Решение по делу № 2-404/2022 от 10.08.2022

УИД 29RS0011-01-2022-000635-86

Дело № 2-404/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года с. Красноборск

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Гарбуз С.В.,

при секретаре Игнат О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестаковой Л.И. к Вешнякову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шестакова Л.И. обратилась в суд с иском к Вешнякову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была ей предоставлена по договору социального найма жилого помещения от 03.04.2013 №196 на основании постановления главы администрации муниципального образования «Алексеевское» от 03.04.2013 №36. Квартира была предоставлена на состав семьи из 3 человек – истца и её детей *** В.С., __.__.______г. года рождения, *** Н.С., __.__.______г. года рождения.

Ответчик на момент предоставления ей жилого помещения являлся её сожителем, отцом общих детей. Брак с ответчиком зарегистрирован не был. В 2014 году она прописала ответчика в квартире, так как она на тот момент признавала его членом своей семьи. В настоящее время дочь истца *** В.С. выписалась из квартиры и в квартире остались зарегистрированными только она и её сын *** Н.С. и её бывший сожитель, с которым в 2014 году были прекращены семейные отношения. Ответчик забрал свои личные вещи, добровольно покинул спорную квартиру и выехал на постоянное место жительства в <адрес> для проживания там с новой семьёй.

С 2014 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, не использует её по назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по её содержанию. Регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с чем, нарушаются её права, поскольку ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг, в содержании жилого помещения. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Шестакова Л.И., ответчик Вешняков С.А. участия не приняли, о времени и месте его проведения извещены. Заявлений и ходатайств не поступало.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО «Красноборский муниципальный район», ОМВД России «Красноборский» участия в судебном заседании не приняли, о дате, времени и месте его проведения извещены.

Представителем третьего лица администрации МО «Красноборский муниципальный район» представлен отзыв на иск, из которого следует, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 196 от 03.04.2013, Шестаковой Л.И., на основании постановления администрации МО «Алексеевское» от 03.04.2013 № 36, и членам её семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 50,7 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем.

В силу п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены, как члены семьи нанимателя: дочь *** В.С. __.__.______г. года рождения и сын *** Н.С., __.__.______г. года рождения.

Распоряжением администрации МО «Алексеевское» от 18.03.2015 №28-р многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-рп, на основании постановления администрации МО «Красноборский муниципальный район» от 09.08.2022 №633, Шестаковой Л.И. предоставлено жилое помещение по договору социального найма в виде квартиры, общей площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: ***

Согласно договору социального найма жилого помещения № *** от 11 августа 2022 года совместно с нанимателем Шестаковой Л.И. в жилое помещение вселены как члены семьи: дочь *** В.С. и сын *** Н.С.

По сведениям из поквартирной карточки Вешняков С.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в конце 2014 года выехал за пределы Красноборского района, совместно с нанимателем Шестаковой Л.И., как член семьи, в жилые помещения по договорам социального найма жилого помещения не вселялся ни в 2013 году, ни в 2022 году. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма исполнялась только Шестаковой Л.И. Возражений относительно заявленных исковых требований не высказали.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования «Алексеевское» от 25.02.2013 №24 семья Шестаковой Л.И., состоящая из трёх человек: Шестаковой Л.И., дочери *** В.С., __.__.______г. года рождения и сына *** Н.С., __.__.______г. года рождения признана малоимущей, за которой закреплено право на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением администрации муниципального образования «Алексеевское» от 27.02.2013 №27 за Шестаковой Л.И. признано право на получение жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Постановлением администрации муниципального образования «Алексеевское» от 03.04.2013 №36 Шестаковой Л.И. на состав семьи – 3 человека: Шестакова Л.И., дочь *** В.С., __.__.______г. года рождения, сын *** Н.С., __.__.______г. года рождения предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (трёхкомнатная квартира общей площадью 50,7 кв.м.).

03.04.2013 между администрацией МО «Алексеевское» и Шестаковой Л.И. заключен договор социального найма жилого помещения №196 на трёхкомнатную квартиру, общей площадью 50,7 кв.м. по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи указаны дочь *** В.С., __.__.______г. года рождения и сын *** Н.С., __.__.______г. года рождения.

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что нанимателем данного жилого помещения является Шестакова Л.И., членами семьи нанимателя записаны дочь *** В.С., *** Н.С. и сожитель Вешняков С.А., дата регистрации последнего - 27.05.2014.

Согласно справке администрации МО «Алексеевское», выданной на основании похозяйственной книги № ***, лицевой счет № *** совместно с Шестаковой Л.И. по адресу: <адрес> проживает сын *** Н.С.

По сведениям миграционного пункта ОМВД России «Красноборский» Вешняков С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 27.05.2014 и по настоящее время.

В 2014 году семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. Ответчик забрал свои личные вещи, добровольно покинул спорную квартиру и выехал на постоянное место жительства в <адрес> для проживания там с новой семьёй. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С 2014 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, не использует её по назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по её содержанию, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг, в содержании жилого помещения.

По данному делу существенными и подлежащими доказыванию являются следующие обстоятельства: установление причин выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он проживал как член семьи нанимателя, причин его отсутствия в нем, факта добровольного выбытия на иное место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Из представленных доказательств следует, что ответчик Вешняков С.А. перестал быть членом семьи истца с момента выезда в иное жилое помещение, в спорной квартире длительный период не проживает, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истицей не заключалось.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению, основания, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и нормами гражданского законодательства, для пользования жилым помещением Вешняковым С.А. отсутствуют, поэтому в целях защиты прав нанимателя, предусмотренных ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении без учета всех вышеуказанных обстоятельств, не может являться достаточным основанием для признания за Вешняковым С.А. права пользования данным жилым помещением.

Признание судом Вешнякова С.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска в сумме 300 рублей, с ответчика не взыскиваются, поскольку истец об этом не просит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шестаковой Л.И. к Вешнякову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Вешнякова С.А., __.__.______г. года рождения, паспорт № ***, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** в <адрес> в <адрес>.

Копию решения после вступления его в законную силу направить в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации для снятия Вешнякова С.А. с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз