Решение по делу № 33-6087/2024 от 25.04.2024

Судья – Чикулаева И.Б.

Дело № 33-6087/2024

№ 2 - 573/2024

УИД: 59RS0004-01-2023-001447-03

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 13 июня 2024 год

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Пьянкова Д.А., судей Владыкиной О.В. и Шабалиной И.А., при секретаре Дьяковой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми дело по иску Бахматова Георгия Викторовича к жилищно-строительному кооперативу «Толмачева, 15» об освобождении от уплаты пени, взыскании денежных средств, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Бахматова Георгия Викторовича на решение Ленинского районнго суда г.Перми от 27 февраля 2024 года.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Пьянкова Д.А., пояснения истца Барахматова Г.В., поддержавшего доводы жалобы, представителя ответчика ТСЖ «Толмачева, 15» - Пермякова Р.В., возражавшего против изменения решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бахматов Г.В., с учетом уточненного искового заявления, обратился с иском к ответчику ЖСК «Толмачева, 15» об освобождении от уплаты пени за нарушение срока внесения ежемесячного членского взноса, начисленной за период с 11.01.2019 по 31.08.2022, взыскании денежных средств в размере 58 040,96 руб., причитающихся на основании решения общего собрания членов ЖСК «Толмачева,15» (вопрос повестки дня №17 протокола от 15.12.2022), процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2023 по 05.02.2024 в размере 6 077,39 руб., с начислением процентов до момента фактического выполнения обязательства; судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 934 руб.

В обоснование требований указав, что Бахматов Г.В. является членом ЖСК «Толмачева, 15». 13.03.2023 от ответчика получено письмо с расчетом пеней за нарушение обязанности по внесению ежемесячных членских взносов и заявление от 22.02.2023 о зачете взаимных требований, согласно которому, начислена пеня за несвоевременную уплату членских взносов в соответствии с прилагаемым расчетом на сумму 142 980,43 руб. При этом пунктом 4.14 Устава ЖСК (в ред. 2016 года) предусмотрена пеня в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, что составляет 182,5% годовых. Пунктом 4.14 Устава ЖСК (в ред. 2020 года) предусмотрена пеня в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, что составляет 18,25% годовых. Полагает, что пени несоразмерны последствиям неисполнения обязательств по уплате ежемесячных членских взносов с учётом того, что задолженность по ежемесячным членским взносам отсутствует.

Представитель истца в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, были извещены.

Решением Ленинского районного суда г.Перми от 27.02.2024 общества с жилищно-строительного кооператива «Толмачева, 15» в пользу Бахматова Г.В. взыскана денежная сумму в размере 33415, 24 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.03.2023 по 27.02.2024 в размере 3566,25 руб., с начислением процентов по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, на неоплаченную сумму долга с 28.02.2024 по дату фактического исполнения обязательств, судебные расходы: по оплате государственной пошлины – 1309,45 руб., расходы по оплате услуг представителя – 30000 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказано.

Определением Ленинского районного суда г.Перми от 5.03.2024 были исправлены арифметический ошибки в решении суда.

С жилищно-строительного кооператива «Толмачева, 15» в пользу Бахматова Г.В. взыскана денежная сумма в размере 38543 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.03.2023 по 27.02.2024 в размере 4 113 руб. 54 коп., с начислением процентов по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, на неоплаченную сумму долга с 28.02.2024 по дату фактического исполнения обязательств.; также взыскать судебные расходы: по оплате государственной пошлины – 1479 руб. 71 коп., расходы по оплате услуг представителя – 30000 руб.

В апелляционной жалобе Бахматов Г.В. приводит доводы о несогласии с постановленным решением, полагает, что судом первой инстанции неверно определена дата проведения зачета взаимных требований, произведенного по инициативе ЖСК. Судом не исследовано отсутствие полномочий председателя правления ЖСК Бурмистрова Е.В., а также правления ТСЖ на начисление пени начиная с 10.08.2020. По мнению заявителя решение о начислении пени, начиная с 10.08.2020 должно утверждаться решением общего собрания членов ЖСК. Кроме того, по мнению заявителя, судом первой инстанции неверно применена норма статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, в связи с чем неправомерно начислены пени с 16.12.2019. Считая расчеты суда первой инстанции неверными, приводит свой расчет пени и процентов. На основании изложенного, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, освободить Бахматова Г.В. от уплаты незаконно начисленных пени с 10.08.2020 по 16.12.2022, взыскать с ответчика денежные средства, судебные расходы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец на удовлетворении жалобы настаивал.

Представитель ответчика полагал решение суда не подлежащим изменению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возможно рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 50, 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающими, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов, ЖСК является некоммерческой организацией, а, следовательно, не имеет своей целью извлечение прибыли от строительства жилья членам ЖСК и не распределяет полученную прибыль между участниками.

Члены ЖСК своими средствами участвуют в строительстве (в отличие от членов жилищного кооператива, которые участвуют только в приобретении), реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ч. 3 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 111 Жилищного кодекса Российской Федерации членами ЖСК могут быть граждане, достигшие возраста шестнадцати лет; юридические лица в случае, установленном законодательством РФ, либо юридические лица, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции в соответствие со статьями 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 24.06.2011 между ООО «СтройСфера» и Бахматовым Г.В. заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передаче Бахматову Г.В. подлежала однокомнатная квартира № ** проектной площадью с учетом доли лоджии с понижающим коэффициентом 49,71 кв.м, расположенная на четвертом этаже дома № ** по ул. **** (л.д.75-78). Обязательства по оплате квартиры выполнены в полном объеме (л.д.74).

24.06.2011 между ООО «СтройСфера» и Бахматовым Г.В. заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого после получения разрешения на ввод в эксплантацию многоквартирного жилого дома передаче Бахматову Г.В. подлежала однокомнатная квартира № 55 проектной площадью с учетом доли лоджии с понижающим коэффициентом 45,22 кв.м, расположенная на седьмом этаже дома № ** по ул. **** (л.д.80-85).

05.09.2014 между А. и Бахматовым Г.В. заключен договор уступки права требования (цессии), по условиям которого цедент уступает цессионарию, принадлежащее ему в полном объеме право требования объекта – двухкомнатной квартиры № ** проектной площадью с учетом доли лоджии с понижающим коэффициентом 67,69 кв.м, расположенной на одиннадцатом этаже дома № ** по ул.**** (л.д.87 оборот – л.д.88).

05.09.2016 между А. и Бахматовым Г.В. заключен договор уступки права на пай, согласно которому цедент уступает цессионарию, принадлежащее ему в полном объеме право требования объекта - трехкомнатной квартиры № ** проектной площадью с учетом доли лоджии с понижающим коэффициентом 85,06 кв.м, расположенной на тринадцатом этаже дома № ** по ул.**** (л.д.95).

Определением Арбитражного суда Пермского края № А50-19122/2014 от 23.06.2015 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «СтройСфера» включены требования Бахматова Г.В. по договорам долевого участия в строительстве от 24.06.2011 № **, ** (л.д. 61-64).

Определением Арбитражного суда Пермского края № А50-19122/2014 от 29.08.2016 заявление Бахматова Г.В. о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Требования А. исключены из реестра требований о передаче жилых помещений ООО «СтройСфера» по договору долевого участия в строительстве от 17.07.2014. В реестр требований о передаче жилых помещений ООО «СтройСфера» включены требования Бахматова Г.В. по договору долевого участия в строительстве от 17.07.2014 (л.д. 65-68).

В соответствии с протоколом №1 от 03.03.2016 учредительным собранием жилищно-строительного кооператива, создаваемого участниками долевого строительства в рамках дела № А50-19122/2014 о банкротстве ООО «СтройСфера», рассматриваемом Арбитражным судом Пермского края, принято решение о создании участниками строительства Жилищно-строительного кооператива «Толмачева,15» (л.д.194-197).

Определением Арбитражного суда Пермского края № А50-19122/2014 от 08.08.2016 незавершенный жилой дом с нежилыми помещениями, назначение: объект незавершенного строительства, адрес объекта: **** передан Жилищно-строительному кооперативу «Толмачева, 15» в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства.

Согласно справке об исполнении финансовых обязательств от 20.02.2023, Бахматов Г.В. исполнил все финансовые обязательства, в том числе обязательство о полной выплате паевого взноса в отношении жилого помещения (квартиры) в многоквартирном жилом доме по адресу: ****: квартира № ** (однокомнатная), квартира № ** (однокомнатная), квартира № ** (двухкомнатная), квартира № ** (трехкомнатная) (л.д.41).

Жилищно-строительный кооператив «Толмачева,15» создан в целях завершения строительства многоквартирного дома по адресу: **** для участия членов кооператива своими средствами в строительстве и последующем содержании многоквартирного дома, объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья (пункт 2.1 Устава ЖСК «Толмачева, 15», редакция от 25.10.2016).

В соответствии с пунктом 3.4 Устава ЖСК «Толмачева, 15» на момент создания членами кооператива являются участники строительства - физические и юридические лица, требования которых включены в реестр требований 3-й очереди о передаче жилых помещений и реестр требований кредиторов ООО «СтройСфера», составленный в соответствии с положениями ст.201.7 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках дела Арбитражного суда Пермского края №А50-19122/2014, за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства «18-ти этажный многоквартирный жилой дом с офисными помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой», расположенный по адресу: ****, принадлежащего ООО «СтройСфера» на баланс кооператива.

Согласно пункту 4.1 Устава ЖСК «Толмачева, 15» члены кооператива обязаны вносить членские взносы.

В силу пункта 4.3 Устава ЖСК «Толмачева, 15» членским взносом являются денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на покрытие текущих расходов, связанных с осуществлением кооперативом предусмотренной настоящим Уставом деятельности, в том числе с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт имущества кооператива, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расходов на оплату труда органов управления кооператива, работников кооператива и лиц, привлекаемых кооперативом на договорной основе. Размер членских взносов устанавливается решением общего собрания членов кооператива и действует до принятия решения о новом размере членских взносов в кооперативе. Членские взносы вносятся членами кооператива на банковский счет или в кассу кооператива ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца.

На основании пункта 4.14 Устава ЖСК «Толмачева, 15» (в редакции от 25.10.2016) за нарушение обязанностей по внесению членского взноса член кооператива уплачивает пеню в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока внесения суммы по день фактической уплаты включительно (л.д.12-14).

В соответствии с пунктом 4.14 Устава ЖСК «Толмачева, 15» (в редакции от 10.08.2020) за нарушение обязанностей по внесению любых видов взносов и платежей кооператив вправе начислить члену кооператива, а последний будет обязан уплатить пеню (штрафная неустойка) в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты включительно (л.д.15-17).

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «Толмачева, 15» от 15.12.2022, по вопросу № 17 принято решение о распределении денежных средств, имеющихся в распоряжении кооператива. Распределение денежных средств произвести из расчета 350 руб. за 1 кв.м по данным сетки квартир, утвержденной на общем собрании членов кооператива от 10.12.2019… Членам кооператива, имеющим задолженность по оплате членских и дополнительных взносов, пени, судебных расходов, государственной пошлины произвести распределение путем зачета встречного однородного требования в порядке, предусмотренном положениями статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с расчетом сумм, подлежащих зачету в отношении каждого члена кооператива. Зачет считается состоявшимся при условии принятия решения по данному вопросу повестки дня (16.12.2022) и направлении кооперативом члену кооператива уведомления о зачете с указанием суммы, на которую произведен зачет. В случае, если сумма, на которую произведен зачет однородного встречного требования не покрывает задолженность члена кооператива, он обязан погасить оставшуюся после зачета задолженность в срок не позднее 16 рабочего дня с даты подписания акта приема-передачи объекта завершенного строительством.

По вопросу №19 принято решение об освобождении членов кооператива от уплаты членских взносов, подлежащих начислению с 01.01.2023, в связи с достижением кооперативом цели, для которой он был создан (завершение строительства многоквартирного дома по адресу: ****) (л.д.19-21,159-170).

В материалы дела со стороны ответчика представлены платежные поручения, свидетельствующие о внесении Бахматовым Н.В. на счет ЖСК «Толмачева,15» целевых ежемесячных взносов: 30.01.2019 в размере 7 300 руб., 8 500 руб., 12 000 руб.; 01.02.2019 в размере 7 000 руб., 9 000 руб., 14 000 руб., 25 000 руб.; 30.08.2022 в размере 50 000 руб., 55 000 руб.; 01.09.2022 в размере 105 000 руб.; 08.10.2022 в размере 10 000 руб.

Бахматову Г.В. начислены пени за нарушение обязанности по внесению ежемесячного членского взноса по решению от 25.10.2016 (п.4.14 Устава) за период с 25.10.2016 по 31.08.2022 в общем размере 142 980,43 руб., за вычетом размера пени, начисленных за период с истекшим сроком исковой давности – с января 2019 года по март 2020 года, что подтверждается расчетом задолженности по неустойке (пени) (л.д. 9).

22.02.2023 ТСЖ «Толмачева, 15» составлено заявление о зачете встречных однородных требований, с указанием на то, что обязательство ЖСК «Толмачева,15» по выплате суммы, причитающейся Бахматову Г.В. на основании решения общего собрания, составляет 87 125,50 руб., и в указанной сумме является прекращенным. Обязательство Бахматова Г.В. по оплате ЖСК «Толмачева,15» членских взносов, пени составляет 142 980,43 руб. и считаются прекращенными в размере 87 125,50 руб. После проведения зачета задолженность Бахматова Г.В. на дату вручения заявления о зачете составляет 55 854,93 руб. (л.д. 11).

13.03.2023 Бахматовым Г.В. получено уведомление с расчетом пени за нарушение обязанности по внесению ежемесячных членских взносов в соответствии с пунктом 4.14 Устава ЖСК и заявление о зачете взаимных требований от 22.02.2023.

14.03.2023 Бахматов Г.В. обратился в адрес председателя Правления ЖСК «Толмачева,15» Бурмистрова Е.В. с претензий о перечислении денежных средств в соответствии с решением общего собрания членов ЖСК «Толмачева,15» по вопросу № 17 из расчета 350 руб. за 1 кв.м площади в соответствии с сеткой квартир (л.д.171-174).

20.03.2023 Бахматов Г.В. не согласившись с расчетом пени, произведенным ЖСК «Толмачева,15», изначально обратился в суд с требованиями об уменьшении размера начисленных пеней (л.д.5-6), в настоящее время заявляет требования об освобождении от уплаты пени (л.д.158).

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии своей вины в несвоевременной уплате ежемесячных членских взносов, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, требованиями Устава кооператива, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований об освобождении Бахматова Г.В. от уплаты в полном объеме пени за нарушение срока внесения ежемесячного членского взноса.

Разрешая требования Бахматова Г.В. о взыскании с ЖСК «Толмачева,15» 50891,50 руб. в качестве обязательства по выплате сумм, причитающихся истцу на основании решения общего собрания членов ЖСК «Толмачева,15» по вопросу повестки дня №17 протокола от 15.12.2022, суд исходит из установленного факта ненадлежащего исполнения Бахматовым Г.В. обязательств по внесению членских взносов, Исходя из расчета задолженности и пени, представленного ЖСК «Толмачева,15», суд исходил исходя из расчета задолженности и пени, представленного ЖСК «Толмачева,15», с учетом проведения зачета.

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, суд произведя свой расчет процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что исковые требования Бахматова Г.В. о взыскании с ТСЖ «Толмачева, 15» процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.03.2023 по 27.02.2024 в размере 3 566 руб. 25 коп., с дальнейшем начислением процентов по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, на неоплаченную сумму долга с 28.02.2024 по дату фактического исполнения обязательств, являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 88, 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу Бахматова Г.В. взысканы судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 1309,45 руб.

Оценивая выводы суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что истец является помещений в многоквартирном жилом доме. Право собственности приобретено им на незавершенный строительством объект. Жилой дом достраивался, на его достройку использовались денежные средства собственников помещений в жилом доме. При этом все решения о финансировании строительства за счет собственников в целях достройки дома, все затраты на строительство и дополнительные расходы принимались на общих собраниях членов жилищного кооператива. Однако истец платежей для указанных целей в полном объеме своевременное не производил. Данные факты установлены и сторонами не оспорены.

Судом верно указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан выполнять решения данного кооператива, касающиеся вопросов создания, содержания и использования общего имущества дома. Суммы, доплаты основаны на решениях, принятых общими собраниями собственников в целях достройки многоквартирного дома, которые не оспорены.

Решение о распределении денежных средств между членами кооператива, не имеющими задолженности по взносам не противоречит положениям Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава ЖСК.

В силу положений ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Из содержания положений статьи 410 Гражданского кодекса РФ следует, что зачет как способ прекращения встречного однородного требования в обязательствах предполагает бесспорность предъявленных к зачету требований.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Начисление пени в связи с неисполнением обязательство по внесению платежей установлена Уставом ЖСК.

Размер пени за нарушение обязанностей по внесению членского взноса установлен в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.14 Устава ЖСК «Толмачева, 15» в редакции от 25.10.2016).

Размер пени за нарушение обязанностей по внесению членского взноса установлен в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.14 Устава ЖСК «Толмачева, 15» в редакции от 10.08.2020).

Указанные положения Устава не оспорены, недействительными не признаны.

Доводы жалобы об отсутствии у ответчика полномочий по предъявлению ко взысканию и зачету пеней, начисленных поскольку решение общего собрания по данному вопросу не принималось, судебной коллегией отклоняются, поскольку из содержания Устава ЖСК «Толмачева, 15» не следует, что данный вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания и не подлежит разрешению на общем собрании (п.7.8, п.7.11 Устава).

Председатель правления ЖСК в силу положений п.8.11 Устава и ст.119 Жилищного кодекса Российской Федерации наделен полномочиями по обеспечению выполнения решений правления ЖСК, без доверенности действовать от имени ЖСК, в том числе представлять его интересы и совершать сделки; осуществлять иные полномочия, не отнесенные Жилищным кодексом Российской Федерации или уставом ЖСК к компетенции общего собрания членов ЖСК (конференции) или правления кооператива.

К указанным полномочиям исполнительного органа кооператива относится определение размера задолженности члена кооператива, в том числе с учетом установленной Уставом пени, взыскание задолженности, осуществление зачета встречных требований.

При изложенных обстоятельствах, ответчик вправе, в том числе в отсутствие решения общего собрания, предъявлять к зачету начисленные в соответствии с положениями Устава пени.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда относительно течения срока исковой давности при определении размера встречных требований.

В силу ст.ст.195,196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

По смыслу закона обязательство не может быть прекращено зачетом встречного однородного требования, если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек (абзац второй статьи 411 ГК РФ). При этом сторона, получившая заявление о зачете, не обязана заявлять о пропуске срока исковой давности контрагенту, так как исковая давность может быть применена только судом, который применяет ее при наличии заявления при рассмотрении соответствующего спора (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Как следует из материалов дела на дату обращения истца с иском в суде срок исковой давности истек в отношении требования ответчика о взыскании пени, на основании которого сделано заявление о зачете, частично истек.

В соответствии со статьей 411 ГК РФ не допускается зачет требований, если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек.

Гражданское законодательство не содержит требования о направлении стороной, получившей заявление о зачете, заявления о пропуске срока исковой давности другой стороне, поскольку исковая давность применяется только судом по заявлению, сделанному при рассмотрении спора (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Поскольку исковая давность применяется судом при рассмотрении спора, а до обращения истца в суд между сторонами имелся спор о размере задолженности, начисленные истцу пени им не признавались и не оплачивались, оснований для определения размера задолженности истца по пене на дату проведения зачета, у суда не имелось.

В данном случае, заявленные истцом требования по существу являются требованиями о взыскании задолженности, в отношении которого имеются встречные требования ответчика о взыскании пени, соответственно вопрос о применении срока исковой давности подлежат разрешению с учетом даты обращения в суд.

Поскольку истец подал настоящее исковое заявление, содержащее заявление о пропуске срока исковой давности относительно встречного требования, в суд 20 марта 2023 г. с указанной даты подлежал применению срок исковой давности в отношении встречных требований по взысканию пени по каждому платежу.

Размер задолженности истца по пене, таким образом, составляет:

с 20.03.2020 по 10.08.2020 (144 дн.): 6186,50 руб. х 144 х 0,5% = 4454,28 руб.

с 20.03.2020 по 10.08.2020 (144 дн.): 6223,25 руб. х 144 х 0,5% = 4480,74 руб.

с 10.04.2020 по 10.08.2020 (123 дн.): 6223,25 руб. х 123 х 0,5% = 3827,30 руб.

с 10.05.2020 по 10.08.2020 (93 дн.): 6223,25 руб. х 93 х 0,5% = 2893,81 руб.

с 10.06.2020 по 10.08.2020 (62 дн.): 6223,25 руб. х 62 х 0,5% = 1929,21 руб.

с 10.07.2020 по 10.08.2020 (32 дн.): 6223,25 руб. х 362 х 0,5% = 995,72 руб.

с 10.08.2020 по 31.03.2022 (599 дн.): 6223,25 руб. х 599 х 0,05% = 1863,86 руб.

с 10.09.2020 по 31.03.2022 (568 дн.): 3733,95 руб. х 568 х 0,05% = 1060,44 руб.

с 10.10.2020 по 31.03.2022 (538 дн.): 3733,95 руб. х 538 х 0,05% = 1004,43 руб.

с 10.11.2020 по 31.03.2022 (507 дн.): 3733,95 руб. х 507 х 0,05% = 946,56 руб.

с 10.12.2020 по 31.03.2022 (477 дн.): 3733,95 руб. х 477 х 0,05% = 890,55 руб.

с 10.01.2021 по 31.03.2022 (446 дн.): 3733,95 руб. х 446 х 0,05% = 832,67 руб.

с 10.02.2021 по 31.03.2022 (415 дн.): 3733,95 руб. х 415 х 0,05% = 774,79 руб.

с 10.03.2021 по 31.03.2022 (387 дн.): 3733,95 руб. х 387 х 0,05% = 722,52 руб.

с 10.04.2021 по 31.03.2022 (356 дн.): 3733,95 руб. х 356 х 0,05% = 664,64 руб.

с 10.05.2021 по 31.03.2022 (326 дн.): 3733,95 руб. х 326 х 0,05% = 608,63 руб.

с 10.06.2021 по 31.03.2022 (295 дн.): 3733,95 руб. х 295 х 0,05% = 550,76 руб.

с 10.07.2021 по 31.03.2022 (265 дн.): 3733,95 руб. х 265 х 0,05% = 494,75 руб.

с 10.08.2021 по 31.03.2022 (234 дн.): 3733,95 руб. х 234 х 0,05% = 436,87 руб.

с 10.09.2021 по 31.03.2022 (203 дн.): 3733,95 руб. х 203 х 0,05% = 379,00 руб.

с 10.10.2021 по 31.03.2022 (173 дн.): 3733,95 руб. х 173 х 0,05% = 322,99 руб.

с 10.11.2021 по 31.03.2022 (142 дн.): 3733,95 руб. х 142 х 0,05% = 265,11 руб.

с 10.12.2021 по 31.03.2022 (112 дн.): 3733,95 руб. х 112 х 0,05% = 209,10 руб.

с 10.01.2021 по 31.03.2022 (81 дн.): 3733,95 руб. х 81 х 0,05% = 151,22 руб.

с 10.02.2021 по 31.03.2022 (50 дн.): 3733,95 руб. х 50 х 0,05% = 93,35 руб.

с 10.03.2021 по 31.03.2022 (22 дн.): 3733,95 руб. х 22 х 0,05% = 41,07 руб.

Всего размер пени за нарушение истцом обязанностей по внесению членского взноса составляет 41940,79 руб.

С учетом указанного, с ТСЖ «Толмачева, 15» в пользу Бахматова Г.В. подлежат взысканию денежные средства в размере 45184,71 руб. в качестве обязательства по выплате сумм, причитающихся истцу на основании решения общего собрания членов ЖСК «Толмачева,15» от 15.12.2022, из расчета: 87 125,50 руб. – 41940,79 руб. (зачет суммы пени, начисленных ЖСК за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению членских взносов).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что сумма, причитающаяся истцу не выплачена по настоящее время.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов, предусмотренных ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации по дату фактического исполнения решения суда.

В связи с изменение размера суммы, подлежащий взысканию, подлежит изменению и расчет процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые были заявлены истцом с даты 30.03.2023 по дату фактического исполнения решения суда.

Задолженность	Период просрочки			Ставка		Проценты
Задолженность	с	по	дней	Ставка		Проценты
45 184,71	30.03.2023	23.07.2023	116	7,50	45 184,71 ? 116 ? 7.5% / 365	1 077,01
45 184,71	24.07.2023	14.08.2023	22	8,50	45 184,71 ? 22 ? 8.5% / 365	231,49
45 184,71	15.08.2023	17.09.2023	34	12,00	45 184,71 ? 34 ? 12% / 365	505,08
45 184,71	18.09.2023	29.10.2023	42	13,00	45 184,71 ? 42 ? 13% / 365	675,91
45 184,71	30.10.2023	17.12.2023	49	15,00	45 184,71 ? 49 ? 15% / 365	909,88
45 184,71	18.12.2023	31.12.2023	14	16,00	45 184,71 ? 14 ? 16% / 365	277,30
45 184,71	01.01.2024	13.06.2024	165	16,00	45 184,71 ? 165 ? 16% / 366	3 259,22
Сумма основного долга: 45 184,71 р.
Сумма процентов: 6 935,89 р.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами в пределах заявленных истцом требований за период с 30.03.2023 по дату рассмотрения спора судом апелляционной инстанции составляет 6935,89 руб.

Исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с изменением размера подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца сумм подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, от суммы по требованиям материального характера в размере 2063,69 руб.

Доводы жалобы о несогласии с размером присужденных расходов на оплату услуг представителя судебной коллегией отклоняются.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В данном случае представитель истца осуществляла защиту интересов истца в судебных заседаниях суда первой инстанции.

Бахматовым Г.В. понесены расходы на оплату услуг представителя на общую сумму 60 000 руб.

Исковые требования судом апелляционной инстанции, в том числе связанные с определением размера задолженности суммы процентов по ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворены на 77,85 %.

Вместе с тем, определённая судом к возмещению сумма судебных расходов в размере 30000 руб. соответствует категории настоящего дела, степени участия в деле представителя, отвечает требованиям разумности и справедливости, обеспечивает баланс прав и законных интересов сторон, в связи с чем оснований для изменения судебная коллегия не находит.

Иные доводы к отмене решения суда апелляционная жалоба не содержит, другими лицами, участвующими в деле решение суда не оспаривается, в связи с чем судебная коллегия, в силу положений статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не дает оценку другим выводам суда.

Существенных нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает.

При изложенных обстоятельствах решение суда не подлежит отмене или изменению в остальной части.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Ленинского районного суда г.Перми от 27 февраля 2024 года изменить в части подлежащих взысканию сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Толмачева, 15» (ИНН **, ОГРН **) в пользу Бахматова Георгия Викторовича (дата рождения, уроженец ****, СНИЛС **) денежную сумму в размере 45184,71 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.03.2023 по 13.06.2024 в размере 6935,89 руб., с начислением процентов по ключевой ставке ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, на неоплаченную сумму долга с 28.02.2024 по дату фактического исполнения обязательств.; также взыскать судебные расходы: по оплате государственной пошлины – 2063,69 руб.

В остальной части решение Ленинского районного суда г.Перми от 27 февраля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бахматова Георгия Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи : подписи