Решение по делу № 2-4338/2015 от 11.06.2015

                                                                                                №2-4338/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Ходякова С.А., при секретаре Полевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жеребцовой З. Т. к (Наименование1) о перерегистрации гражданина и исключении из лицевого счета,

Установил:

Жеребцова З. Т. обратилась в суд с иском к (Наименование1) о перерегистрации гражданина и исключении из лицевого счета. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве общедолевой собственности <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры, является Макеев Г.А., который зарегистрирован в указанной квартире. Истица просит обязать ответчика произвести перерегистрацию Макеева Г.А., исключив его из лицевого счета Жеребцовой З.Т., зарегистрировав его на лицевой счет (ФИО3).

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика: (Наименование1) Стародубцева Т.И., действующая на основании доверенности, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. без согласия собственников выписать с площади Жеребцовой З.Т. и прописать на площадь Макеевой Е.И. не представляется возможным.

В процессе рассмотрения дела, судом для участия в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования, было привлечено (Госорган1) по <адрес> в <адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не доложил.

Суд выслушав истицу и представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Жеребцова З.Т. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ), которая перешла к истице по наследованию на основании завещания от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о праве на наследство от (ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Выписки из домовой книги от (ДД.ММ.ГГГГ) в указанной квартире зарегистрированы (ФИО3) и Макеев Г.А., квартиросъёмщиками являются (ФИО4) и Жеребцова З.Т..

Собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры, является (ФИО2).

Истица обращалась к ответчику по вопросу исключения из лицевого счета Жеребцовой З.Т. Макеева Г.А. и включении его в лицевой счет (ФИО3)

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Однако, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов настоящего дела, Первоначальным собственником указанной кооперативной квартиры была (ФИО3). В (ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения Коминтерновского райисполкома от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) по <адрес> было заведено два лицевых счета, а сама квартира разделена между (ФИО3) ( <данные изъяты>) и мужем истицы – (ФИО1) с его несовершеннолетнем на тот момент сыном – Макеевым Г.А. ( <данные изъяты> доли), при этом при разделении площади учитывалось, что Макеев Г.А. остается на площади своего отца – (ФИО1)

     После смерти (ФИО1) (ДД.ММ.ГГГГ) на основании свидетельства о праве на наследство выданного (ДД.ММ.ГГГГ) лицевой счет (ФИО1) был переоформлен на Жеребцову З.Т. Сын (ФИО1) остался проживать на той же площади и числиться на том же лицевом счете.

    Согласно Справок о составе семьи от (ДД.ММ.ГГГГ) Состав семьи Жеребцовой З.Т. 2 человека, она и сын мужа – Макеев Г.А. В то время, как состав семьи (ФИО3) 1 человек.

        В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, при этом применение конкретного способа защиты предполагает, что следствием станет реализация истцом конкретной правовой возможности, которая иначе не может быть реализована, достижение конкретного правового результата.

    Такой способ, как перерегистрация без учета мнения собственника и исключение его из лицевого счета и регистрации на другой лицевой счет гражданским законодательством не предусмотрен.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Отказать Жеребцовой З. Т. в удовлетворении иска к (Наименование1) о перерегистрации гражданина Макеева Г. А. и исключении его из лицевого счета и регистрации на другой лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                С.А. Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано (ДД.ММ.ГГГГ).