Решение по делу № 2-1823/2018 от 11.04.2018

Дело № 2- 1823 /2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

26 июня 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сидорове А.Ю.,

с участием истцов Плотникова ФИО11, Белкиной ФИО10, их представителя Филиппова Е.Ю.,

представителя ООО «Фирма «Старко» Маньковского А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова ФИО8, Белкиной ФИО9 к ООО «Фирма «Старко» в защиту прав потребителей,

установил:

Истцы Плотников А.Л., Белкина У.Н. обратились в суд с исковым заявлением к ООО "Фирма "Старко" о признании за Плотниковым ФИО12, Белкиной ФИО13 права собственности на адрес по ------ доли в праве общей долевой собственности за каждым; о признании за Плотниковым ФИО14 права собственности на машино-место под условным номером -----, расположенное по адресу: адрес о взыскании в пользу Плотникова ФИО15 и Белкиной ФИО16 за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства (квартиры) за период с датаг. по датаг. неустойки в размере по 350 000 рублей каждому, компенсации морального вреда по 25000 рублей каждому; о взыскании в пользу Плотникова ФИО17 за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства (машино-места) за период с датаг. по датаг. неустойки в размере 150 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 25000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что датаг. между ООО «Фирма «Старко» и истцами Плотниковым А.А., Белкиной У.Н. был заключен Договор -----. Согласно условиям названного договора ООО «Фирма «Старко» взяло на себя обязательство в будущем - в срок до дата. передать, ------ квартиру в строящемся жилом доме по адресу: адрес». Условный номер квартиры - ----- Площадь квартиры с балконами - ------ кв.м.

Дополнительным соглашением от дата. была определена окончательная стоимость квартиры - ------ руб. в том числе ------. - стоимость алюминиевых витражей.

По состоянию на дата. истцами в счет стоимости квартиры с алюминиевыми витражами было уплачено ------ руб., что подтверждается подписанным сторонами актом сверки от дата. Оплата стоимости квартиры была произведена посредством передачи ответчику векселей номиналом ------. и номиналом ------. ------ рублей уплачены за счет кредитных средств, предоставленных ПАО АКБ «Связь-Банк» по кредитному договору ----- от дата.

Также датаг. между Плотниковым А.А. и ООО «Фирма «Старко» был заключен договор -----.

Согласно условиям названного договора ООО «Фирма «Старко» взяло на себя обязательство в будущем в срок до датаг. передать Плотникову А.Л. объект недвижимости – машино-место в строящемся доме по адресуадрес. Условный -----. Стоимость машино-места была определена в ------ рублей, которые уплачены посредством передачи векселей номиналом ------ руб. и ------ руб., что подтверждается актом приема-передачи векселей и актом сверки от дата.

датаг. администрацией г. Чебоксары дано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию -----

Вышеуказанные договора не прошли государственную регистрацию.

Вышеуказанные объект недвижимости в установленный договорами срок истцам ответчиком не переданы.

В ходе судебного заседания стороны по делу обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым истцы Плотников ФИО18, Белкина ФИО19 отказываются от исковых требований к ответчику ООО «Фирма «Старко» от исковых требований, заявленных по делу № 2- 1823 /2018 в полном объеме;

в счет уплаты Плотникову ФИО20 компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, неустойки за нарушение сроков передачи квартиры в размере 50 000 рублей, за нарушение сроков передачи машино-места в размере 25 000 рублей, в счет уплаты Белкиной ФИО21 компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей, неустойки за нарушение сроков передачи квартиры в размере 50 000 рублей ответчик ООО «Фирма «Старко» передает истцам Плотникову ФИО22 и Белкиной ФИО23 в срок не позднее ------ дней с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу в общую долевую собственность, по ------ доле в праве общей долевой собственности каждому, нежилое помещение – машино-место -----, расположенное по адресу: адрес, которое Сторонами оценено в 200 000 рублей;

ответчик в срок не позднее ------ дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения передает в собственность истцам Плотникову ФИО24 и Белкиной ФИО25 по ------ доли в праве общей долевой собственности каждому адрес;

ответчик в срок не позднее ------ дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения передает в собственность истца Плотникова ФИО26 машино-место -----, расположенное по адресу: адрес;

за Плотниковым ФИО27 признается право собственности:

на ------ долю в праве общей долевой собственности на адрес;

на ------ долю в праве общей долевой собственности на машино-место ----- по адресу: адрес;

на машино-место ----- по адресу адрес.

за Белкиной ФИО29 признается право собственности:

на ------ долю в праве общей долевой собственности на адрес;

на ------ долю в праве общей долевой собственности на машино-место ----- по адресу: адрес.

Данное Мировое соглашение является основанием для регистрации за истцами права собственности на указанные выше объекты недвижимости в указанных долях.

В судебном заседании стороны по делу поддержали требование заявления об утверждении мирового соглашения, просил суд утвердить мировое соглашение.

Заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. Суд может утвердить мировое соглашение в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

При этом суд считает необходимым указать, что согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что между сторонами по настоящему делу фактически сложились отношения, регулируемые Федеральным Законом № 218-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Оснований для отказа в утверждении мирового соглашения не имеется.

Судом установлено, что нумерация машино-места «-----» после сдачи дома в эксплуатацию изменилась на «-----

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

                определил:

    Утвердить мировое соглашение по делу по иску Плотникова ФИО30, Белкиной ФИО31 к ООО «Фирма «Старко» в защиту прав потребителей, в соответствии с которым истцы Плотников ФИО32, Белкина ФИО33 отказываются от исковых требований к ответчику ООО «Фирма «Старко» от исковых требований, заявленных по делу № 2- 1823 /2018 в полном объеме;

    в счет уплаты Плотникову ФИО34 компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, неустойки за нарушение сроков передачи квартиры в размере 50 000 рублей, за нарушение сроков передачи машино-места в размере 25 000 рублей, в счет уплаты Белкиной ФИО35 компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей, неустойки за нарушение сроков передачи квартиры в размере 50 000 рублей ответчик ООО «Фирма «Старко» передает истцам Плотникову ФИО36 и Белкиной ФИО37 в срок не позднее ------ дней с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу в общую долевую собственность, по ------ доле в праве общей долевой собственности каждому нежилое помещение – машино-место -----, расположенное по адресу: адрес, которое Сторонами оценено в 200 000 рублей;

ответчик в срок не позднее ------ дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения передает в собственность истцам Плотникову ФИО39 и Белкиной ФИО38 по ------ доли в праве общей долевой собственности каждому адрес;

ответчик в срок не позднее ------ дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения передает в собственность истца Плотникова ФИО44 машино-место -----, расположенное по адресу: адрес.

Признать за Плотниковым ФИО40 право собственности:

на ------ долю в праве общей долевой собственности на адрес;

на ------ долю в праве общей долевой собственности на машино-место ----- по адресу: адрес;

на машино-место ----- по адресу адрес.

Признать за Белкиной ФИО41 право собственности:

на ------ долю в праве общей долевой собственности на адрес;

на ------ долю в праве общей долевой собственности на машино-место ----- по адресу: адрес.

Данное Мировое соглашение является основанием для регистрации за истцами права собственности на указанные выше объекты недвижимости в указанных долях.

Производство по делу 2- 1823/2018 по иску Плотникова ФИО42, Белкиной ФИО43 к ООО «Фирма «Старко» в защиту прав потребителей прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения через Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Судья Н.И.Филиппова