Решение от 21.08.2020 по делу № 2-836/2020 от 20.05.2020

Дело № 2-836/2020

(УИД 27RS0005-01-2020-001062-14)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2020 года     г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Бараненко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Галустьян Г.С.,

с участием истца Туренко Е.Н., ее представителя Дрыгина А.В., действующего по доверенности от ***.,

представителя ответчика Туренко Л.П. – адвоката Гук С.П., представившей удостоверение и ордер № ... от *** г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туренко Елены Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней Туренко Виктории Егоровны, к Туренко Любови Платоновне, Администрации г. Хабаровска о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность бесплатно, включении в число собственников и определении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Туренко Е.Н. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней Туренко Виктории Егоровны, *** года рождения, с иском к Туренко Л.П. о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность бесплатно, включении в число собственников и определении долей в праве собственности на жилое помещение. В обоснование иска указав, что в период ее брака с Туренко Е.М., у них родилась дочь Туренко В.Е. По соглашению с ответчиком Туренко Л.П., приходящейся матерью Туренко Е.М., их дочь была зарегистрирована по месту проживания бабушки в муниципальном жилье - **** с *** г., тем самым являлась членом семьи нанимателя муниципального жилья. В *** года брак между ней и Туренко Е.М. был расторгнут. В *** года она узнала, что Туренко Л.П. приватизировала свою квартиру в единоличную собственность, о чём есть запись в Едином государственном реестре недвижимости от *** г. Кроме того ей стало известно, что Туренко Е.М. в *** года без ее ведома выписал дочь Туренко В.Е. из места её регистрации по адресу бабушки, то есть во время процедуры приватизации совместного жилья Туренко Л.П. Таким образом, малолетняя Туренко В.Е., как член семьи нанимателя муниципального жилья, была лишена нанимателем Туренко Л.П. права на участие в приватизации указанного жилья. В договор передачи жилого помещения в собственность подлежат включению несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Считает, что требование о признании договора приватизации недействительным подлежит удовлетворению, поскольку, в период заключения оспариваемого договора, Туренко В.Е. *** года рождения, являлась несовершеннолетней и не была внесена в договор в состав собственников приватизируемого жилого помещения. При этом Туренко В.Е. во время осуществления процедуры приватизации была зарегистрирована в спорной квартире и имела право стать участником общей собственности на спорное имущество. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 1, 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 209, 217, 244, 245 ГК РФ, ст.ст. 67, 70 ЖК РФ просит суд признать договор на безвозмездную передачу квартиры, расположенной по адресу: **** в собственность граждан, заключенный между Администрацией города Хабаровска и Туренко Л.П. в части касающейся невключения Туренко В.Е. в договор в качестве участника приватизации, недействительным; включить Туренко В.Е. в число участников приватизации данного жилого помещения, определить за Туренко Л.П. и Туренко В.Е. по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец Туренко Е.Н., ее представитель Дрыгин А.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить, мотивируя тем, что регистрацию ребенок имел по спорному месту жительства по волеизъявлению отца, который умышленно, без участия истца и ее согласия, снял ребенка с регистрации по месту жительства и зарегистрировал по ул. ****, в принадлежащей ему квартире, тем самым нарушил права несовершеннолетней на участие ее в приватизации спорного жилья. Также истец пояснила, что фактически ее дочь Виктория проживала с ней и в прошлом с папой по месту ее, истца, регистрации – ****.

Ответчик Туренко Л.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика Туренко Л.П. – адвокат Гук С.П. исковые требования не признала в полном объеме, представила письменные отзыв на иск, доводы которого сводятся к тому, что внучка ответчика Виктория никогда в спорной квартире не проживала, была в ней только прописана. Общего хозяйства с ней у ответчика никогда не было, личных вещей, игрушек Виктории в квартире по ул.**** также никогда не было. Квартира предоставлялась ответчику по ордеру в *** году на состав семьи из трех человек: ответчик, её муж ФИО18 и его мама ФИО19 В *** году ответчик прописала сына Туренко Егора Михайловича. После рождения внучки в *** году ребенка прописал сын ответчика как законный представитель для постановки на очередь в получении места в детском садике. В *** года Туренко Е.М. с дочерью Викторией выписались из спорной квартиры и прописались в другую по ул****. Данная квартира была приобретена Туренко Е.М. с использованием кредитных средств, которые частично были исполнены с привлечением средств материнского семейного капитала. То есть Туренко Виктория после исполнения ипотечных обязательств её отцом будет иметь долю в праве собственности на квартиру по ул.****. Фактически с момента рождения Виктория проживала со своими родителями в квартире по адресу: ФИО23, которая принадлежит на праве собственности истцу (1/2 доля) и её старшей дочери ФИО24 (1/2 доля). С момента рождения и по настоящее время, в том числе после прекращения фактических брачных отношений между родителями Виктории с *** года ребенок продолжает проживать с мамой (истцом) в квартире по ул. ****.

Представитель администрации г. Хабаровска, привлеченной к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, от представителя поступил отзыв на иск, согласно которому указывает, что ответчик являлась нанимателем спорного жилого помещения, в связи с чем имела право на участие в приватизации. В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, Туренко В.Е. сама по себе не относилась к членам семьи ответчика (внучка), доказательств ее вселения ответчиком Туренко Л.П. в качестве члена ее семьи и ведения с ней общего хозяйства не представлено. Факт наличия либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает и не прекращает жилищные права гражданина. Основанием для приватизации спорного жилого помещения явилось представление ответчиком необходимого пакета документов, тем самым, администрация города не имела правовых оснований для отказа в передаче в собственность Туренко Л.П. спорного жилого помещения.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Туренко Е.М., представитель третьего лица Управления Росреестра, представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены, причин не явки не указали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, судом приходит к следующим выводам.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, несовершеннолетняя Туренко Виктория Егоровна, *** года рождения, приходящаяся дочерью Туренко Егора Михайловича и Туренко Елены Николаевны, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Хабаровск, **** с *** года, снята с регистрационного учета – *** года, по заявлению отца, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания № ... от *** г., поквартирной карточкой, справкой МУП РКЦ, справкой УМВД России по Хабаровскому краю.

    С *** года несовершеннолетняя Туренко В.Е. значится зарегистрированной по месту жительства своего отца Туренко Е.М. по адресу: ****, который также значится зарегистрированным по данному месту жительства с *** г.

    Брак, заключенный между Туренко Егором Михайловичем и Ушаковой (Туренко) Еленой Николаевной *** г., на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 Краснофлотского района г.Хабаровска прекращен *** года.

    Согласно имеющимся материалам дела, на основании ордера Исполнительного комитета Краснофлотского района № ... от *** г., Туренко Любовь Платоновне на состав семьи три человека: нее, супруга ФИО25 и мать супруга ФИО26, предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 29,2 кв. м. в квартире № ****.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире № **** в Туренко Л.П. состоит на регистрационном учета с *** года и по настоящее время; муж ФИО27 состоял на регистрационном учета с *** г. по *** г. (снят с учета по смерти); сын Туренко Егор Михайлович с *** г. по *** г., внучка Туренко Виктория Егоровна с *** г. по *** г.

*** г. между администрацией г. Хабаровска и Туренко Л.П. заключен договор на передачу квартиры № **** в собственность Туренко Л.П.

Согласно реестрового дела в отношении спорной квартиры, выписки из ЕГРН, право собственности на квартиру № **** зарегистрировано за Туренко Л.П. *** г.

Доводы представителя ответчика о том, что Туренко Е.М. с несовершеннолетней дочерью Туренко Викторией снялись с регистрационного учета по спорной квартире и зарегистрировались в квартире № ****, принадлежащей Туренко Е.М., которая была приобретена с использованием кредитных средств и материнского капитала была зарегистрирована в квартире по месту жительства отца Туренко Е.М., подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами – договором долевого участия в строительстве, договором об ипотеке, сертификатом на материнский капитал, выданным Туренко Е.Н., обязательством Туренко Е.М. об оформлении в общую собственность, в том числе и ребенка, квартиры, выпиской из ЕГРН о праве собственности квартиры за Туренко Е.М.

Согласно выписке из ЕГРН от *** г., подтверждается право долевой собственности Туренко Е.Н. с *** года и ФИО28 (по ? ) на квартиру № ****.

Проживание несовершеннолетней Туренко В.Е. по месту жительства с матерью по адресу - ул. ****, подтверждается показаниями самого истца в судебном заседании, а также объяснениями Туренко Е.Н., данными *** года инспектору ПДН ОП № 8 УМВД России по г. Хабаровску при разрешении заявления Туренко Е.М. по вопросу общения с ребенком, в котором Туренко Е.Н. сообщает о том, что ее дочь Туренко Виктория с момента рождения и до настоящего времени проживает по адресу: ****.

В соответствии со ст. 1, 10, 12 Гражданского кодекса РФ При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Защита нарушенных гражданских прав осуществляется в числе прочего путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.ст. 61, 64 65 Семейного кодекса РФ, Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей.

В соответствии со ст. 2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5224-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства. Регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства, так же как снятие с регистрационного учета по месту жительства является фиксацией в установленном порядке сведений об убытии гражданина из места жительства. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства при его изменении (не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства). При этом регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно ст. ст. 2, 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 6 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требования, поскольку истцом не представлены относимые и допустимые доказательства того, что несовершеннолетняя Туренко Виктория была вселена нанимателем Туренко Л.П. в качестве члена своей семьи с целью постоянного проживания, как и не представлены доказательства того, что Виктория постоянно проживала в спорном жилом помещении, а поскольку у несовершеннолетний внучки в силу своего возраста не имеется возможности вести с бабушкой Туренко Л.П. общее хозяйство и иметь совместный бюджет, при этом у ребенка имеются родители, которые не лишены родительских прав, принимая во внимание, что Туренко Е.М., наравне с истцом в силу ч.1 ст. 64 СК РФ, является законным представителем несовершеннолетней, его обращение с заявлением о снятии дочери с регистрационного учета в связи с изменением места жительства, удовлетворение такого заявления органом регистрационного учета и последующая приватизация спорной квартиры требований закона и прав несовершеннолетней не нарушает.

Тем самым требования о признании договора приватизации недействительным удовлетворению не подлежат, как и производные требования о включении несовершеннолетней в число собственников жилого помещения и определении долей в праве собственности на эту квартиру.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 28 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-836/2020,

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░