Решение по делу № 2-364/2024 от 19.02.2024

В окончательной форме решение изготовлено:

25 марта 2024 года.

Дело № 2-364/2024, УИД 76RS0011-01-2024-000454-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года                                                                                                             г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Тужилкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремова Д.С. к Ефремовой Ю.С,, ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", АО "Газпром газораспределение Ярославль", ООО "Хартия", ГП ЯО "Северный водоканал", АО "ЯрОблЕИРЦ" об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Евремов Д.С. обратился в суд с настоящим иском к Ефремовой Ю.С., а также к ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", АО "Газпром газораспределение Ярославль", ООО "Хартия", ГП ЯО "Северный водоканал", АО "ЯрОблЕИРЦ" и просил:

обязать ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» и АО «Газпром газораспределение Ярославль», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал» выставлять два счета на оплату предоставляемых услуг по жилому помещению, расположенному по <адрес>, на имя Ефремова Д.С. из расчета 1/2 доли и регистрации 1 человека и на имя Ефремовой Ю.С, из расчета ? доли и регистрации 3-х человек;

возложить обязанность на АО «ЯрОбл ЕИРЦ» ежемесячно выдавать по оплате за указанное жилое помещение два платежных документа: из расчета доли Ефремова Д.С - 1/2 и регистрации 1 человека и доли Ефремовой Ю.С. -1/2 и регистрации 3-х человек за услуги, предоставляемые ООО «Хартия» и ГП ЯО «Северный водоканал».

В обоснование иска указано, что в двухкомнатной квартире <адрес> зарегистрированы истец Ефремов Д.С. и ответчик Ефремова Ю.С. с 2-ми несовершеннолетними детьми. Жилой дом, в котором расположена квартира, находится в общей долевой собственности жильцов, указанная квартира составляет 1/16 долю в общей долевой собственности. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 09.01.2024 г. нотариусом Угличского нотариального округа Ярославской области, у Ефремова Д.С. возникло право общей долевой собственности на 1/2 долю указанной квартиры. Наследником второй доли является Ефремова Ю.С. - ответчик по иску. Ефремов Д.С. зарегистрировал свое право в общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Ежемесячно по данной квартире приходят квитанции на оплату коммунальных услуг из расчета зарегистрированных в квартире жильцов (с января 2024 г. в квартире зарегистрированы 4 человека):

-    от ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» за отопление, горячую воду / компонент на холодную воду, горячую воду,Ж компонент на теплоэнергию, начисления производятся по тарифу для населения;

- от ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» за пищеприготовление и техническое обслуживание газового оборудования;

- от ООО «Хартия» - вывоз мусора;

- ГП ЯО «Северный водоканал» за водоотведение ГВС, водоотведение ХВС, ОДН-холодная вода КУ, повыш.коэф. холодная вода, холодная вода (как в квитанции).

Квитанции на оплату коммунальных услуг от ГП ЯО «Северный водоканал» и ООО «Хартия» приходят из АО «ЯрОбл ЕИРЦ» на имя ФИО1 (бывшего собственника квартиры), который умер ДД.ММ.ГГГГ Другие квитанции приходят на имя Ефремова Д.С, который является инвалидом <данные изъяты> по общему заболеванию. Получает пенсию по инвалидности в сумме <данные изъяты> руб. В настоящее время необходимо решение суда на оформление двух платежных документов (квитанций) на имя истца Ефремова Д.С. и на имя ответчика Ефремовой Ю.С., исходя из их доли на квартиру по 1/2 и зарегистрированных человек.

В судебном заседании истец Ефремов Д.С. и его представитель Ефремова Ю.С. поддержали исковые требования, пояснив, что просят определить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых в отношении указанной квартиры. Внутри квартиры установлено газовое оборудование: плита, отопление – централизованное, вода холодная и горячая – централизованные (из крана), приборы учета не установлены, плата начисляется по тарифам. В квартире сейчас зарегистрировано 4-ро человек: Ефремов Д.С., его сестра Ефремова Ю.С. и ее двое несовершеннолетних детей. Истец и ответчица живут разными семьями.

Ответчица Ефремова Ю.С. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без нее, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

Представители соответчиков в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

АО "ЯРОблЕИРЦ", ООО "Хартия", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", АО "Газпром газораспределение Ярославль" направили отзывы, в которых ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" возражал против удовлетворения требований, полагая, что раздельное начисление платы за газоснабжение не будет соответствовать действующему законодательству; АО "ЯРОблЕИРЦ" надлежащим ответчиком себя не считает, поскольку только выставляет счета на основании агентских договоров, заключаемых с поставщиками коммунальных ресурсов, остальные возражений по существу требований не высказали, все ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Остальные соответчики отзывов, возражений по существу иска не направили, об отложении не ходатайствовали.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ефремов Д.С. и Ефремова Ю.С. (по ? доле) являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>,кадастровый номер №.

Жилой дом, в котором расположена квартира, находится в общей долевой собственности всех жильцов, указанная квартира составляет 1/16 долю в общей долевой собственности.

Из дела видно, что указанное помещение № фактически представляет собой отдельную квартиру. Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги начисляются адресно в отношении данного жилого помещения как квартиры, исходя из площади и (или) количества зарегистрированных в нем лиц.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Угличскому району от 19.02.2024 г., в квартире зарегистрированы четверо человек: Ефремов Д.С., <данные изъяты>., а также Ефремова Ю.С., <данные изъяты>р. и е двое несовершеннолетних детей: <данные изъяты>

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг.

Аналогичным образом возложена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт на каждого собственника жилого помещения соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество (ст. 158 ЖК РФ).

Несение таких расходов является не правом, а обязанностью всех собственников жилого помещения (ст.169 ЖК РФ).

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила) утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

В п. 28 указанных Правил установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей компанией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

а) для отопления - исходя из произведения общей площади помещения и норматива потребления коммунальной услуги на утвержденный тариф;

б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - исходя из произведения количества проживающих граждан на норматив потребления коммунальной услуги на утвержденный тариф;

в) для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно пунктам 148(34), 148(36) которых, размер платы коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. На основании приказа департамента охраны окружающей среды и природопользования Ярославской области от 07.09.2018 г. № 57-п для расчета размера платы за коммунальную услугу применяются количественные показатели в виде расчетной единицы – 1 житель, то есть 1 человек.

Установлено, что в отношении жилого помещения по <адрес> начисляются следующие коммунальные услуги:

теплоснабжение (отопление), горячая вода с компонентами - ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль»,

газоснабжение (на пищеприготовление и техобслуживание газового оборудования) - ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", АО "Газпром газораспределение Ярославль",

электроэнергия – ПАО "ТНС энерго Ярославль", холодная вода и водоотведение с компонентами, ОДН – ГП ЯО "Северный водоканал", вывоз мусора – ООО "Хартия" (квитанции на оплату выставляются АО "ЯрОблЕИРЦ").

Исходя из указанных выше Правил, оплата электроснабжения должна осуществляться по прибору учета, оплата за общедомовые расходы (содержание жилья, теплоснабжение (отопление) – исходя из объема доли каждого собственника, оплата за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение - исходя из объема доли каждого собственника в жилом помещении и количества зарегистрированных лиц, вывоз ТКО - по количеству зарегистрированных.

Однако квитанции на оплату коммунальных услуг от ГП ЯО «Северный водоканал» и ООО «Хартия» приходят на имя ФИО1 (бывшего собственника квартиры), который умер ДД.ММ.ГГГГ Остальные квитанции оформлены на имя одного Ефремова Д.С, который является инвалидом <данные изъяты> бессрочно по общему заболеванию. Получает пенсию по инвалидности в сумме <данные изъяты> руб. Ефремова Ю.С. и ее двое несовершеннолетних детей, которые также зарегистрированы в жилом помещении, живут с Ефремовым Д.С. разными семьями.

Таким образом, выставляемые квитанции (за исключением квитанции за электроэнергию, поскольку оплата за электроэнергию не является предметом настоящего спора, требований по порядку оплаты этого коммунального ресурса в иске не заявлено) по оплате коммунальных услуг не соответствуют установленному законом порядку оплаты.

Настоящее исковое заявление подано в целях преодоления указанного выше несоответствия. По сути исковое заявление заявлено в целях определения порядка оплаты в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, что и подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

При возложении на собственников расходов по оплате за коммунальные услуги суд учитывает, что отсутствие у собственников регистрации в жилом помещении не освобождает их от несения бремени его содержания.

При вынесении суд учитывает, что спор по порядку оплаты жилья наличествует именно между собственниками жилого помещения Ефремовым Д.С. и Ефремовой Ю.С., а не между собственниками и ресурсоснабжающими или иными организациями, которые указаны в иске в качестве соответчиков. Поскольку спора с данными организациями нет, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения к ним исковых требований. Решение суда по определению порядка оплаты является достаточным документом-основанием для выставления отдельных платежных документов. Поэтому заявление к данным организациям требований как к ответчикам о возложении на них обязанностей суд полагает излишне заявленным, оставляя его без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг, начисляемых вне зависимости от числа зарегистрированных лиц (теплоснабжение (отопление), общедомовые расходы (содержание и ремонт жилья), в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на это жилое помещение, то есть из расчета ? доли Ефремова Д.С. (<данные изъяты> и ? доли Ефремовой Ю.С, <данные изъяты>).

Установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз ТКО), начисляемых в зависимости от числа зарегистрированных лиц в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на это жилое помещение и с учетом зарегистрированных у каждого их них членов семьи, то есть из расчета ? доли Ефремова Д.С. <данные изъяты> и количества зарегистрированных – 1 человек и ? доли Ефремовой Ю.С, <данные изъяты> и количества зарегистрированных – 3 человека.

Настоящее решение является основанием для начисления и формирования отдельных платежных документов (счетов, квитанций) по оплате за содержание и коммунальные услуги, в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, на имя Ефремова Д.С. (<данные изъяты> и Ефремовой Ю.С, (<данные изъяты>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                           Н.А. Грачева