Решение по делу № 2-123/2021 от 30.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Топчиха                                 20 апреля 2021 года

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Тенсиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-123/2021 по заявлению Администрации муниципального образования Сидоровский сельсовет Топчихинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Администрация муниципального образования Сидоровский сельсовет Топчихинского района Алтайского края обратилась с заявлением, в котором указала, что ею выявлены бесхозяйные недвижимые вещи: водозаборная скважина, расположенная по адресу: <адрес>, глубина 139 м, кадастровый №; водозаборная скважина, расположенная по адресу: <адрес>, глубина 190 м, кадастровый №; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, в районе улиц Новая, Горького, Молодежная, Октябрьская, Садовая, Северная, Правды, Пролетарская, протяженностью 5750 м, кадастровый №; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, в районе улиц Свердлова, Заводская, пер.Школьный, протяженностью 2000 м, кадастровый №, построенные хозяйственным способом, документы по вводу их в эксплуатацию не сохранились, право собственности не зарегистрировано, собственник не установлен. Заявителем внесены записи о принятии на учет перечисленных объектов в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества в органе государственной регистрации прав, о чем имеются выписки из ЕГРН от 23.10.2018 и 29.12.2018. Информация о правообладании указанными объектами отсутствует, право собственности не регистрировалось, перечисленные объекты в реестрах объектов федеральной собственности, собственности Алтайского края, муниципальной собственности Топчихинского района не значатся. Управление объектами муниципальной собственности осуществляет сельский Совет депутатов и глава сельсовета. Учитывая, что собственник сооружений не установлен, сооружения – бесхозяйные недвижимые вещи, пригодны для использования по назначению, возникла необходимость установления права муниципальной собственности на объекты недвижимости и упорядочение их использования. Заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Сидоровский сельсовет на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель Администрации Сидоровского сельсовета Топчихинского района Алтайского края Жуйкова А.А., исполняющая полномочия глава сельсовета, поддержала требования заявления по основаниям в нем изложенным. Суду дополнила, что выявленные недвижимые объекты являются социально значимыми для села, не имеют собственника, документация строительства и ввода в эксплуатацию на объекты не сохранилась, оформление права муниципальной собственности обеспечит их надлежащую эксплуатацию, спора о праве не возникает.

Представитель заинтересованного лица Администрации Топчихинского района Алтайского края Трусов Е.Д., действующий по доверенности, в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, сообщив, что правообладатель у данных объектов недвижимости отсутствует, объекты более года имеют статус бесхозяйных, право муниципальной собственности Топчихинского района не оформлялось, спора о праве не имеется.

Представители заинтересованных лиц, привлеченных к участию в деле, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Топчихинский отдел, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, Министерства имущественных отношений Алтайского края, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в суд не явились, надлежащим образом были извещены о слушании дела, возражения на заявленные требования не сообщили.

Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

    Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Законодательством предусмотрена обязанность органа местного самоуправления принимать меры по учету бесхозяйного имущества, на территории которого оно находится, с целью предотвращения угрозы причинения вреда правам и законным интересам неопределенного круга лиц.

Судом установлено, что с 23.10.2018 в Едином государственном реестре недвижимости (далее -ЕГРН) значатся в качестве бесхозяйных объекты недвижимости: водозаборная скважина, расположенная по адресу: <адрес>, пер.Школьный, 13а, глубина 139 м, кадастровый №, и водозаборная скважина, расположенная по адресу: <адрес>, глубина 190 м, кадастровый №; с 28.12.2018 - водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, в районе улиц Свердлова, Заводская, пер.Школьный, протяженностью 2000 м, кадастровый №; с 29.12.2018 - водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, в районе улиц Новая, Горького, Молодежная, Октябрьская, Садовая, Северная, Правды, Пролетарская, протяженностью 5750 м, кадастровый №.

Поступившими по запросу суда выписками из ЕГРН подтверждено нахождение указанных объектов в реестре недвижимости с присвоенными кадастровыми номерами. Сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные».

Предоставленными в материалы дела копиями технических планов сооружений подтверждено проведение Администрацией Сидоровского сельсовета <адрес> кадастровых работ в отношении указанных недвижимых объектов.

Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района Алтайского края сообщил, что рассматриваемые водопроводные сети и водозаборные скважины в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район не значатся.

Об отсутствии сведений учета объектов сообщают АКГУП «АЦЗКН» и КГБУ «АЦНГКО».

По информации Министерства имущественных отношений Алтайского края заявленные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Алтайского края не значатся.

Об отсутствии сведений об объектах в реестре федерального имущества сообщено Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай.

Спора о праве в возникших правоотношениях судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания, подтверждающие наличие у спорного имущества признаков бесхозяйного имущества.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества заявителем проведена в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 № 41899).

Учитывая, что спорные объекты не имеют собственника (их собственник неизвестен), а также они были приняты на учет в установленном порядке органом, уполномоченным в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, о чем свидетельствуют предоставленные заявителем выписки из ЕГРН, а также выписки из ЕГРН, направленные по запросу суда, и на момент рассмотрения заявления прошло более одного года, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования Сидоровский сельсовет Топчихинского района Алтайского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сидоровский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

-водозаборная скважина, расположенная по адресу: <адрес>, глубина 139 м, кадастровый №;

-водозаборная скважина, расположенная по адресу: <адрес>, глубина 190 м, кадастровый №;

-водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, в районе улиц Новая, Горького, Молодежная, Октябрьская, Садовая, Северная, Правды, Пролетарская, протяженностью 5750 м, кадастровый №;

-водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, в районе улиц Свердлова, Заводская, пер.Школьный, протяженностью 2000 м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Топчихинский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                    А.В. Четвертных

    22RS0053-01-2021-000156-38

    Мотивированное решение

изготовлено 20 апреля 2021 года.