Решение по делу № 2-2263/2022 (2-11940/2021;) от 24.12.2021

Дело № 2-2263/2022

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                        15 февраля 2022 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при секретаре Кувшиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Сибиряк" к Агишеву Р.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью "Сибиряк" (далее ООО "Сибиряк") обратился в суд с иском к ответчику Агишеву Р.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 740,15 руб., пени за несвоевременную уплату задолженности в размере 9 622,98 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 064 руб. Свои требования мотивирует наличием задолженности у ответчика собственника квартиры <адрес> по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об отложении дела не просил, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Агишев Р.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об отложении дела не просил, уважительных причин неявки в суд не представил, своего отношения к иску не выразил.

Дело рассматривается судом в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

Судом установлено следующее.

Агишев Р.С. является собственником квартиры <адрес> (л.д.15), где он зарегистрирован (л.д. 10-11).

ООО "Сибиряк" осуществляет функции управления многоквартирным домом <адрес> на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-31), договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-50).

В силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

        В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Согласно ст. 154 чч.2, 3, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, п. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, чье право нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления своего нарушенного права.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени вынесен судебный приказ о взыскании с должника Агишева Р.С. в пользу ООО "Сибиряк" задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 740,15 руб., пени за несвоевременную уплату задолженности в размере 9 622,98 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 064 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений должника судебный приказ отменен (л.д. 7).

Судом установлено, что именно ООО "Сибиряк" оказывало собственникам <адрес> коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения за спорный период.

    Факт управления многоквартирным жилым домом в спорный период иным лицом, также как и факт неоказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не установлен.

Каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о нарушении ООО "Сибиряк" установленных норм за спорный период при расчете размера платы за коммунальные и жилищные услуги ответчиком в суд не представлено.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; отсутствие вины, доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Судом установлено, что Агишев Р.С. ненадлежащем образом исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения за спорный период, тем самым создал задолженность.

До настоящего времени сумма задолженности не погашена. Доказательств обратного ответчиком в суд не представлено. Оснований для освобождения ответчика от оплаты задолженности не имеется.

При таких обстоятельствах задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 740,15 руб. подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Само по себе несвоевременное исполнение установленной законом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг свидетельствует о допущенных нарушениях, являющихся основанием для взыскания пени (неустойки).

Факт несвоевременного внесения Агишевым Р.С. платежей по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается материалами дела.

Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые составляют 9 622,98 руб. (л.д. 12-13).

Представленный стороной истца расчет пени ответчиком не оспорен, каких либо нарушений при производстве расчета не выявлено, в связи с чем суд принимает представленный истцом расчет пени.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика Агишева Р.С. подлежат взысканию в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2 064 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 063,26 руб.

Руководствуясь ст.ст. 15, 309, 310, 401, 421 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 153-158, 169-171, 181 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 88, 94, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Сибиряк" к Агишеву Р.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Агишева Р.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сибиряк" задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 740 рублей 15 копеек, пени за несвоевременную уплату задолженности в размере 9 622 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 064 рублей 00 копеек, всего в сумме 148 427 (сорок пять тысяч четыреста пять) рублей 13 копеек.

Взыскать с Агишева Р.С. государственную пошлину в размере 2 063 (две тысячи шестьдесят три) рубля 26 копеек в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Тюмень.

Ответчик Агишев Р.С. вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком Агишевым Р.С. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                                                                       Д.Г. Кабанцев