Решение по делу № 2-2509/2021 от 01.07.2021

КОПИЯ

УИД 70RS0003-01-2021-004814-27

(2-2509/2021)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2021 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Остольской Л.Б.

при секретаре Погребковой Л.С.,

помощник судьи Белоногов В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району УФССП по Томской области Шейкиной Анастасии Владимировны к Киму Олегу Петровичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому району УФССП по Томской области Шейкина А.С. обратилась в суд с иском к Ким О.П., в котором просит обратить взыскание на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок, площадью 13138, 00 кв.м., расположенный по адресу: ...

В обоснование требований указано, что на исполнении в ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области находится исполнительное производство № 91814/20/70001-ИП, возбужденное 23.10.2020, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 595 159, 34 руб. и № 94164/20/70001-ИП, возбужденное 28.10.2020, предмет исполнения исполнительский сбор в размере 882 788, 97 руб. Остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 439474, 78 руб. В целях установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области должник имеет в собственности недвижимое имущество: земельный участок, площадью 13138, 00 кв.м., расположенный по адресу: ..., на которое составлен акт о наложении ареста (описи имущества), в связи с тем, что обращение взыскания на земельный участок производится на основании решения суда, просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику.

Судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому району УФССП по Томской области Шейкина А.С., ответчик Ким О.П., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФССП России по Томской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, по правилам ст. 113 ГПК РФ в судебное заседание не явились, причину неявки в суд не сообщили. Истец при подаче иска представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 56 ГК РФ, юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).

Ч. 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 ГПК РФ).

Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества на которое следует обратить взыскание в первую очередь; соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит на обсуждение обстоятельства, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, но которые подлежат установления в связи с характером спорного правоотношения (ч. 2 ст. 56 ГПК).

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области находится исполнительное производство № 91814/20/70001-ИП, возбужденное 23.10.2020 на основании постановления СПИ от 08.06.2018 в отношении Ким О.П., предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 595 159, 34 руб. и исполнительное производство № 94164/20/70001-ИП, возбужденное 28.10.2020 на основании постановления СПИ от 16.08.2019 в отношении Ким О.П., предмет исполнения исполнительский сбор в размере 882 788, 97 руб. Взыскателями по данным исполнительным производствам являются УФССП России по ТО.

Остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 439474, 78 руб., что подтверждается справкой судебного пристава-исполнителя от 24.06.2021, сведениями о перечислениями денежных средств по ИП № 94164/20/70001-ИП и постановление СПИ от 02.04.2021 по ИП № 91814/20/70001-ИП.

Доказательств того, что в настоящее время задолженность погашена, исполнительное производство окончено, в материалы дела не представлено.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит, в том числе, земельный участок расположенный по адресу: земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100001:1850, площадью 13138,00 кв.м., расположенный по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.12.2020.

02.04.2021 судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Кировскому району УФССП по Томской области Шейкиной А.С., в рамках исполнительного производства на данный земельный участок наложен арест, что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) объекта недвижимости от 02.04.2021, постановлением о наложении ареста от 02.04.2021.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2020 ответчику Ким О.П., ... года рождения, принадлежат на праве собственности также следующие объекты недвижимости:

- ...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Вместе с тем, в п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" указано, что согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Из вышеизложенного следует, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, но судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства вправе обратить взыскание на здание, расположенное на земельном участке, а следовательно, судебный пристав исполнитель в соответствии с действующим законодательством исполняя решение суда об обращении взыскания на земельный участок обратит взыскание на расположенное на нем здание.

Сведения о погашении задолженности должником Ким О.П. по исполнительным производствам суду не представлено нарушение ст. 56 ГПК Р., возражений по заявленным исковым требованиям от ответчика также не поступало.

Исходя из изложенного, поскольку должник Ким О.П. является собственником спорного земельного участка, имеет непогашенную задолженность по исполнительному производству, земельный участок не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, сведений о возможности исполнения требований исполнительного документа за счет иного имущества должника не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и обратить взыскание на данный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размер государственной пошлины определяется на основании подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и составляет по настоящему делу 6000, 00 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району УФССП по Томской области Шейкиной Анастасии Владимировны к Киму Олегу Петровичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ... принадлежащий Киму О.П. на праве собственности.

Взыскать с Кима О.П. в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.08.2021.

Председательствующий: /подпись/ Л.Б.Остольская

Копия верна.

Судья Л.Б. Остольская

Секретарь: Л.С. Погребкова

19.08.2021 года

Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2021-004814-27 (2-2509/2021) в Октябрьском районном суде г.Томска.