собственности имущества, на что имела законное право. Ответчики приобрели имущество и стали его собственниками. Сделка прошла государственную регистрацию.

Кроме того, в 2007 году истица обращалась с иском в суд о расторжении договора купли - продажи, однако производство по делу было прекращено.

Доводы представителя истицы о том, что денежные средства за долю дома Дерябина В.С. отдавала Чивилевым с условием, что она будет проживать в доме, судом во внимание не принимаются, поскольку они не нашли объективного подтверждения в судебном заседании, доказательств этому не представлено. Стороной ответчика данное обстоятельство отрицается.

Что касается доводов представителя истицы о том, что истица повторно была зарегистрирована в спорном жилом доме в 2001 году с согласия собственников, то они не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Согласно адресной справке истица зарегистрирована в доме 09 ноября 2001 года. Однако в спорном жилом доме Дерябина В.С. была зарегистрирована с 1976 года и повторно регистрацию иметь не могла.

Как следует из копии паспорта, имеющегося в материалах дела, паспорт был выдан Дерябиной В.С. 30 октября 2001 года. Регистрация в жилом доме согласно паспорту - с 12 ноября 1976 года.

Суд принимает во внимание, что регистрация истицы в жилом помещении, принадлежащем ответчикам на праве общей долевой собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, которые в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, учитывая вышеизложенное, суд полагает в удовлетворении исковых требований Дерябиной В. С. к Чивилеву А. Н., Чивилевой Н. Д., Чивилеву С. А., Чивилеву А. А. об устранении препятствий в проживании и вселении в жилое помещение отказать.

Встречные исковые требования Чивилева А. Н., Чивилевой Н. Д., Чивилева С. А., Чивилева А. А. к Дерябиной В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением суд считает удовлетворить и признать Дерябину В. С. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом №6 по ул.Садовая, р.п.Новая Ляда Тамбовского района Тамбовской области.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание, что другого жилого помещения в собственности истица не имеет, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, суд полагает возможным сохранить за истицей Дерябиной В. С. право пользования спорным жилым помещением до 01 ноября 2019 года.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дерябиной В. С. к Чивилеву А. Н., Чивилевой Н. Д., Чивилеву С. А., Чивилеву А. А. об устранении препятствий в проживании и вселении в жилое помещение - отказать.

Встречные исковые требования Чивилева А. Н., Чивилевой Н. Д., Чивилева С. А., Чивилева А. А. к Дерябиной В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дерябину В. С. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом №6 по ул.Садовая, р.п.Новая Ляда Тамбовского района Тамбовской области.

Сохранить за Дерябиной Валентиной Семеновной право пользования жилым помещением - жилым домом №6 по ул.Садовая, р.п.Новая Ляда Тамбовского района Тамбовской области до 01 ноября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 22 апреля 2019 года.

Федеральный судья:                                                                                Е.Н. Ситникова