Решение по делу № 2-2394/2023 от 24.03.2023

50RS0005-01-2023-001994-86

г.Дмитров                                                                    Дело № 2-2394/23

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Давыдовой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка,

с участием ФИО15 истца ФИО9 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11,

ФИО2 городского округа <адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2 городского округа <адрес> о признании права на № долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

В судебное заседание ФИО15 истца ФИО9 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

ФИО2 городского округа <адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 в судебное заседание явилась, возражений по иску не имеет, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

ФИО7 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном ФИО3 здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. При этом следует учесть, что пунктом 1 ст. 6 ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФИО3 закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФИО3 законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что истец ФИО9 собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества возникло в порядке наследования после смерти родителей ФИО4, ФИО5 и брата ФИО6.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО9 ссылается на то, что при домовладении имеется земельный участок общей площадью № кв.м.

Вступившим в законную силу решением ФИО2 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право на № долей в праве собственности на указанный земельный участок (как за собственником № долей в праве собственности на жилой дом).

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

ФИО7 пункту 9.1 данной статьи, в случае если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФИО3 законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО7 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В данном случае к истцу ФИО9 одновременно с приобретением права собственности на 1\6 долю жилого дома в порядке наследования после смерти брата ФИО6, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право на соответствующую долю земельного участка при доме.

В этой связи суд находит требования истца законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению с учетом положений ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ.

Так, суд полагает признать за истцом права № долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку такое право бесспорно имелось у ее правопредшественника ФИО8.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО9 право на 1\6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья                                       Черкашина О.А.