Решение по делу № 2-3984/2019 от 10.06.2019

34RS0№-91 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июля 2019 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО3,

в отсутствии ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного адресу: <адрес>, общей площадью 83,4 кв. м. Вторым собственником является ФИО7

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, в настоящее время, в доме не проживают, членами семьи не являются, ФИО4 прописан в доме с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 прописана с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 прописан с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчики в дом не вселялись и никогда там не проживали. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, ответчики обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Просит суд признать ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного адресу: <адрес>, общей площадью 83,4 кв. м. что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вторым собственником является ФИО7, который не возражает против выписки ответчиков из домовладения.

В данном домовладении зарегистрированы ответчики, что подтверждается копией домовой книги.

При этом, ответчики в доме не проживают, членами семьи не являются, фактически ответчики в дом не вселялись и никогда там не проживали, личных вещей их в доме не имеется. Также ответчики не производят оплату коммунальных услуг, истец единолично несет расходы по содержанию своего имущества.

Доказательств обратного, в том числе и обстоятельств сохранения права пользования спорным жилым помещением, в связи с сохранением семейных отношений с истцом либо на основании иного соглашения, материалы дела не содержат.

При таком положении установив, что ответчики с истцом совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, суд приходит к выводу о том, что ответчики на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратили право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением – спорной квартирой.

В нарушение указанных выше норм закона ответчики остается зарегистрированным в данном жилом помещении, которое не является местом их жительства.

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО3 обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно пп.31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу пп.31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.