Решение по делу № 2-99/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-99/2018                                                                               12 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., а также с участием истца Ситниковой Л.А., представителя истца В.В.А.. - Варлачевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Ситниковой Л.А. и В.В.А. к администрации МО «Березниковское» о включении в наследственную массу земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что их матери В.С.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес>. Они являются наследниками по закону первой очереди, других наследников после смерти матери нет. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство выяснилось, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок невозможно, поскольку на него отсутствует правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю. Кроме того, постановление главы Березниковской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в <адрес> и <адрес>» было принято после смерти матери, в данном постановлении отчество матери указано - В.С.И., а не Я., что повлекло неправильное написание отчества матери и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, раздел I «сведения о характеристиках объекта недвижимости», графа «особые отметки», где правообладателем указанного земельного участка значится В.С.И.. Просят суд включить в наследственную массу наследодателя В.С.Я. недвижимое имущество - земельный участок.

Истец Ситникова Л.А. и представитель истца В.В.А.. - Варлачева Г.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Истец В.В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика - администрации МО «Березниковское и третье лицо нотариус нотариального округа Виноградовского района Архангельской области К.И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по существу иска не имеют, просят рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца В.В.А., представителя ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав истца Ситникову Л.А. и представителя истца В.В.А. - Варлачеву Г.В., исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В.С.Я., проживавшая в <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

По утверждению истцов, в собственности В.С.Я. находились земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес>.

Юридически значимым для рассмотрения заявленного спора является принадлежность В.С.Я. на праве собственности спорного объекта - земельного участка.

В материалах дела имеется постановление главы Березниковской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в <адрес> и <адрес>», согласно которому: предоставить земельные участки в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в <адрес>, согласно списку, в <адрес>, согласно списку: в <адрес>: В.С.И., площадью <данные изъяты> га (л.д. 19).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «Березниковское» ДД.ММ.ГГГГ, В.С.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

В материалах дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, кадастровая стоимость: <данные изъяты> руб., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель (правообладатели) В.С.И.: вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23 - 26).

В судебном заседании установлено, что в вышеназванных документах на недвижимое имущество В.С.Я. ошибочно указано отчество как В.С.И., тогда как фактически её отчество - Я., что подтверждается рядом документов.

Так, в записи акта Конецгорского с/с Виноградовского района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении М.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, её отчество не указано, но указаны родители: отец М.Я.П., мать М.А.С..

В актовой записи о браке Чамовского с/с Виноградовского района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ значатся: он В.А.Я., она В. (добрачная фамилия М.) С.Я..

В копии формы № о получении паспорта, представленной Миграционным пунктом ОМВД России по Виноградовскому району, отчество В.С.Я. указано « Я.».

Областным законом Архангельской области № 884 от 23.09.2004г. «О статусе и границах территорий муниципальный образований в Архангельской области» территория п. Березник входит в границы муниципального образования «Березниковское».

Согласно архивной выписке архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ № Березниковский поселковой администрации Виноградовского района Архангельской области в похозяйственной книге № <адрес> за 1971-1974г.значатся:

Глава семьи, В.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ. рождения

В.С.Я. - жена, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и их дети:

В.Н.А.,В.В.А.,В.С.А.,В.Л.А.,В.В.А.

п. 2 Постройки находящиеся в личной собственности хозяйства, жилой дом 1957г. возведения.

п. 3 Земля находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) - не указана.

Как следует из справки администрации МО «Березниковское», выданной ДД.ММ.ГГГГ, В.С.Я., на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован сын В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Архангельским городским бюро технической инвентаризации, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, состоящий из жилого дома с надворными постройками, зарегистрирован по праву собственности за В.С.Я. на основании решения исполкома Виноградовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в постановлении главы Березниковской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства гражданам в <адрес> и <адрес>» было ошибочно указано отчество В.С.Я. «В.С.И.» вместо «Я.».

Кроме того, как следует из материалов дела, В.С.Я. был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, постановлением главы Березниковской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное постановление было принято после смерти В.С.Я.

В тот период действовал Земельный кодекс РСФСР от 01.07.1970 года. Согласно его положениям земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась, в том числе, гражданам, как для индивидуального жилищного строительства, так и в бессрочное пользование.

Согласно п. 2 и п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле - продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли - продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Суд считает, что принятие постановления главой Березниковской поселковой администрации ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти В.С.Я., которая не успела получить свидетельство на право собственности на землю, не свидетельствует о том, что право собственности на указанный земельный участок у неё не возникло.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности В.С.Я. на праве собственности вышеназванного земельного участка.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу В.С.Я., представленной нотариусом нотариального округа Виноградовского района, Ситникова Л.А. и В.В.А. своевременного обратились с заявлениями о принятии ими наследственного имущества после смерти В.С.Я. Поэтому истцы были вправе обратиться за защитой своего права в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на него они не имеет возможности. Поэтому земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, по кадастровой стоимости - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.С.Я.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ситниковой Л.А. и В.В.А. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя В.С.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, по кадастровой стоимости - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья                                                                    С.Ю. Бачина