Решение по делу № 2-1947/2013 от 10.06.2013

                                 К делу №2-1947/13 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2013 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Чурсиной Галины Викторовны

при секретаре судебного заседания Шульга Михаиле Михайловиче,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шарахнюка П.П. к Васильеву Н.В, и Акашевой О.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Шарахнюк П.П. обратился в суд с иском к ответчику об истребовании земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 13700 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из чужого незаконного владения. В обоснование заявленных требований указал, что на основании соглашения о создании КФХ «Восток», договора присоединения, протокола совместного заседания глав КФХ, акта приема передачи имущества была произведена реорганизация крестьянских (фермерских) хозяйства КФХ «Вера», «Нива», «Оля», «Галя» в форме присоединения к КФХ «Восток», главой которого он является. В результате реорганизации в собственность КФХ «Восток» перешло имущество присоединяемых хозяйств, в том числе спорный земельный участок. Земельный участок с 2003 г. находится в его фактическом пользовании, он выращивает сад, иные культуры, оплачивает налоги, то есть использует участок по целевому назначению. Однако право собственности на спорный земельный участок на основании решения суда от 16.09.2008 г. зарегистрировано за Васильевым Н.В., как наследником Васильева Н.В., что нарушает его законные права собственника.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в 2002 году путем реорганизации фермерских хозяйств «Вера», «Нива», «Галя», «Ольга», «Гранит», указанные хозяйства присоединились к фермерскому хозяйству Шарахнюка П.П. «Восток».

19 сентября 2003 года на общем собрании владельцы указанных КФХ подписали договор о присоединении названных КФХ, и 6 октября 2003 года подписали соглашение о создании крестьянского фермерского хозяйства «Восток». Данные фермерские хозяйства присоединились со всем принадлежащим им имуществом, земельными участками, в том числе, и спорным земельным участком, к КФХ «Восток».

Договор о присоединении и соглашение о создании фермерского хозяйства «Восток» зарегистрированы в установленном законом порядке, никем не оспорены.

Васильеву Н.В. (правопреемником которого на основании решения суда от 16.09.2008 г. является Васильев Н.В.) на основании постановления главы администрации муниципального образования г. Геленджика №2035 от 17.12.1996 г. выделено 1,37 га для организации КФХ «Галя».

На момент реорганизации в состав КФХ «Галя» входила ее глава Акашева О.Н. (дочь Васильева Н.В., умершего в 1997 г.). Других членов фермерского хозяйства не было.

Акашева О.Н. вышла из состава КФХ, получив денежную компенсацию.

В силу п.2 ст. 258 ГК РФ, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Поскольку Шарахнюк П.П. является единственным членом КФХ «Восток», следовательно, спорный земельный участок является его собственностью.

Факт единоличного использования и владения земельным участком, сторонами данного гражданского дела не оспаривался, равно как уплата Шарахнюком П.П. налогов за земельный участок.

Из материалов дела следует, что в период с 2001 г. по 2003 г. произведена реорганизация КФХ «Восток» путем присоединения к нему КФХ «Вера», КФХ «Нива», КФХ «Галя», КФХ «Ольга», КФХ «Гранит», о чем 19.09.2003 г. подписан договор о присоединении и 06.10.2003 г. – соглашение о создании КФХ «Восток».

В соответствии с п. 4.4 главы 4 Соглашения, на момент заключения настоящего соглашения Хозяйству передаются в собственность земельные участки: крестьянского (фермерского) хозяйства «Вера», общей площадью 1,37 га, принадлежащий КФХ «Вера» на основании постановления главы администрации г. Геленджик от 17.12.1996 г. №2034, кадастровый номер ...., крестьянского (фермерского) хозяйства «Нива», принадлежащий КФХ «Нива» на основании постановления главы администрации г. Геленджик от 11.07.1997 г. №1219, кадастровый номер ...., крестьянского (фермерского) хозяйства «Галя», общей площадью 1,37 га, принадлежащий КФХ «Галя» на основании постановления главы администрации г. Геленджик от 17.12.1996 г. № 2022, кадастровый номер ...., крестьянского (фермерского) хозяйства «Ольга», принадлежащий КФК «Ольга» на основании постановления главы администрации г. Геленджик от 16.12.1996 г.№ 2022, кадастровый номер ...., крестьянского (фермерского) хозяйства «Гранит», общей площадью 1,37 га, принадлежащий КФХ «Гранит» на основании постановления главы администрации г. Геленджик от 11.07.1996 г. № 1134, кадастровый номер ...., свидетельства о праве собственности от 22.08.1996 г., правопреемником которых является КФХ «Восток».В соответствии со ст. 59 ГК РФ передача земельных участков произведена на основании передаточных актов от 06.10.2003г., в которых указанно, что КФХ «Восток» является правопреемником присоединяемых хозяйств по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые третьими лицами.

Спорные земельные участки находятся в фактическом пользовании КФХ «Восток».

На основании пункта 3 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица и их учредители (участники) не вправе ссылаться на отсутствие регистрации изменений в учредительных документах в отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом этих изменений.

Согласно п. 3 ст. 11.6 ЗК РФ при объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

Кроме того, в силу положений ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

О своей реорганизации КФХ «Галя» опубликовала объявление в Геленджикской городской газете «Прибой» от 11.10.2003г.№116(10790).

После проведенной реорганизации, на основании ст. 14 Федерального закона № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», согласно которой членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйств по заявлению в письменной форме или в случае смерти члена фермерского хозяйства, члены фермерского хозяйства «Галя» вышли из числа членов фермерского хозяйства по письменному заявлению.

На основании ст.9 Федерального закона № 74-ФЗ от 11.06.2003 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Бывший член фермерского хозяйства Акашева О.Н. – правопреемник умершего Васильева Н.В. в полном объеме получила денежную компенсацию за земельный участок и средства производства фермерского хозяйства «Галя» и претензий к КФХ «Восток» не имела, о чем имеются расписки.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью 13 700 кв.м за регистрирован за Васильевым Н.Н, (внуком умершего Васильева Н.В.)

Основанием для регистрации за ответчиком права собственности на указанный участок явилось решение Геленджикского городского суда от 16 сентября 2008 г., которым Васильеву Н.В. восстановлен срок для принятия наследства после смерти Васильева Н.В. и признано право собственности на спорный земельный участок.

Однако, в силу положений ч. 4 ст. 13 ГПК РФ обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

Учитывая, что имущество фермерского хозяйства принадлежит на праве собственности членам фермерского хозяйства, а Шараханюк П.П. является единственным членом КФХ «Восток», то спорный земельный участок является собственностью Шараханюк П.П.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шарахнюка П,П. к Васильеву Н.В. и Акашевой О.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать у Васильева Н.В. земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью 13700 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: г. Геленджик, ...., из незаконного владения.

Исключить Васильева Н.В. из числа собственников на земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью 13700 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: г. Геленджик, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: