Решение по делу № 2-1832/2023 (2-8419/2022;) от 28.11.2022

Дело № 2-1832/2023 (2-8419/2022)

59RS0007-01-2022-008924-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года                                                                       город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

помощника прокурора Фуриной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2 1/3 доля в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 1/3 доля в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 1/3 доля в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО1 как бывший собственник жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо отдел УФМС России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало, вернулся конверт с отметкой почты «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2 1/3 доля в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 1/3 доля в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 1/3 доля в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и регистрационным делом, представленных Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой ООО «УК «Профи ГрадСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Из материалов дела и пояснений истца, следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в жилом помещении личных вещей не имеет, бремя содержания квартиры несут только собственники. ФИО1 в добровольном порядке с регистрации не снимается.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в том числе за ФИО2

Учитывая, что истец является одним из собственников спорной квартиры, а также отсутствие возражений со стороны иных собственников спорного жилого помещения, ФИО2 вправе требовать устранения нарушение своего права.

Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в жилом помещении личных вещей не имеет, бремя содержания квартиры несут только собственники, которые не возражают против удовлетворения исковых требований. ФИО1 в добровольном порядке с регистрации не снимается. Указанное, сторонами не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлены (ст.56 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования квартирой, снятии его с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого произведена регистрация перехода права собственности ответчиком не оспорен.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья                                                                                              О.А. Чуракова

    Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года.