Решение по делу № 2-6569/2022 от 24.06.2022

... Дело № 2-6569/2022

16RS0046-01-2022-010261-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 4 августа 2022 года

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфуллина М.Ш.,

при секретаре Усамбаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.Н. к Шанталинской М.Н. о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев В.Н. обратился в суд с иском к Шанталинской М.Н. о выделе доли в натуре. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 23,5 кв. м, условный номер ..., кадастровый номер .... Жилое помещение состоит из двух отдельно стоящих комнат №№ ... Истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на данное жилое помещение.

Другим участником долевой собственности являются ответчик, доля которой также составляет 1/2 в праве общей собственности на жилое помещение.

Указывается, что между истцом и ответчиком возник спор о порядке владения и пользования жилым помещением. Возможности совместного пользования жилыми помещениями не имеется. Истец не проживает в спорном жилом помещении, так как комнатами в жилом помещении единолично пользуется ответчик.

Яковлев В.Н. предложил Шанталинской М.Н. выделить свою долю в праве общей собственности на жилое помещение в натуре и передать в собственность комнату ..., однако ответа не получил, хотя такой выдел доли в натуре возможен. На выплату компенсации вместо выдела доли истца в натуре он не согласен по причине того, что другого жилого помещения у истца в собственности нет. Соглашение о выделе доли истца из права общей собственности на жилое помещение в натуре не достигнуто.

... были предприняты действия, направленные на примирение, что подтверждается квитанцией о направлении предложения в адрес ответчика, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

Руководствуясь изложенным, истец просил суд выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенный по адресу: ..., общей площадью 23,5 кв. м, кадастровый номер ..., в виде комнаты ... площадью 10,2 кв.м.

Представитель истца Яковлева В.Н. – Минниханов Т.Р. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Шанталинская М.Н. и её представитель Тухветуллов Р.Т. указали, что не возражают удовлетворению иска в случае выделения ответчику комнаты площадью 10,2 кв.м со шкафом площадью 0,6 кв.м.

Представитель истца Яковлева В.Н. – Минниханов Т.Р. указанному не возражал, просил выделить истцу комнату площадью 12,7 кв.м.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 23,5 кв. м, условный номер ..., кадастровый номер .... Жилое помещение состоит из двух отдельно стоящих комнат №№ ... Истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на данное жилое помещение.

Также установлено, что между истцом и ответчиком возник спор о порядке владения и пользования жилым помещением. Возможности совместного пользования жилыми помещениями не имеется. Истец не проживает в спорном жилом помещении, так как комнатами в жилом помещении единолично пользуется ответчик.

В досудебном порядке спор разрешен не был, в судебном заседании ответчик Шанталинская М.Н. и её представитель Тухветуллов Р.Т. суду пояснили, что не возражают удовлетворению иска в случае выделения ответчику комнаты площадью 10,2 кв.м со шкафом площадью 0,6 кв.м.

При таком положении, с учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных норм права, позиции сторон по делу, суд приходит к выводу о необходимости выделения в натуре доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 23,5 кв. м, условный номер ..., кадастровый номер ... ответчику в виде комнаты ... площадью 10,2 кв.м., со шкафом площадью 0,6 кв.м. и истцу в виде комнаты ... площадью 12,7 кв.м.

Указанное решение будет являться основанием для постановки указанных объектов на кадастровый учет.

С учетом мнения сторон, данный порядок удовлетворения исковых требований, по мнению суда, будет соответствовать нормам закона, интересам сторон.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Выделить в натуре долю в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенный по адресу: ... общей площадью 23,5 кв. м, кадастровый номер ..., Шанталинской М.Н. паспорт гражданина РФ серии ... номер ... в виде комнаты ... площадью 10,2 кв.м., со шкафом площадью 0,6 кв.м.

Выделить в натуре долю в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенный по адресу: ... общей площадью 23,5 кв. м, кадастровый номер ..., Яковлеву В.Н. паспорт гражданина РФ серии ... номер ... в виде комнаты ... площадью 12,7 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Указанное решение является основанием для постановки указанных объектов на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.Ш. Сайфуллин

...