Решение по делу № 2-465/2022 от 17.02.2022

К делу №2-465/2022

УИД: №

Решение

именем Российской Федерации

город Тихорецк 6 апреля 2022 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                  Горчакова О.Ю.,

при секретаре судебного заседания              Косич А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березина Алексея Павловича к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Березин А.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом.

Иск мотивирован тем, что истцу на основании постановления главы администрации Отрадненского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 5300 кв.м., что подтверждается дубликатом свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у истца не имеется правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, документация на жилой дом утеряна ввиду пожара здания администрации Отрадненского сельского округа ДД.ММ.ГГГГ.Согласно технического паспорта БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 30,1 кв.м., никаких изменений в технических характеристиках жилого дома нет. Из заключения кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что подготовить технический план на жилой дом не представляется возможным ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов. В соответствии с постановлением главы Тихорецкого района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «домовладения (жилые и нежилые) на территории Тихорецкого района, построенные до 1971 года считать построенными с разрешением и введенными в эксплуатацию». Просит признать за Березиным Алексеем Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>., право собственности на жилой дом общей площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении жилого дома с кадастровым номером №, а также регистрации на него права собственности.

Истец Березин А.П., его представитель Маяков М.Н.. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен,ы в заявлении просил о рассмотрении дела в свре отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Законом предусмотрено распорядительное право признание иска, которое в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд находит возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Принять признание иска ответчиком администрацией муниципального образования Тихорецкий район Краснодарского края.

Удовлетворить исковые требования Березина Алексея Павловича к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом.

Признать право собственности за Березиным Алексеем Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>., право собственности на жилой дом общей площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении жилого дома с кадастровым номером №, а также регистрации на него права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края О.Ю. Горчаков