Решение по делу № 8Г-25661/2020 [88-25835/2020] от 30.09.2020

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                       № 88-25835/2020

                                                                                                                № 2-187/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                  20 ноября 2020 года

Первый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи                 Шабановой О.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района к Климову А. Ф., Климовой Н. В., Климову К. А., Гайнутдинову Р. Ю., Китаевой Т. Н.. Шингиряевой А. И., Шингиряеву Ш. С., Кротиковой А. В., Кротиковой Т. П., Сарайченко Е. В., Соркиной Л. А., Соркину М. С., Соркину А. С., Соркину С. Б., Зиновьевой В. А., Красниковой С. В., Красниковой Е. А., Красникову И. А., Мирошкиной И. В., Ларионову А. В., Хуртовой Г. П., Хуртову В. В., Губановой Л. И., Благомысловой И. И., Благомыслову А. А.ичу, Ермаковой И. А., Костецкому О. В., Костецкой А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

по кассационной жалобе Климова А.Ф., Климова К.А., Гайнутдинова Р.Ю., Китаевой Т.Н., Кротиковой А.В., Соркиной Л.А., Соркина М.С., Соркина А.С., Соркина С.Б., Зиновьевой В.А., Красниковой С.В., Красниковой Е.А., Красникова И.А., Мирошкиной И.В., Ларионова А.В., Хуртовой Г.П., Хуртова В.В., Губановой Л.И., Благомысловой И.И., Благомыслова А.А., Костецкого О.В., Костецкой А.В., Ермаковой И.А. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Саратова от 05.03.2020, апелляционное определение Ленинского районного суда г. Саратова от 02.07.2020,

установил:

Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района обратилась в суд с иском к Климову А. Ф., Климовой Н. В., Климову К. А., Гайнутдинову Р. Ю., Китаевой Т. Н.. Шингиряевой А. И., Шингиряеву Ш. С., Кротиковой А. В., Кротиковой Т. П., Сарайченко Е. В., Соркиной Л. А., Соркину М. С., Соркину А. С., Соркину С. Б., Зиновьевой В. А., Красниковой С. В., Красниковой Е. А., Красникову И. А., Мирошкиной И. В., Ларионову А. В., Хуртовой Г. П., Хуртову В. В., Губановой Л. И., Благомысловой И. И., Благомыслову А. А.ичу, Ермаковой И. А., Костецкому О. В., Костецкой А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г.Саратова от 05.03.2020 исковые требования удовлетворены частично.

Апелляционным определением Ленинского районного суда г. Саратова от 02.07.2020 решение мирового судьи оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных актов, как незаконных и необоснованных.

Проверив законность и обоснованность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартир многоквартирного дома № по проспекту <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом с 24.08.2015 осуществляла Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 30.09.2017 у ответчиков образовалась задолженность.

ГЖИ Саратовской области 03.07.2015 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красная» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. С 18.04.2016 спорный многоквартирный дом в реестре лицензий по управлению многоквартирными домами значится за обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красная».

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 13.09.2016 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по проспекту <адрес>, оформленное протоколом от 08.02.2016, о выборе способа управления многоквартирным домом за управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красная».

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 21.03.2017 признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> <адрес>, проведенное в очно-заочной форме голосования, оформленное протоколом от 05.01.2017, о выборе для осуществления управления домом управляющей организацией общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красная».

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 21.07.2017 было признано недействительным ничтожным решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом от 04.05.2017, о выборе для осуществления управления многоквартирным домом №А по проспекту <адрес> управляющей организацией общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красная».

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 14.12.2017 о признании незаконным решения общего собрания жителей собственников помещений многоквартирного дома № по проспекту <адрес>, оформленного протоколом от 18.09.2017, об избрании способа управления домом – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красная» отказано.

Таким образом, между юридическими лицами и гражданами до 18.09.2017 имелся спор о порядке управления домом №А по проспекту <адрес>.

До апреля 2016 года обслуживание дома № по проспекту <адрес> осуществляла Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района, что сторонами при рассмотрении дела в суде первой инстанции не оспорено, кроме того, не оспаривалось, что с 01.05.2016 г. по 30.09.2017 г. истцом ответчикам выставлялись к оплате квитанции за жилищно-коммунальные услуги. При этом, ответчики производили оплату жилищно-коммунальных услуг в адрес общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красная».

В спорный период между МУПП «Саратовводоканал» и Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района заключен временный договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, в соответствии с которым предприятием оказывались услуги по водоснабжению и водоотведению в спорном жилом доме.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красная» договор водоснабжения в юридически значимый период с МУПП «Саратовводоканал» в отношении спорного жилого не заключало, услуги по водоснабжению и водоотведению ответчикам указанной компанией не оказывались, счета к оплате собственникам жилых помещений не выставлялись и соответственно собственниками и нанимателями жилых помещений не оплачивались.

Согласно платежным документам, ответчики в спорный период оплачивали услуги по содержанию и ремонту жилья в ООО «УК «Красная».

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №, проведенного в форме заочного голосования в период с 17 по 21 августа 2015 года, установлена плата за содержание жилого (нежилого) помещения в размере 27,82 руб. за 1 кв.м соответствующего помещения.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, стаей 31, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции установил нарушение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг и пришел к выводу о наличии оснований для взыскания образовавшейся задолженности.

При этом суд первой инстанции указал на отсутствие доказательств того, что спорный жилой дом в значимый период времени не обеспечивался водоснабжением и водоотведением.

Кроме того, суд первой инстанции проверил расчет задолженности, представленный истцом, и который не оспорен ответчиками, и пришел к выводу о взыскании с ответчиков разницы между произведенной ими оплатой в ООО «УК «Красная» и суммой неоплаченных платежей по содержанию жилья истцом.

Суд первой инстанции не нашел оснований для применения к спорным правоотношениям срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами мирового судьи.

Оснований не согласиться с вынесенными судебными постановлениями не имеется.

Вопреки доводам кассационной жалобы выводы судов являются правильными, поскольку основаны на исследованных доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, с учетом положений закона, подлежащих применению по данному делу.

Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к несогласию с данной судами оценкой доказательства и установленными обстоятельствами, в связи с чем не могут служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательства перед другими.

Руководствуясь статьями 379.4-379.6, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района города Саратова от 05.03.2020, апелляционное определение Ленинского районного суда города Саратова от 02.07.2020 оставить без изменения, кассационную жалобу Климова А.Ф., Климова К.А., Гайнутдинова Р.Ю., Китаевой Т.Н., Кротиковой А.В., Соркиной Л.А., Соркина М.С., Соркина А.С., Соркина С.Б., Зиновьевой В.А., Красниковой С.В., Красниковой Е.А., Красникова И.А., Мирошкиной И.В., Ларионова А.В., Хуртовой Г.П., Хуртова В.В., Губановой Л.И., Благомысловой И.И., Благомыслова А.А., Костецкого О.В., Костецкой А.В., Ермаковой И.А. - без удовлетворения.

Судья                                                     Подпись

Копия верна:

Судья Первого кассационного суда

общей юрисдикции                                        О.Н. Шабанова