Решение по делу № 2-235/2014 от 31.03.2014

Дело № 2-235/2014

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     07 мая 2014 года                                                                                           <адрес>

     Балтачевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

     председательствующего судьи Фархутдиновой Ф.Ф.,

     при секретаре ФИО3,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ обратилась в районный суд с вышеназванным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО4, поддержав исковое заявление, пояснил, что постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от 19 декабря 2007 года, гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания граждан, на праве общей (долевой) собственности был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:08:000000:0172, площадью 21000000 кв.м., расположенный в границах сельского поселения Староянбаевский сельсовет. Право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 203 собственника, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. ФИО1, наделенная правом собственности на земельную долю, не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на земельную долю. Полномочия, связанные с отчуждением невостребованных земельных долей возложены на сельское поселение Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ. Администрацией сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ был составлен и утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1и 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Указанный список был опубликован в средствах массовой информации, а именно в газете «Балтач таннары», а также на информационных щитах в здании администрации сельского поселения. Постановлением главы администрации сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на территории сельского поселения Староянбаевский сельсовет. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в этот список, признаются невостребованными. Наличие не востребованных земельных долей нарушает права и интересы сельского поселения на пополнение доходной части бюджета, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, сохранению целевого использования земель. В связи с чем истец просит суд признать за ним право муниципальной собственности на 1/356 земельной доли, признанной в установленном порядке невостребованной в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности собственника ФИО1

В судебном заседании ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не участвовала, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что с иском согласна.

Выслушав представителя администрации сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО4, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с.п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.06.2012г. №96-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.п. 3 и 4 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.7 ст. 12.1 настоящего Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято Решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п.8 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, администрацией сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Балтач таннары» ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах в здании администрации сельского поселения. Постановлением главы администрации сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на территории сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Из материалов дела также следует, что собственник земельной доли ФИО1 не распорядилась принадлежавшей ей земельной долей, свидетельства на право собственности на земельную долю не получала. Указанное свидетельствует о невостребованности земельной доли со стороны собственника, не предпринявший добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению.

Поскольку ФИО1 не воспользовалась своим правом на земельную долю, расположенную в границах сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, то суд считает, что исковое заявление администрации сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к ФИО1 признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, подлежит удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковое заявление администрации сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за сельским поселением Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ право муниципальной собственности на невостребованную 1/356 земельной доли сельскохозяйственного назначения, находящуюся в долевой собственности ФИО2, расположенную в границах сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Балтачевский районный суд РБ в течение месяца.

Судья:                        Ф.Ф. Фархутдинова