Решение от 25.12.2013 по делу № 2-6671/2013 от 28.10.2013

Дело № 2-6671/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО “СтройМаркет”, ООО “Новая Опалиха” о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж №12, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, гараж №12.

В обоснование заявленных исковых требований истица указывает, что между ней и ответчиком ЗАО “СтройМаркет’ ДД.ММ.ГГГГ заключен договор уступки права, согласно условиям которого истица приобрела право на приобретение в собственность спорного машиноместа.

Истица указывает, что надлежащим образом исполнила обязательства по оплате цены договора уступки.

ДД.ММ.ГГГГ машиномето фактически передано истице о чем подписан акт приема-передачи.

Однако несмотря на исполнение истицей обязательств по оплате цены договора уступки ответчик уклоняется от предоставления истицы комплекта документов, необходимого для государственной регистрации права собственности на спорное машиноместо.

На основании изложенного истица обратилась в суд с иском.

В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства. Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота иными, обычно предъявляемыми, требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком ЗАО “СтройМаркет” заключен договор уступки права требования №МК-О2/2-12М в отношении машиноместа в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес>, у <адрес>.

Цена указанного договора составила 29792 долларов 70 центов США (Л.д.7). Истица надлежащим образом исполнила обязательства по оплате цены указанного договора, что подтверждается платежными поручениями (Л.д.12, 13).

Постановлением Главы городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирному жилому дому, в котором расположена спорное машиноместо присвоен почтовый адрес: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный до введен в эксплуатацию, о чем выдано разрешение на ввод в эксплуатацию №RU50505000 (Л.д.15).

Спорный объект недвижимого имущества передан истице, о чем ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком ООО “Новая Опалиха” подписан акт приема-передачи (Л.д.10).

Также в материалах дела имеется техническое описание спорного объекта недвижимости, в котором указано, что гараж имеет общую площадь 19,4 кв.м. и расположен по адресу: <адрес>, пом.12 (Л.д.49,50).

Учитывая, что истица свои обязательства по договору уступки исполнила в полном объеме, гараж фактически передан истице, принят соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования о признании за истицей права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ №12.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.