Решение по делу № 2-4216/2013 от 05.07.2013

Дело №2-4216/13 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2013 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре Тафинцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Посад Энерго» к Шалдаева ИВ, Шалдаева ИВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Шалдаева ИВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Шалдаева ИВ, Шалдаева ИВ (л.д. 9). Наймодателем указанного жилого помещения является ООО «Управляющая компания «Посад Энерго» (л.д. 15-20).

ООО «УК Посад Энерго» обратилось в суд с иском к Шалдаева ИВ, Шалдаева ИВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Посад Энерго», по доверенности Зотов А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что Шалдаева ИВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Шалдаева ИВ, Шалдаева ИВ Наймодателем указанного жилого помещения является ООО «Управляющая компания «ФИО3 Энерго». Пояснил, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Пояснил, что на основании Распоряжения Главы города Сергиев Посад Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный <адрес> был передан с ДД.ММ.ГГГГ в управление ООО «Управляющая компания «Посад Энерго». Просит суд взыскать с ответчиков, солидарно, в пользу ООО «УК Посад Энерго» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Ответчик Шалдаева ИВ в судебном заседании пояснила, что действительно является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>. Размер задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, размер пени не оспаривала.

Ответчик Шалдаева ИВ, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебной телеграммой (л.д.61). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Шалдаева ИВ, против чего лица, участвующие в деле не возражали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, Шалдаева ИВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Шалдаева ИВ, Шалдаева ИВ (л.д. 9). Наймодателем указанного жилого помещения является ООО «Управляющая компания «Посад Энерго» (л.д. 15-20).

Установлено, что многоквартирный <адрес> был передан ДД.ММ.ГГГГ в управление ООО «Управляющая компания «Посад Энерго» на основании Распоряжения Главы города Сергиев Посад Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 14-20).

Согласно дополнительному соглашению к агентскому № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РИЦ» является «Агентом» ООО УК «Посад Энерго» (л.д. 53).

Согласно копии лицевого счета за ответчиком числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вопреки указанным нормам закона ответчик не выполняет возложенные на него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в результате чего в соответствии с выпиской из лицевого счета у них образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 5-7).

Ответчик Шалдаева ИВ в судебном заседании против исковых требований ООО «УК Посад Энерго» не возражала. Сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные слуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> не оспаривала. Указала, что намерена погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного исковые требования ООО «Управляющая компания «Посад Энерго» к Шалдаева ИВ, Шалдаева ИВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98, ст. 100 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4273 рубля 11 копеек, в также расходы, понесенные истцом на отправление ответчикам телеграмм в размере 306 рублей 86 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Посад Энерго» к Шалдаева ИВ, Шалдаева ИВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Шалдаева ИВ, Шалдаева ИВ в пользу ООО «Управляющая компания «Посад Энерго» задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение - по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья О.А. Уварова

-

-