Решение по делу № 2-576/2024 от 06.08.2024

Дело №

УИД 05RS0№-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года                                                                                                                   <адрес>

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что её родители ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 1991 году заключили шариатский брак, совместно проживали и вели общее хозяйство. Так как на тот момент её рождения брак не был зарегистрирован в свидетельстве о её рождении в графе «Отец» указали фамилию матери. Они с семьёй жили в Кизляре. Когда ей было 2 года родители разошлись. Отец уехал жить в <адрес>, а они с матерью остались проживать в Кизляре. Отец скоропостижно скончался в 2006 году. Мать отца ФИО3 жила у них и она заботилась о ней. Её бабушка – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 25ДД.ММ.ГГГГ серия II-БД №, актовая запись №. Других наследников не имеется, она единственная наследница.

     Завещание ФИО3 не оформляла.

     После наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 05:36:000003:204, адрес: <адрес> расположенный на нем жилой дом, площадью 120 кв.м. с кадастровым номером 05:36:000003:491.

    Истец по отношению к умершей приходится внучкой, что подтверждается свидетельством о рождении серия V-БД № от «30» июля 2024 года и в силу закона наследницей первой очереди.

    Со дня открытия наследства она, как наследница, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, истец вступила во владение (или управление) земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывала земельный участок.

Установление факта принятия наследства в судебном порядке ей необходимо для оформления наследственных прав.

    Истец просить признать право собственности на земельный участок и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с этим на основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.

    В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства. Совместное проживание наследодателя с наследником также предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в наследуемое имущество, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя совместно с проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе наследодателю.

    Материалами дела подтверждаются совершение указанных действий наследником по закону ФИО4 в отношении наследуемого имущества – домовладения, оставшегося после смерти ФИО3 в <адрес> РД - в установленные законодательством сроки.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

    В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала.

В судебном заседании было установлено, что наследуемый земельный участок был выделен до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и числился за умершей ФИО3, то есть право собственности на указанный земельный участок у наследодателя возник еще в момент регистрации в местном Совете, то есть до вступления в силу вышеуказанного закона, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах администрации села за разные годы. Наследодатель умерла в 2019 году. При жизни умершая не произвела государственную регистрацию прав на земельный участок, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения земельного участка из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.

            Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.

    Поскольку факт принятия наследства заявителем доказан, суд считает возможным признать заявителя ФИО4 принявшей наследство в виде жилого дома в <адрес> РД, оставшегося после смерти ФИО3.

    Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО4 к Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4 в виде земельного участка, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером 05:36:000003:204, адрес: <адрес> расположенный на нем жилого дома, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:36:000003:491, оставшегося после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером 05:36:000003:204, адрес: <адрес> расположенный на нем жилого дома, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:36:000003:491.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                             А.К. Магомедова