Решение по делу № 2-235/2019 от 20.12.2018

Дело № 2-235/2019                       15 января 2019 года                                    г. Котлас

29RS0008-01-2018-004008-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 января 2019 года в г. Котласе гражданское дело по иску Лобанова А. А.овича к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», гаражно-строительному кооперативу «Колос» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Лобанов А.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», гаражно-строительному кооперативу «Колос» (далее - ГСК «Колос») о признании права собственности на гаражный бокс , площадью 20 кв. м, расположенный по адресу: .... ..... В обоснование требований указал, что изначально членом кооператива являлся Попов В.В. В 2013 году он передал ему указанный гаражный бокс. __.__.__ Попов В.В. умер. Строительство комплекса гаражей осуществлено на отведенном земельном участке на основании разрешения на строительство, но поскольку ГСК «КОЛОС» не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса гаражей, он не может оформить право собственности на гараж.

В судебном заседании истец Лобанов А.А. на требованиях настаивал по доводам искового заявления.

Представитель ответчика председатель ГСК «Колос» Корюкаев В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Представитель ответчика МО «Котлас» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо Попова Е.В. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на его ввод в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что он был построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент его возведения порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании акта выбора земельного участка под строительство кооперативных гаражей от 10 ноября 1991 года произведен выбор земельного участка под строительство кооперативных гаражей на 50 боксов для работников совхоза «Котласский» на земельном участке 0,3 га (земли, свободные от застройки).

Постановлением Главы администрации Котласского района от 24 апреля 1992 года утвержден указанный акт выбора земельного участка, совхозу «Котласский» разрешено строительство кооперативных гаражей на земельном участке.

Постановлением Главы администрации Котласского района от 31 августа 1992 года № 421 совхоз «Котласский» преобразован в товарищество с ограниченной ответственностью «Котласское».

Постановлением Главы муниципального образования «Котласский район» от 7 сентября 2000 года № 244 товарищество с ограниченной ответственностью «Котласское» преобразовано в открытое акционерное общество «Вычегодское».

5 июня 2006 года открытое акционерное общество «Вычегодское» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с его ликвидацией на основании решения суда.

ГСК «Колос» был зарегистрирован в качестве юридического лица 24 апреля 1992 года. 7 июня 2011 года ГСК «Колос» прекратил свою деятельность.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что в 1996 году на земельном участке, отведенном под строительство, возведены четыре здания гаражей. Земельный участок, на котором возведены гаражи, поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый с разрешенным использованием: обслуживание автотранспорта.

Изложенное свидетельствует о том, что строительство гаражей ГСК «Колос» осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации капитальных гаражей.

Факт возведения гаражей подтверждается техническим планом, схемой расположения здания.

Реализация гарантированного законодательством права собственности на созданный объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц, в том числе кооператива, не оформившего в установленном порядке права на гаражные боксы и прекратившего свою деятельность.

29 июля 2015 года ГСК «Колос» вновь зарегистрирован в качестве юридического лица.

Материалами дела и пояснениями истца подтверждается членство Попова В.В. в кооперативе. Согласно заявлению Лобанова А.А. и решению председателя ГСК «Колос» от 26 августа 2013 года Попов В.В. был исключен из членов кооператива, Лобанов А.А. был принят членом кооператива и продолжал уплачивать паевые взносы.

__.__.__ Попов В. В. умер, о чем в Котласском межтерриториальном отделе агентства ЗАГС Архангельской области __.__.__ составлена актовая запись о смерти .

Согласно материалам наследственного дела, единственным наследником, вступившим в наследство, является супруга Попова В.В. - Попова Е. В..

В материалах дела имеется согласие Поповой Е.В. на призвание право собственности на гаражный бокс за Лобановым А.А.

Справкой ГСК «Колос» от 1 октября 2017 года подтверждается факт полной уплаты паевых взносов на строительство спорного объекта.

Право истца как члена кооператива на предоставленный ему гараж никем по делу не оспаривается.

Возведенный в 1996 году гаражный бокс соответствует строительным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования.

Судебные расходы истец просил оставить за собой.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Лобанова А. А.овича к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», гаражно-строительному кооперативу «Колос» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Лобановым А. А.овичем право собственности на гаражный бокс , площадью 20 кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Колос» по адресу: ...., на земельном участке с кадастровым номером .

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                                                   С.В. Эпп

2-235/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Другие
Управление Росреестра по Архангельской области и НАО
ГСК "Колос"
МО "Котлас" в лице администрации МО "Котлас"
Попова Е.В.
Лобанов А.А.
Суд
Котласский городской суд Архангельской области
Дело на странице суда
kotlasgrsud.arh.sudrf.ru
20.12.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.12.2018Передача материалов судье
25.12.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.12.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.01.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.01.2019Судебное заседание
21.01.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.01.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.02.2019Дело оформлено
15.01.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее