Решение по делу № 2-365/2016 от 02.08.2016

Дело № 2-365     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2016 года пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Дербенёвой Н.В.,

при секретаре Милковой Е.А.,

с участием истца Быковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Н.В. к СПК «Красное Знамя», Куменского района, Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

    Быкова Н.В. обратилась в суд с иском к СПК «Красное Знамя», Куменского района, Кировской области о признании за ней права собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации, указывая что жилой <адрес>, в <адрес> которого она проживает, был построен в ДД.ММ.ГГГГ году за счет средств государственного предприятия - совхоза «Коренёвский», Куменского района, Кировской области, то есть данное жилое помещение после завершения строительства являлось государственной собственностью. В последствии совхоз «Коренёвский» был реорганизован в СПК «Коренёвский», а затем это предприятие вошло в состав СПК «Красное Знамя», Куменского района, Кировской области, на баланс которого было принято после состоявшейся реорганизации сельхозпредприятия в ДД.ММ.ГГГГ году. Квартира по указанному выше адресу была предоставлена ей в ДД.ММ.ГГГГ году руководством совхоза «Коренёвский», в котором она работала в тот период времени. С этого времени она постоянно проживает в данной квартире. Иных лиц, кроме нее, зарегистрированных и проживающих в ныне спорной квартире в настоящее время не имеется. Ранее участия в приватизации жилья она не принимала, считает, что имеет право на приватизацию квартиры.

Однако, по независящим от неё обстоятельствам она не может осуществить свое право на приватизацию жилья, поскольку право собственности СПК «Красное Знамя» на дом и квартиру, в которой она проживает, в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В ходе судебного заседания Быкова Н.В. заявленные исковые требования и доводы иска поддержал, дополнительно пояснила о том, что документов на вселение в квартиру, о признании права собственности на которую в порядке приватизации она заявляет исковые требования, их семье не выдавались, разрешение на вселение было дано в устном порядке. После состоявшихся реорганизаций совхоза, условия ее проживания в квартире не изменились, и она продолжает проживать в ней на условиях договора социального найма жилого помещения.

Представитель ответчика СПК «Красное Знамя», Куменского района, Кировской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание, о дате, времени и месте которого были своевременно и надлежаще извещены, не явились в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в удовлетворении заявленных Быковой Н.В. исковых требований не возражает. (л.д. №)

Из отзыва представителя третьего лица Управления Росреестра по Кировской области Татьяниной Н.А., следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В случае доказанности наличия оснований для приватизации спорной квартиры истцом в соответствии с Законом о приватизации, Управление не возражает в удовлетворении исковых требований.

    С учетом мнения истца суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

    Выслушав истца, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541 -1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» -граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 6 указанного Закона РФ - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 18 выше названного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов гражданского дела, исследованных в ходе судебного заседания видно, что <адрес> является изолированным жилым помещением, с кадастровым номером №, общая площадь которого – <данные изъяты> кв.м., назначение объекта – жилое; дата постройки -ДД.ММ.ГГГГ год. (л.д.№)

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на ныне спорный объект недвижимого имущества отсутствуют. (л.д.№)

Из распоряжения администрации Куменского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации предприятия, справки СПК «Красное Знамя», Куменского района, Кировской области, видно, что совхоз «Коренёвский» реорганизован в СПК артель (колхоз) «Коренёвский», а затем в порядке последующей реорганизации присоединен к СПК «Красное Знамя», Куменского района, Кировской области. (л.д.№)

Из справки СПК «Красное Знамя», Куменского района, Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приеме-передаче жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что двухквартирный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на баланс данного СПК с инвентарным номером №. Принят на балансовый учет при реорганизации путем присоединения СПК «Коренёвский» к СПК «Красное Знамя». Право собственности на <адрес>, расположенную в вышеуказанном доме, СПК «Красное Знамя» в установленном законом порядке не зарегистрировано. (л.д.№)

Согласно сведений, представленных администрацией Вожгальского сельского поселения Куменского района Кировской области – истец Быкова Н.В. по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, зарегистрированных и проживающих по данному адресу, кроме Быковой Н.В., не имеется. (л.д.№)

Ранее право участия в приватизации жилья истец Быкова Н.В. на территории РФ не использовала. (л.д. №)

Анализируя совокупность представленных сторонами и исследованных в ходе судебного заседания доказательств, суд установил, что <адрес>, в <адрес> которого постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает истец Быкова Н.В., был построен государственным предприятием – совхозом «Коренёвский», Куменского района, Кировской области, и за счет его средств в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до реорганизации совхоза, а потому, данный жилой дом и расположенная в нем <адрес>, соответственно входили в состав государственного жилищного фонда. Этим же совхозом жилое помещение- <адрес> была предоставлена для проживания истцу Быковой Н.В.. Ответчик СПК «Красное Знамя» Куменского района Кировской области, на балансе которого в настоящее время находится жилой дом и расположенная в нем ныне спорная квартира, приобретая указанное жилое помещение в связи с реорганизацией государственного предприятия, и будучи его правопреемником, не затратило своих средств на приобретение данного жилого помещения, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.2, ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1- переход права собственности на жилое помещение не повлек изменения либо прекращения право пользования жилым помещение, а значит, за Быковой Н.В. сохранилось право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, которое она не может реализовать по независящим от неё обстоятельствам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ- защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признавая заявленные Быковой Н.В. исковые требования законными и обоснованными, суд принимает решение об их удовлетворении.

    Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования, заявленные Быковой Н.В., удовлетворить.

Признать за Быковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.Косолапы, <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества- квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

                 Судья –Н.В.Дербенёва.